首創！有了這個平臺嘉興農民建房建設管理全搞定
2018-10-11 10:59:00來源：嘉興在線
近幾年，隨著生活水平提高，很多農民都在城市買了房，甚至有很多已經定居，但是其中也有不少人難捨故土，萌生了返鄉在老宅的基礎上自建新房的想法。
不過，農民想要建房，並不是想建就能建，不僅要翻閱符合相關規劃和紅線圖紙，還可能要輾轉多次去提供各類的審批材料，另外還需要找到心儀又符合風貌要求的設計方案和尋找靠譜的建築工匠。對於相關部門來說，在審批中，如何做到讓審批程序更加規範、更加陽光，這也成為了擺在面前的一道現實難題。
那麼，有沒有什麼平臺能把規劃、審批、設計、信息管理等功能集合在一起，既給農民建房提供便利，也方便審批和後續的監管呢？
還真有！記者從嘉興市建委村鎮處瞭解到，嘉興在全國範圍內首創了農民建房建設管理信息平臺，從今年7月底開始，該平臺就已經進入了試運行階段。
規劃信息從電腦上就能輕鬆”GET”
以前，有農村建房意向的農民，想要了解村莊的規劃或是農房紅線等內容，一定要跑去相關部門翻閱紙質的資料。
不過，今後，這些紙質資料派上的用場將越來越少了。這到底是為何呢？
原來，嘉興市農民建房建設管理信息平臺包括了規劃一張圖、農房審批管理、農房信息管理、建築工匠管理、設計圖集管理、平臺維護管理六個板塊。其中，規劃一張圖板塊，是在天地圖的基礎上嵌入了各縣市區的一些規劃，如村莊布點規劃、農房紅線、村莊規劃、現狀的農房信息等。
“對於村民來講，從村幹部的電腦上，他們就能隨時地、更加直觀地從地圖上看到這些規劃，第一時間瞭解所屬村的遠景規劃，是否是保留點或撤併點。對於鎮、村的審批單位來說，這些圖也能成為審批的輔助依據。”市建委村鎮辦的相關負責人介紹，另外，對於市、縣兩級的主管部門來說，通過這些圖，大家就能看到是否在紅線範圍內實現的審批、是否在規劃範圍內點內建房。
僅秀洲區就已有6戶通過了系統審批
今年5月1日起，《浙江省農村住房建設管理辦法》正式施行了。
該《辦法》對農民建房的審批提出了更加明確的要求。結合《辦法》，嘉興市農民建房建設管理信息平臺也理順了農民建房審批的程序。
市建委村鎮處的相關負責人給記者演示了一下系統的農房審批管理功能。點擊進入一戶周姓村民的審批檔案，記者注意到，頁面上清晰地顯示了戶主的名字、身份證號碼、戶口本的照片、房屋位置、平面圖等信息。
“通過平臺的農房審批管理板塊，我們可以對所有審批的合理性、合法性進行監督，看是否按照要求提供了相關材料。當然，我們也能實時掌握農民建房的情況，比如區域內有多少房屋在審批、在建設。”市建委村鎮處的相關負責人邊說邊在系統內加了一條批示，“平面圖不清晰，建議在地形圖上繪製。”
記者也瞭解到，截至目前，僅秀洲區就已經有1戶農房建設完成，5戶已經通過審批並正在建設中，另有13戶正在審批中。
3000餘位建築工匠納入了誠信管理
農民建房好不好，風貌有沒有管控住，有沒有按照規劃實施，農房自己固然是重要主體，但是，實際的實施主體是建築工匠。
為進一步加強村鎮建築工匠建設管理，健全村鎮建築工匠誠信體系，維護農村建築市場秩序，保障農房建築工程質量和施工安全，此前，市建委也研究起草了《嘉興市村鎮建築工匠誠信體系管理辦法》。對村鎮建築工匠誠信管理，實行“黃牌”“紅牌”警示制度，根據村鎮建築工匠從事經營活動過程中出現的不良行為嚴重程度由輕到重，分為一般不良行為和嚴重不良行為。
此次，嘉興全市範圍內的3000餘位建築工匠也都納入到了嘉興市農民建房建設管理信息平臺的管理中。
“這些建築工匠的不當行為的扣分或加分情況都能在系統中體現，系統也將對該工匠明年的承接任務、承接量進行控制。對於農民來說，在申請審批環節中輸入這位建築工匠的信息，系統就會自動辨析這個人能否承接業務，不用再進入建築工匠管理板塊去查看。”市建委村鎮處相關負責人說，設計圖管理板塊中，有建房意向的農房也可以從眾多圖集中選擇既符合想法又與風貌相匹配的圖集。
50多萬戶的農房信息今後都能從平臺看到
危舊房治理工作向農村延伸覆蓋，是嘉興今年治危拆違的重要任務之一。
早在2016年11月嘉興就全面啟動了農村危房排查治理工作。在嘉興市政府下發《“除隱患、保安全、促轉型”治危拆違攻堅戰實施方案》後，全市各地根據實際情況均制定了專項行動方案，明確目標任務、工作要求，對全市農村危舊房開展了一次拉網式的全面普查，做到邊排查、邊鑑定、邊建檔、邊治理。
目前，嘉興全市415戶騰空解危的農村危舊房已經列入到了嘉興市農民建房建設管理信息平臺的監控中，當地的村、鎮幹部也將定期將這些危舊房的情況以圖片或是文字的方式反饋到平臺上。
當然，除了危舊房之外，今後，在這裡，嘉興全市50多萬戶的農房信息都將會被收入進來。房屋的類型、房屋的機構、房屋的建造年份、房屋的所在村鎮等，各種類型農房信息都能從平臺中調閱。
嘉興市建委村鎮處的相關負責人表示，通過平臺，他們可以基本摸清嘉興農房的基本情況，並隨時隨地地對任何的農房信息進行查看，方便根據大數據做出決策。當然，針對危房，他們也將重點關注，形成對危房的有效的動態監控機制。（記者 吳覺）
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