【黃埔】
泛海國際公寓二期
130套
約12.15萬元/㎡
290-293㎡大平層
近期
東方公證處公示了
泛海國際公寓二期的搖號情況
130套房源
95組客戶認籌
位居選房上位圈的是下面
↓↓↓
最終的認籌人數
定格在95人
雖然認籌比不到1:1
但是地產君想說
有錢人真多
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3年前一期均價9w/平
網上資料顯示，泛海國際住區在2015年11月21日首次開盤，到目前只有一次開盤，當時主推130平2房和180平3房，精裝交付，均價為9萬/平米，至2016年4月第一批房源全部售罄。
地產君在項目現場看到，項目施工告示牌顯示，二期的開工時間為2015年6月，竣工日期為2020年6月。
對比周邊二手房，地產君發現，項目周邊的二手次新房綠城黃浦灣的二手房掛牌均價已經達到13.6萬元/平米；華潤外灘九里的二手掛牌價也在12.7萬元/平米。
周邊舊改環境差
從項目四周來看，路邊街道較為嘈雜，周邊也多是沿街老舊民房，尤其是和項目一街之隔的王家碼頭路，顯得十分凌亂。
同時項目附近還有大量待拆遷民房和在建工地，這對居住在附近的居民影響較大，不過未來發展前景是可期的。
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