前幾天地產界大佬萬科在秋季例會上喊話“活下去”，一時間引得大家討論紛紛，也有更多的漢中網友十分關注漢中房地產目前到底是個什麼狀態？總體房價是漲了還是跌了？
以漢中2018年1至8月份的成交情況來看，在8月份漢中住宅房價上漲至5459元/平米，達到2018年的上漲峰值，相較於7月每平米下跌223元，相較於1月每平米上漲876元/平米，近兩個月漢中房價在趨於平緩，很難說下半年漢中房價會大漲還是大跌。
漢中的房價究竟是漲了還是跌了，現在買房劃不划算，最重要的還是自己的切身感受！
金九銀十已過半，在剛剛過去的十一長假本來是看房買房，返鄉置業的火熱時期，但是今年金九銀十不再像往年那麼受到熱捧，雖然漢中各大地產商拋出優惠特價房源等，但在售樓處仍然感到一絲涼意。有業內人士表示，目前的市場逐漸出現高位回落的現象。
往年的十一假期，售樓處也會推出各種暖場活動以及優惠政策吸引顧客到訪，今年的優惠力度更大，推出的活動也不少，相比往年顯得有些冷清，一方面漢中在大房企紛紛進駐後，上半年漢中房價上漲過猛，對於漢中剛需購房者來說，如今買房有點高不可攀。另一方面在全國範圍內樓市有下跌的跡象後，漢中購房者也在觀望漢中的房價會不會跌下來。
國慶期間眾多開發商備足彈藥，但從成交來看，樓市逐漸開始出現衝高回落現象，雖然漢中樓市在9月份集中6個樓盤集中開盤，另有十多個樓盤在十一舉辦了暖場活動，但並未出現漢中購房者利用假期大規模看房的現象。同時，多項目推出特價房源以及大力的折扣優惠。其中，中交濱江國際雙節期間推出了十套特價房，均價約6200元/平方米；新城吾悅廣場國慶期間推出95折優惠，大面積贈送，實得5000元/平方米起；恆大帝景推出10套特價房源，同時85折優惠，分期付款首期5%起；中青凱旋門國慶購房享5重大禮，特推10套特價房源，均價約6400元/平米。
根據漢中房交網公示的預售項目，9月至今，漢中中心城區已經有8個樓盤領證兒，釋放1769套房源，其中時代濱江在9月28日拿到證後，10月1日立即開盤，雅居樂花園也在9月末拿到兩棟洋房的預售證，7000元/平起，開盤在即。
同時恆大在漢中第三盤，城固恆大御景灣也緊鑼密鼓的在十一期間展廳開放，網友紛紛表示看樣子城固的房價也要漲了，回望漢中的房價就是在去年恆大帝景開盤之後大漲，也難怪網友們有這樣的顧慮，不過世界500強的品質很是很值得信賴的；濱江半島三期十一首日展廳開放，可見金九銀十期間開發商卯足勁藉著十一假期，蹭點熱度，雖然火熱程度並不如預期的理想。
有業內人士指出，部分地方經濟對房地產依賴程度較高，應警惕市場降溫下，地方變相放鬆房地產市場調控。雖然購房者漸入觀望，市場有降溫跡象，但一旦有政策放鬆或轉向，將再度迎來房地產市場又一輪的非理性“繁榮”
因此，漢中現在的房價究竟會不會大跌？沒有絕對的答案，只能小範圍內感受到這個樓盤漲了，那個樓盤降了......
市場就是如此，至於要不要現在買房，大家還得看自身的情況。如果你是極剛需者，有喜歡的就趕緊下手，畢竟任何時候買房都不會算早；如果你是改善置業者，倒可以在一邊觀望，先觀察漢中樓市的動向，遇到合適的時機性價比高的樓盤再伺機而動，一舉拿下。
因此不要糾結於漢中房價還會不會漲，還會不會跌，觀察市場的動向，當機立斷，果斷出手。
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