一生平安131414752
徵收房產稅之後，總是會有人受益，也會有人遭受損失，這些都是徵收房產稅之後會出現的事情，但是大多數人還是會從中受益的。
受益最大的群體
受益最大的自然是因為房價高而不敢買房的人，徵收房產稅之後，有著多套房子的人會開始拋售房價，房子的數量就會增多，供應增大，買房子的人就會增多，房子也會真正迴歸到良好的發展水平，對於大眾來說，買房依然是最好的選擇，只有極少數的人可以把資產升值增值很快。所以他們會是受益最大的群體。
損害最大的群體
徵收房產稅，損害最大的應該就是房地產企業了，房地產企業在過去的十幾年的時間裡面，賺取了鉅額的利潤，這些房地產企業的融資額度很大，房子的價格下降會導致房地產企業暴利的時代結束，也不得不為生存著想，巨大的負債率已經成為了房地產企業背後的巨大隱患，還有就是這個政策的監管控制，而拿取土地的價格也是越來越高，所以最受損害的群體市這些房地產企業們。
科技小車
一旦徵收房地產稅，受益最大的和損失最大的分別是哪些群體呢？
受益最大的群體：
首先，當然是想買房又買不起房的人。
房地產稅出臺後，房價一定會下降。畢竟我們的房子持有成本增加了。
房價下降，讓低收入人群有了買房的可能，實現住有所居，這才是真正的目的。
第二，出臺房地產稅，受益最大的還有地方政府。畢竟房地產稅類似市政稅，是屬於地方政府的收入。這樣地方政府就更有財力，做好地方的教育、衛生、養老、社會保障、公共安全等服務。
第三，房地產稅受益最大的還是年輕人。畢竟老年人多數已經有房，年輕人是真正的剛需。高昂的房價讓許多年輕人失去了奮鬥的目標。現在是六個錢包買房，未來小兩口兩個人的錢包，買房就足足的。這樣他們就可以更好的享受生活，或許還可以多生幾個孩子，呵呵。
第四，房地產稅受益的還有整個國家經濟。現在是所有產業共同託著房地產前進，房地產行業吸取著其他行業的血液。如果出臺房地產稅，將房子定興為居住消費品，社會資本將會尋求更多的其他發展空間，比如養老、教育、衛生、生活服務、消費升級，這樣我們的經濟就會更加健康，佈局更加合理。
有受益的，也有損失的
第一，損失最大的人一般是租房群體。收取房地產稅以後，房租價格必會普遍上漲。畢竟房東不會主動承擔房地產稅的成本，要麼賣房，要麼漲房租。當然，如果是公司持有多套住房，通過公寓方式，國家是否予以免稅也難說。
第二，房產投資客。當出臺房地產稅之後，房價會進入頂點，然後開始逐步下降，迴歸合理空間。如果沒有在房價頂點提前出倉，那麼後邊就是實打實的損失了。
第三，中等收入群體。房地產稅應當是一個無差別的稅種，是構成地方政府主要收入來源的重要組成部分。我們在一個地方居住，就應該給這個地方交稅。現在是我們只要戶籍在哪裡，就應該享受這一地區的福利。差別大的很。低收入群體可以給予免稅政策。
中等收入群體肯定會被徵稅了，比如美國個人所得稅是國家收入的主要來源，房地產稅是地方收入的主要來源。這一部分錢，必然會從中等收入群體中出。
不過大家不用擔心，要想吃蛋糕，必須要先做大蛋糕。國家會通過給企業降低成本，減少企業的稅收和社保費用，讓他們把用工成本轉移給普通勞動者，大家收入增加後，就有更多的能力交稅了。
實際上，稅收基本上是固定的，如果通過企業繳稅，對於勞動者來說，根本不如自己交稅合算，畢竟企業會從中截留了剩餘價值。
房地產稅推動勢在必行，經濟體制改革、社會收入分配都會不斷推進，未來的生活會越來越好，越來越公平。
暖心人社
