9月已經過去，往年傳統的“金九銀十”彷彿已不復存在，往年購房者的熱情擋也擋不住，而今年發愁卻變成了開發商，樓市遇冷開發商們紛紛推出各種優惠來幫助樓市回暖，可效果依舊不好，房價已然走低那麼這一情況又將持續多久呢？
NO．1丨壹
2018年張家口房價要下跌的說法一直都有，但是買房者盼了好幾個月，在近期才有張家口個別項目發生了小幅度的價格下調，雖然只是個別的項目，但總歸是個好消息。
張家口房價會這麼一直走低下去嗎？
從整體房地產市場來看，張家口房價首先不會大批量的下跌，其次不會大幅度的下跌。
從房貸的角度來講，70％的貸款壓力之下，房價很難跌破30％，不然對於購房者來講就是血本無歸。
降價也只是暫時的，未來房價肯定還是上漲的，這些不可抗力還“潛伏著”。
NO．2丨貳
通貨膨脹是中國長期以來一直存在的事實，雖然面對現如今的房價很多買房者覺得壓力過大，想要回到十年前，但是要知道當時的以當時的收入想要買房也是十分難的。
當人們收入上漲速度趕不上物價的上漲速度時，就意味著貨幣貶值，通貨膨脹來了。
如果通貨膨脹發展比較溫和且軟著陸的話，房市發展也會保持健康發展態勢，價格會保持較快速度上揚。
在這種情形下，購房需求還一如先前一樣比較強硬，因為，對住宅等不動產進行投資，是避免通貨膨脹帶來損失的傳統辦法。
NO．3丨叄
房子也是城市資源的一種，地方財政需要房地產，城市發展也離不開房地產，尤其是在城鎮化持續進行的當下。
為了滿足理論上未來2億多的人口進城，房地產開發就不得不進行下去，但是土地資源是有限的。
一方面是個地方城市的供應計劃，一方面是18億畝的耕地紅線，越來越少的土地只能讓價格越來越高。
2012年土地165萬一畝，2017年1295萬一畝，短短5年，地價漲了近8倍，房價不漲又怎麼可能呢？
NO．4丨肆
房地產商開發建設的目的就是為了賺錢，能在賺錢的同時把品質用材搞上去的已經是良心房企，千萬別奢望哪個開發商賠本賺吆喝。
從目前的張家口房地產市場來看，只要是大房企進駐之後，房價必然是大幅上漲。
原因很簡單，就像你買名牌服裝一樣，總是要比普通的衣服貴的多，這就是品牌效應，而真正人家的成本是否比普通品牌的高，高多少，我們就不得而知了。
所以房地產一樣，品牌就意味著高價，尤其是所謂的百強企業，看看下花園、崇禮的房價就知道了，瞬間拉起區域的整體房價。
NO．5丨伍
房地產作為第二產業，還是很被這個市場需要的。
圍繞在房地產上下游的幾百個行業，從鋼筋、水泥、混凝土的建材產業，到民工、技術、監理單位，再到房地產銷售人員、中介等等，房地產業牽動著上億人的工作、生活。
房子已經從原來的居住屬性轉到金融屬性之上，誰還不希望自己的資產能升值呢？
所以，只要有機會漲價，誰也不會錯過。
現在的樓市降溫只是暫時的，現在僅僅是開始，但跌過之後總會有救市的，對於購房者來講，無非是抓緊機會上車罷了，畢竟沒有誰因為買房而破產的。
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