你是喝「雞血」被「狗血」的傻子嗎?

前幾日碧桂園誓師大會的照片流傳開來,照片上,碧桂園員工集體喝雞血?!實際上杯子裡的雞血是假的,保潔阿姨假裝滴雞血,其實杯子裡裝的是果汁,大家開完會,就拿著空杯子,裝樣子喝雞血,只是擺拍而已。

你是喝“雞血”被“狗血”的傻子嗎?

你是喝“雞血”被“狗血”的傻子嗎?

碧桂園回應稱已批評了該項目組。有人調侃道:一個打雞血的人,用什麼立場批評喝雞血的人?

打雞血,天生在行

碧桂園走哪兒,房價漲哪兒。給三四線城市打雞血,碧桂園最在行。

而在一二線城市萬馬齊喑的房地產市場,碧桂園能以“高週轉”、“全覆蓋”為代表的神操作,在三四五六線帶起這樣一波大節奏,得到“宇宙第一房企”的成就。

你是喝“雞血”被“狗血”的傻子嗎?

在房地產嚴令下,房企叫苦連天。而棚改貨幣化除了去庫存,確實房企的一個機會。

碧桂園以迅雷不及掩耳盜鈴之勢,第一時間殺入三四線城市。在這兩三年中,三四線之王碧桂園當之無愧。抓住這一輪三四線市場去庫存的紅利,同時把握住一二線市場外溢的龐大需求。

2017年,在房企普遍增收不增利的背景下,碧桂園不但營業收入增長近五成達到2269億元,股東應占利潤也高達261億元,同比增長126%,創自2007年上市以來最高紀錄,核心淨利潤247億元,同比增長106%。

維權在繼續,高週轉不能停

2017年底,碧桂園再接再厲,發佈了《勞斯萊斯項目拓展階段性獎懲措施》,針對三四五線城市提出“全覆蓋”的概念。

碧桂園要求各區域公司自2017年11月至2018年底,需要下沉至管轄範圍內的空白地級市及其下屬的空白縣級市、縣城、發達鎮區(人口在1萬人以上的鎮),2018年年底前,未能實現全覆蓋的區域總裁通報批評、執行總裁免職。

你是喝“雞血”被“狗血”的傻子嗎?

碧桂園所過之處,民心激盪,房價飛漲,縣城過萬,已屬尋常。

然而橫掃一切的大手筆,造成高負債的不良反應。

截至2017年年末,碧桂園總資產為10496.69億元,總負債為9330.57億元,資產負債率高達89%。

碧桂園不僅給樓市打雞血,給員工打雞血也很在行。

碧桂園的應對之策叫做“高週轉”,相信大家都有所耳聞,畢竟碧桂園很會自我炒作。

狗血劇情跌宕起伏

你是喝“雞血”被“狗血”的傻子嗎?

6月24日,上海奉賢海灣鎮,碧桂園項目售樓處6層屋面混凝土澆築過程中出現模架坍塌,坍塌面積約300平方米,由中天建設集團有限公司建設,1人死亡9人受傷。

7月12日,杭州蕭山碧桂園前宸府項目邊上出現了一個大坑,基坑下面的水泥樁歪倒,梁也斷掉。事故殃及前宸府旁邊居民樓,基坑的裂痕延伸到其地基,讓邊上一棟三層小樓成為危房。

南京、武漢、杭州、青島……,因質量差而引起的各地業主維權行動也風起雲湧

“狗血”劇情不斷在碧桂園這樣的千億級大企業身上。

專不專業自己說了算

有媒體給碧桂園正名,高週轉下,人家都是按標準化執行,流水作業,質量下降?不存在的。

可不嘛,體施工單位、監理單位都是自己人。上頭說趕工期,那就擼起袖子幹!在三四線的蠻荒工地上,碧桂園這樣的“包工頭”企業野蠻生長。

媒體吸稱“今年你很可能買到史上質量最差房子”。

你是喝“雞血”被“狗血”的傻子嗎?

房子不可能推倒重建,買房者得承擔背後未知的代價,誰知道問題會在多久之後暴露?五星級的家,可能變成五星級的代價。

人口還在流失的那些三四線城市,高泡沫房價能維持多久。

宇宙第一房企,人盡皆知的是高風險還是高質量?在三四線城市的我們不想當喝“雞血”被“狗血”的傻瓜,但是,我們得有一套可以安居的房。


分享到:


相關文章: