●●● 1 ● ● ●
沒想到，我們的老齡化來的這麼快，想想也是，我都要奔四了，淚奔！
據百度數據目前中國60歲以上的老年人口已經超2.3億，是世界上唯一一個老年人口過2億的國家，人口學家預計到本世紀中葉，2050年前後，就是我成為老年人那年，中國老年人口將達到4.87億，這意味著每三個人中，就有一個老年人。
這難道是以我代表的80後的悲哀嗎，老了依舊要處於競爭狀態。在什麼地方養老，誰養？還是未知數。
養老產業萬億的大市場，不缺關注者。
過去兩年，養老領域已集聚不少中國最具實力的開發商和保險公司，比如藍綠的宋衛平、萬科和保利、遠洋等，最新的進入者是龍湖。還有不少地產公司希望以養老小鎮換取政策支持，險資則想利用業務優勢參與小鎮開發。遺憾的是，鮮有成功者，都是探索性進入。
現有的一些養老社區存在配套不齊全、服務內容單一、專業化服務隊伍欠缺，導致產品供給嚴重不平衡。
如何讓越來越多的老人活的更好，已經實地成為中國社會的一大困惑，今天探盤恆大養生谷，有些收穫分享給大家。
●●● 2● ● ●
恆大養生谷的理念是全齡化服務，簡單說就是提供了從孕前、嬰兒、青壯年到年邁老人的全齡化服務。
包括健康管理、健康養老、健康養生、健康保險“四大核心服務”，建立養老養生產業價值鏈和生態圈，滿足各年齡段群體日益增長的養生養老健康服務需求，讓全家三代共融共處得以實現，同時解決了兒女對父母的陪伴和照顧雙重屬性。
其中其他服務的重要線下載體就是“四大園”——頤養園、長樂園、康益園、親子園。頤養園以醫療健康、養生養老為核心，長樂園以文化娛樂、多彩生活為核心，康益園以健康運動、強身健體為核心，親子園以親子同遊、長幼共融為核心，提供遊、學、禪、樂、情、膳、美、住、健、護等852類設施，867項全方位養生服務。
在成為恆大養生谷會員後，無論哪個年齡，養生谷的健康管理中心都會為會員建立終身可追溯的健康管理檔案和家庭互動健康管理聯盟。併為會員提供多維度的健康管理，享受健康保險、高端醫療、健康管理、康養服務等會員權益。
正因為板塊的特殊性恆大對養生谷選址尤為挑剔，目前也只是在三亞、長沙、西安、鄭州等全國9地佈局。計劃今年下半年再佈局7個恆大養生谷，這些已經立項的產品所在位置無一不是精挑細之地，以鄭州為例。
在今年新上馬的鄭州恆大養生谷位於鄭州市西部，連霍高速、繞城高速、310國道穿境而過，以鄭上新區為中心，以一個小時通勤為半徑，會輻射開封、焦作、許昌、洛陽等地區，這也符合這種養生類產品的區域選址，離塵不離城。周邊環繞著化萬山、塔山等山脈森林資源，加上環翠峪森林氧吧，形成約35公里的生態產業帶。
這原本就是被定位為宜居健康城。現在該區域的發展以及市政配套規劃依然個是朝著這個方向進行，所以落址在此再合適不過。
效果圖（摘自官網）
醫療資源配套是養生谷的核心力量，恆大有自己國際級別醫院同步布萊根和婦女醫院等國際標準及世界前沿技術。
拋棄傳統醫院掛號、預約、尋醫的繁雜手續，通過會員制建立客戶終生健康跟蹤管理檔案。可以隨時對客戶進行健康教育、基因檢測、風險評估、預防干預、分級診療、智能監控、膳食調理、心理輔導等多維度的科學生命管理。
同時，鄭州人民醫院宜健醫院、鄭州市婦幼保健院宜居健康城醫院、鄭州市第八人民醫院西院區以及鄭州市衛生學校、鄭州市骨科醫院宜居健康城醫院等醫療資源都已經進駐該區域。
既然是以養生為主題，那麼養老必然是重中之重，恆大養生谷整合國際前沿健康養老模式，為活力老人提供醫養融合、親子同樂、旅居度假、醫美抗衰、多彩學堂、娛樂社交、老年就業等養生服務體系；恆大養老院提供專業護理、日間照料、康復理療、居家養老、人文關懷等養老服務內容。
長樂園效果圖（示意圖）
在服務的配套上，前邊提到“四大園”是重要的線下載體，鄭州恆大養生谷的“四大園”在規劃階段就經歷了大量的調研，其中長樂園規劃有十三個單體建築組成的長樂園，提供高品質健康養生方式，文娛結合，配有老年學堂、棋牌俱樂部、歌詠薈、國學館、陽光圖書館、歲月劇場、攝影薈、舞美社、園藝屋、手藝坊、博物館寵物俱樂部、曲苑社等，尤其是老年大學，未來會有各種各樣的老年課程。
康益園效果圖（示意圖）
在由六個單體建築組成的康益園中，內含健身中心、體感運動館、乒乓球館、羽毛球館、檯球館、門球館、運動公園、悅跑道，通過深入研究運動醫學，由專業私教進行科學指導，個性化定製運動養身方案。
親子園效果圖（示意圖）
當然只有老人的社區肯定是沒有活力的。同樣規劃了由三個單體建築組成的親子園內，設有兒童才藝中心、兒童反斗玩具城和兒童水世界。未來在這裡定期舉辦親子活動，大學生跨界交流、公益活動等，倡導長幼共融的生活方式。
頤養園效果圖（示意圖）
此外還有由十個單體建築組成的頤養園，醫養結合，提供高精準多維度科學生命管理，配有國醫館、禪思堂、膳食坊、醫學美容中心、國術館、養心堂、養生SPA中心、瑜伽館、茗茶館、紅酒屋。
這樣一來恆大養生谷就可以搭建起以會員為核心客戶的醫療+保險+健康管理資源+線下運營場所，形成閉環，以此來導入更多流量，支持運營。當然恆大養生谷針對會員也會有一些優惠活動。
在最重要的硬件裝修上，會有大量適應老年人的建材配置，有不少創新的設備設施，如軌道床、自動升降洗浴床等。
在恆大養生谷成為會員後除了前邊提到的醫療服務外，租住旅居產品，在恆大養生谷可以享受一定優惠。
●●● 3● ● ●
目前這種全齡養老產品還處在試錯階段，大家都是摸著石頭過河，沒有經驗可循。
相對於資源外接的種種壁壘，恆大隻是利用自己業務資源優勢對全球頂尖醫療技術、人才、設備等資源進行整合，打造符合中國國情的全方位全齡化健康管理體系。在特定場合進行填充。
除了上文提到的幾個養生谷產品，未來五年恆大將實現全國佈局超100個養生谷。
在感嘆恆大的速度和執行力之餘也對養生谷的未來有所期待，畢竟這樣的健康養生產品有大量的自持配套，非常注重後期運營和服務，和傳統的住宅完全不一樣。
我們拭目以待恆大養生谷的後續進展。
往期回顧
閱讀更多 地產 觀察 的文章
