我前幾年去過深圳下面幾個鎮的幾個廠區，看了挺擔心，許多廠搬出了，路邊雜草一人高，廠院也是雜亂。地價高工資高，成本大，廠子為縮壓成本，遷移至東莞、內地的不少。心想深圳開始跳慢四拍了。
後來，才知我這種擔心多餘的。遷走的是是淘汰的落後產業結構的工廠。關閉的也有許多尋找了更大的合作方，開始新的征程。並不是倒閉了。他們響應國家號召及時升級了產業結構。該合作合作，該兼併兼併……升級了發展模式。
這幾年深圳發展其實比以前更快，城市的擴張，漸漸被面積限制束縛了手腳，連以前最遠最落後屬關外的龍崗區，現在成了投資發展熱地，成了深圳的副中心。——你說生意不如以前？現在偏遠的龍崗卻很火。
有人說深圳流失人口多。其實，應該這樣說，低端勞動力是退出深圳不少，因無法適當這座屬年青人的新城。入城的科技型人才，進了不少。我查了一個數字，近10年，人口增加30萬，填實外逃的低端務工人口，說明進去的科技型人口遠高於30萬。這些人的高效率高價值，是深圳不斷前進的基礎。——你說生意不如以前，人口是逐年增加的。
土地面積是深圳發展的瓶頸。向西向西北，寶安已經發展的無地可用。向北受東莞限制。東北的龍崗也已城市化成副中心。南邊是香港或大海，到這已無地可用了。這二年向東發展坪山新區，也亦成規模。
於是去年底，廣東省委在隔著惠州的汕尾市給深圳劃出一塊飛地，成立了深汕合作區，476平方公里，大概佔深圳原面積三分之一，區辦現已掛牌，屬地廳級，該轄區戶口已入深圳，招標項目已啟動，已有600多個項目入駐。速度如此之快。這就是深圳速度！——你說生意不好做，這些新區都是機會。
深圳是有前景的。現已邁入國際大都市，將來會超過上海。土地瓶頸會不斷補充。每遇到一個發展問題，就會有新的措施應對。他是特區之首，他是窗口形象，他必須向前發展，來鼓舞帶動其它城市，做好試點、典範。
題者說在深圳做生意沒以前那麼順溜嘍？這不光在深圳，在全國生意不如以往了。不光是房租貴的問題。城市發展最主要靠人口多來興起製造業，促進消費，帶動gdp。（以後哪個城市人口吸引力大流入人口多，房價低公租房多，哪個城市發展快）。城市發展需人口多，咱底層人做小生意呢，需在特定小區域人流大的地帶。可是，城大人稀，人住的分散，小區一半沒人住，做什麼都難嘍。於是，上海市興起了人流大的大超市出現了影廳、咖啡廳，服裝廳、飲食廳，娛樂廳……都湊向人口密度大的商業區靠壠，生意還較火。——轉型很重要。模式很重要。
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