我只反駁兩個觀點：一是房產稅開徵對多房的影響不大，會轉嫁給租房客？你要說對租房客的房租短期上漲不可否認，但對多房的業主影響不大，純屬數學是體育老師教的，非常簡單的算法，第三套徵5%.第四套徵10%.按評估價徵，一線城市算280萬，那就14萬，擁有四套的就是28萬，你分攤到每月租金就增加10000-20000，還要加上原來的租金。就算你想租，誰租的起？政府也不會讓你這麼幹，你想的事情，政府早想到了，你千萬別認為你比政府聰明。第二點，多套者拋售不會影響房價？買房者的心態與股民一樣，買漲不買跌，一旦出現降價大面積拋售，勢必產生恐慌與羊群效應，房價跌是肯定的，現在政府正在鎖二手房成交估計也是提前在作準備，但這年頭，房價上漲，政府幹預十年也是越干預越漲，那麼等到房價掉頭向下，政府幹預至少短期內也是如此，干預還是會跌，與現在的股市一樣。在這裡擁有一套房或者無房者都別笑，別幸災樂禍，下一個就輪到你哭！而且你可以比多房者更慘，知道瘦死的駱駝比馬大不？當然，我覺得房產稅開徵是必然的，相信政府會處理好，只是希望每次變革迎來的代價不要太大，因為八零後的我們已經夠苦的了。
busy77
老王認為徵收房產稅只對大於一套房的居民或者炒房的產生影響。要徵收房產稅，必須有豁免。老王認為第一套房或人均居住區面積小的將免除徵稅，房價也會有豁免標準。否則北京地區的低收入住房將破產。從理性的角度來看，最有可能將人均居住面積作為減免的指標，否則豪宅就會被遺漏。老王認為如果人均居住面積大於30，則對大多數人沒有影響。![]()
老王認為如果房產而產生的稅只是作為一種稅收而收集的，那麼在制定政策時，它只會考慮它是否可以為稅收做出貢獻，無論徵稅後的效果如何，最終目標是為了公平分配社會財富，還是為了解決大多數居民住房問題的。那麼，房地產將對普通居民沒有害處，富人和房地產投機者將成為最能交稅的群體。老王認為如果房價降到“1平方米/ 1元”，每個人都買得起房子。這樣的房價真的很好嗎？因此，是否可以引入房地產稅，我們還必須考慮房價下跌後價格是否能夠穩定在一定的價格。畢竟，中國的房地產涉及上游和下游幾十個行業的生存和發展，在國民經濟中財富佔比太大了。 ![]()
老王認為徵收房產稅的最大受益者應該是最近兩年內購房的迫切需要。徵收房產稅將不可避免地影響房價，買家可以從中獲利。最具毀滅性的房產稅是針對房地產投機者。房地產越多，他的成本就越高，他被迫以低價出售房產。建立穩定房地產市場的長效機制！讓房子迴歸居住的基本功能！從這個角度來看，無論誰從中獲益都是一目瞭然;也就是說，真正需要對房地產稅種讓房地產回到建康的道路上。
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人工智能安全機器人醫
房產稅還不知怎麼收，對誰利誰不利不好說。但從表面上看來，如果不限購，對真正需購者不利。因為，賣方會將成本轉嫁出去。對無房或需租房戶更不利，這筆稅一定會轉嫁給租房戶，就象現在的物業費一樣。
龔師傅855
一但開徵房產稅，肯定是從對土地依賴度不高的一二線熱點城市開始。
如果開徵率比較高，極端一點，就是戶戶開徵。受影響最大的是有房的低收入人群和沒有房子的租房人群。
關於有房的低收入人群，參見個人所得稅。
關於沒有房子的租房人群，房東肯定會把成本轉移給租客的。
如果開徵率不高，僅限於多套房產者，受影響最大的是沒有房子的租房人群，那些所謂的多套房產拋售，造成房價下跌，只能說你想多了。這不是房產稅的作用。
至於部分二線和三四線城市，和房產稅離萬二八千里呢，不用自作多情。
