現在農村土地別人給你每畝42000,你賣嗎?

都市與農村


現在農村土地,別人給你每畝42000,你賣嗎?



題主提的這個問題根本不懂得土地的性質,這是在誤導農民做犯法的事,看到這個問題不得不在這裡糾正一下。

土地法中明確規定土地不能進行買賣,因為土地的所有權為村集體或者國家所擁有任何單位和個人都不得進行買賣土地。

農民所承包的土地只是土地的使用權,或者也叫經營權,特別是基本農田,更是不得進行買賣,但是如果農民不願意耕種土地,可以自願的交給村集體或者是轉包給他人收取租金。根據土地目前還有近40年的承包期可以每年收取租金,也可以一次性的收取租金。

對於每畝4.2萬元的報價來說,這要看土地是在什麼位置,如果是在偏遠的山區的基本農田,也就是說良田,這個價格還是可以的。因為目前的糧食價格比較低迷,種地基本不賺錢,而且種地成本也非常高,農資價格逐漸的上漲,特別是今年化肥農藥的價格普遍上漲了30%左右,這也給種植成本直接增加了30%,所以種地的收益達不到目前的題主的報價。



在這裡簡單的計算一下,為什麼4.2元每畝的價格承包出去是可以的,而且也是非常划算的一個價格。每畝土地目前掙糧食的話,除去成本收入,每年也就在1000元左右,農民承包的土地,還有40年的承包期,也就是在目前的土地的收益價格來算,也就是每畝4萬元左右。如果一次性的收回4.2萬元存入銀行每年的利息也有近兩千元的收入。這樣每畝土地的每年收入也就達到了3000元,這樣的價格何樂而不為呢?而且還不用親自去流血流汗的勞動種地去賺錢。

根據國家土地徵用的賠償標準來看,每畝土地5.8萬元,但是這只是碰到國家徵用土地的賠償價格,而且根據各個地方的賠償標準不同,有的地區的土地賠償價格,即使國家徵用也達不到這個價格主要是對一些城市的擴容的郊區,這賠償價格制定參考標準而已。



總之,在農村的承包的土地,如果有人在承包期內一次性支付每畝土地4.2萬元的承包費用,這個價格是可以考慮的。溫馨提示:農村的土地是不可以進行買賣的,不會在市場上自由的交易土地買賣的現象,如果發現這種情況會被處罰的,畢竟這是一種違法行為。


宗元


我想賣。但我不敢賣!因為,私自買賣土地是違法的!我害怕犯法。

農村土地雖然由農戶耕種,但其所有權歸村集體所有,農戶是無權私自買賣的!

在一些農村,有些農戶存有糊塗認識。這些存有糊塗認識的農戶往往把自己耕種的土地看做自己的私產而隨意買賣。殊不知,這種認識是極端錯誤的,這種做法更是違法的。依照《土地管理法》的相關規定,農村土地屬於村集體經濟組織所有,農戶個人有耕種的權利,但沒有買賣的權力!一旦農戶私自買賣土地被相關部門查獲,就一定會受到法律的追究。所以,農戶千萬別私自買賣土地。

俗話說,要想不被抓,遵紀和守法。作為農民一定要學習法律常識,做守法公民。否則,有可能會給自己帶來大的麻煩。



鄉鄉鄉鄉下人


我不買,我賣!

各人家庭情況不盡一樣,我現在種地,我兒他卻種不了地,我要地作什麼?

誰要,4萬1千誰買,十畝地全給!


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