一勺言|華夏版染紅計劃

寫作本文前,首先要嘚瑟下。請大家看一張朋友圈截圖:

一勺言|华夏版染红计划

當天,華夏幸福被一則流言擊中,然後發出了官方聲明。我在回覆一位朋友的留言中說,建議賣給平安。

這位朋友是平安不動產的,因此這個回覆有半開玩笑的嫌疑。

但是,八天後,我專訪了華夏幸福的總裁孟驚。在專訪的最後,我問了一個當時最熱門的「類碧桂園」命題:

一勺言|华夏版染红计划

問題的角度很好,回答有點欠誠意。當然誰都能理解,作為上市公司的總裁,他不可能就這種影響股價的重大事件發表明確看法。

因此,我提了一個註定不可能得到答案的問題。但是,這個問題的最大價值在於,它代表了一個思考的方向。

又三個月後,2018年7月10日下午,華夏幸福公告,平安集團旗下的平安資產管理有限責任公司,以138億元入股華夏幸福19.7%,位居第二大股東。

一勺言|华夏版染红计划

在華夏幸福的歷史上,這是第一次大尺度地引入外部戰略投資,華夏幸福董事會的會議室大門,將向一個巨無霸的機構投資者敞開。

秘密都藏在細節裡。我把交易細節做一個脫水版:

1,平安入股,每股23.655元,共涉資137.7億元。

2,平安獲得的股份,來自於華夏幸福的控股公司的老股減持,不是發新股。通過協議轉讓完成。

3,官方聲明中有幾個字眼值得注意:相關業務領域的潛在合作,完善公司治理水平,促進公司健康快速發展。

4,雙方的交易已經生效,但仍設計有違約條款。

5,華夏幸福對於平安有非常慷慨的利潤保底承諾,承諾2020年的淨利潤在2017年的基礎上至少翻一倍,至少180億元。不足承諾目標95%,由控股公司補償。

6,從今天開始,沒有平安的書面同意,華夏幸福的控股公司與王文學本人,不得減持自己對華夏幸福的持股。

7,平安相當聰明,要了好幾道護身符。假如平安書面同意他們減持股票,減持價格最低每股23.655元,並享有對這些減持股票的優先購買權。假如王文學與控股平臺打算以協議轉讓或大宗交易出貨,那麼,必須保證這個接盤方,平安也能以同樣的價格與數量賣給同一接盤人。

總之,高達138億元的交易結構裡,有制衡,有互補,有憧憬。拿到這些「無約束財務子彈」後,華夏幸福大概率將重新發出做大做強的信號。

這不是平安系資金第一次在地產董事會里做財務投資人。平安是不是一個靠譜的財務投資人,其實,都不用王文學親自來回答。

問問另外三個男人就夠了:楊國強,孫宏斌與林中。雖然站在這三個男人身邊的是不同的平安資金,但都歸屬於平安系。

歷史數據證明,在平安系以第二大股東身份入股三家地產公司後,三家公司的股價與市值都出現了巨大的騰飛。

這是發生在香港H股的資本盛宴,它會在A股重演麼?

第一個漲停已經出現。交易日當天,華夏幸福接近漲停。如果我告訴你,它能夠漲到40元,你信還是不信呢?

這是一筆非常及時的交易。但是,最重要的不是錢,而是誰的錢。

每一種錢都有自己的獨特的味道與偏好,這正是資本市場上,到處充滿著風險的根源。很多公司都曾經打開門戶,擁抱外面的資金,但是它們之所以最後屢屢陷入麻煩,很大程度上就是企業的目標與這些資金的味道、氣質相互衝突,要麼錢過於短期,要麼錢過於昂貴,最終只能一拍兩散。

在商業世界裡,有一種錢的受歡迎指數最高:它不僅有耐心,而且很便宜。我們稱呼它為險資。

如果它的性格里再加一點點溫良與睿智,人人都會愛上它。

只不過,這種錢有著屬於自己特有的高心理門檻:它愛上的對象,必定有超乎尋常的底層能力的潛力股。

我無法替平安來回答它的口味。但是,在中國的公司中,中國平安與華夏幸福的公司名,十分對稱,簡單有趣。

平安來了,幸福還會遠麼?

歡迎添加一勺言微信,ice010913,請註明公司,職務與姓名。


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