不管咋樣，如果開徵，短期內影響最大的是在大城市奮鬥的無房人員，沒有辦法，大城市的門檻會越來越高，這也是符合市場的。
長期來看，房產稅徵收的城市會越來越多，普及率會越來越高。和發達國家並軌。
藍色土蝸牛
受益最大當然是北上廣一二線大城市的富人了，好多人認為收房產稅會認為大城市多套房的人大量拋售了房子就會白菜價了，這個觀點是絕對錯誤的，亞洲國家都是象徵性收一點房產稅，拿亞洲做榜樣就沒有什麼參考作用，以美國做榜樣就恰恰證明越收得多房產稅的地方，富人就越聚集在那個地方，窮人就會向低稅收的地方流動，現時美國的舊金山大灣區就是非常明顯的例子了。其實是不難理解的，以廣州高收物業管理費的地方，都是高檔社區超高樓價的地，做成低收入者就算有人免費送房子給低收者住進去，也是無法有薪水可以支付高額的物業管理費和其它費用的，再加富人一旦大量的聚集地，物價也明顯高低收入者聚集區很多的，經過幾年社區的不斷演進，高收管理費地區的窮人基本就絕跡了，而低收入者也紛紛向郊區外逃了。
喜喜羊羊喜喜人
如果僅就問題來回答，是沒有答案的。因為，我們根本不知道房產稅的內容是什麼。沒有內容，怎麼知道對哪個群體傷害最大，對哪個群體好處最多呢？對一項稅收政策來說，站在不同的角度，對不同群體的影響是不同的。
事實也是，如果房產稅政策的制定，是衝著遏制炒房、公平市場、體現居住的角度而去的，毫無疑問，對剛需群體是最有利的，對炒房一族、有錢一族、腐敗一族是有遏制作用的，是影響最大的。那麼，政策的制定，就極有可能是一套房免徵或象徵性地繳一點，二套房少徵，三套以上房稅率逐步提高，多套房自然繳納的房產稅會很多。顯然，這也是符合廣大居民要求的，是能夠得到多數人擁護的。
相反，如果房產稅只是作為一種稅來徵收，在制定政策時，只考慮能否對稅收有貢獻，而不考慮開徵以後的效果，不是為了公平社會財富分配，還是為了解決廣大居民的住房問題。那麼，房地產對普通居民的傷害就會很大，普通居民就會成為利益受損最大的群體，有錢人、炒房者則成了受益最大的群體。
所以，到底會產生怎樣的影響，關鍵要看政策怎麼制定，政策制定的著力點在哪裡。也只有明確了這點，才能對政策的影響給予分析。但從房產稅的制定背景來看，受益的應當是普通居民，是為了更好地解決住房的“居住”屬性，而不是支持炒房者。
譚浩俊
別拿誰的房子多歲吃虧的表面現象騙我們，好像富人拿的多，窮人拿的少，好讓大家感覺心裡舒服，其實多拿，少拿不都是拿嗎，富人多拿些不會影響生活，窮人少拿點也會讓生活更是雪上加霜。
開心驛站99
房產稅怎麼收，什麼時候收，目前還沒有定論。但從目前密集的宣傳造勢來看，收房產稅是不可避免的了。那麼，徵收房產稅對誰影響最大？個人以為：
1，對只有一套房的居民不會有什麼影響。開徵房產稅，一定會有一個免徵額。個人以為，會以首套房或人均居住面積免證，而不會以房屋價格作為免徵標的，否則，高房價的低收入有房人群會破產。從合理性來分析，以人均居住面積作為減免指標的可能性最大，否則豪宅會漏徵。如果以人均居住面積為免徵參數，則對絕大部分人群沒有影響。
2，對擁有多套房的富裕人群有影響，但不大。因為他們會把稅收計入房租，把稅收壓力轉稼給租客。
3，對炒房客有很大影響。 房產稅應該是累進稅制，房產越多，稅率越高，炒房成本越大，風險越大。因此，房產稅理論上可以遏制惡意炒作房，限制房價暴漲。
4，對租房客影響最大。房產稅最終會被房東提高租金的形式轉稼給租客，因此，廣大的無房租客才會是房產稅的最終接盤俠。
