Hiwork
30天内让你的办公室改头换面
成本却比传统工装省去一半多？
地处北京二环内、由商场变身而成的Hiwork写字楼，在传统租赁业务的基础上，大胆创新，以更为开放、共享的方式的态度，通过模块化思维，释放出更丰富而灵活的新空间样态。
休息区、多功能会议室、设计精品展示架，以及与PageOne合作的企业书架等都是Hiwork可选择的办公室模块及插件。
曾领衔大栅栏街区改造近10年的贾蓉主导创办的Hiwork品牌，与联合办公服务于微型企业或个体不同，信奉“共享”的精神——打破传统写字楼入驻企业之间的闭塞感，让整座楼成为一座此呼彼应的微型社会。H-ALL共享大堂、可灵活调整布局以满足讲座等丰富需求的共享大厅，再至一间大型的共享会议室，这些区域成为入驻Hiwork企业的公有场地。
受邀改造此处的建筑师王辉在建筑顶部特别设计了光板，并在中庭形成了天井式设计，让整个大堂全天都宛若沉浸在日照之下。在楼顶还规划有公共菜地，让每位员工认领植物。“在水泥森林中很容易忽略周边的美景，这会令人丧失创造力。我们想让写字楼与周围的边界产生关联，也借此激发人们寻找最理想的工作状态。”
在H-ALL共享大堂顶部，原创家居品牌Grado为此特别定制 的装置《锦鲤》在别致的天井屋顶光线下呈现出斑驳光影的流动。
贾蓉初期带领团队梳理完Hiwork的脉络之后，得出一种“模块化”设计思维的应用。他们设想了诸多使用模式，每种模式宛若一块“积木”便于替换与增补。设计的力量由此介入，独特的“反梁”式屋顶上设有滑轨，悬挂式隔断墙、滑动式门框与储物架等构件单元令一个空间百变。 比如：有单间办公室模式，可通过一键操控隔墙的透明度而变成令人专注的头脑风暴室;或是在企业健身房模式里，匹配有数个结合办公与运动功能的器械;还有智能控制轨道取电、人脸识别系统等新技术被广泛应用……未来，他们还将加入诸如宠物室、按摩室、游戏室等空间模式。
Hiwork品牌CEO贾蓉，也曾引领北京大栅栏街区改造近10年。Hiwork作为致力于推动办公空间迭代的品牌，将共享、社交等概念注入传统的写字楼空间，聚焦企业办公空间的个性化与彼此协作。
这项模块化办公空间服务以“OffiX可变办公”命名，能在30天内完成一次整体的新改造。“在传统的写字楼里，一家公司的搬迁会产生大量家具、拆改装修垃圾......Hiwork的这种做法也会节省大笔物资，”贾蓉解释道，“从装修成本上比较，已经比传统工装省去了一半多的开支”。
Hiwork
北京西城区 新街口北大街3号新街高和
办公租赁费用: ¥9.5/m2
建筑设计
URBANUS都市实践建筑设计事务所
CommBiz康睦社
将高级酒店服务引入联合办公
让“共享”体面过人！
CommBiz康睦社的办公区域中设有多间会议室， 具有良好的采光和会议设施，天花板上还贴心地做了吸音板处理。
推开CommBiz康睦社的大门，难免不会以为这是一家人气很旺的西餐厅。在用餐区域之后，其实还藏着一片共享办公空间。“我们和大家熟知的联合办公有着很大不同。除了办公功能，我们还加入了酒店无微不至的服务，想把这里打造成一个‘商务社交俱乐部’。”康睦社的创始人何超说道。而他自己也在这里使用着一个办公室单间。
与办公区域相对的用餐区域不仅是对外开放的西餐厅，CommBiz康睦社的会员也能在这里办公、脑力风暴和 用餐。这里每周还为会员举办富有启发性的文化活动。
康睦社的团队本身从事酒店管理及咨询服务，在创业初期，他们很难找到合适的办公场所。当何超的客户和他聊到同样的问题时，他意识到自己完全可以将多年的酒店管理经验运用到办公空间中，于是就有了康睦社。
受邀设计这里的Matthew Lemar和他的Red Design团队在空间中大量采用米色、咖啡色、蓝色等柔和的色彩，令餐厅、办公室、会议室等空间既有所区隔，又在视觉上统一，搭配原木、大理石、黄铜等富有质感的材料，以及不少北欧风格的家具，进一步营造出视觉上的舒适和流畅。为了解决共享办公空间中的噪声污染问题，他们还在天花板上安装了兼具美观与声学功能的吸音隔板，确保环境的安静。
何超表示：康睦社的会员在这里可以获得包括IT、财务、法务等各种服务，就连会晤餐食、小型活动，甚至公司年会等几乎所有商务人士或小型企业可能遇到的需求都能在此得到满足。
CommBiz康睦社
上海徐汇区衡山路199号永平里2楼205室
021-64458358
空间租赁:¥5000/月(含软饮)
餐饮人均:¥150~¥200(不含酒水)
WeMarket
用灵活租赁展示空间，自行决定展示方式，
开启了服装零售的共享新模式
整家店基于“网格化”设计，依托于屋顶的滑轨系统以 灵活滑动或拆卸门板组合出一个个尺 度不一的独立展示空间。
“人生总是要反省、总结自己，去找到突破口”。WeMarket创始人张迪说道，最近她大胆地挑战了自己创立4年、已在京沪等地迅速扩张的设计师品牌集合店 AnyShopStyle，用“WeMarket未马市”重新定义独立时装的销售方式。她搭建了一个犹如传统集市般的空间，每个品牌都可以来这里“摆摊”，自身独立地选品、运营、决定展售方式。
WeMarket创始人兼操刀室内设计的waa未觉建筑事务所创始人张迪(右)、服装品牌Kanoe联合创始人太玉珠(中)及“单芒”联合创始人秦源(左)
在设计上，身兼建筑师的张迪与其联合创立的waa未觉建筑设计事务所团队优先规划好顾客的步行道、艺术装置区、收银区、试衣间等固定区域，再以网格化方式布局展售区。“一个挂杆通常能挂满10件衣服，3个挂杆得以展示一个系列，这成为基础空间单元的依凭”，最终以5平方米作为最小“单元格”叠加扩张，可开拓出10、15、甚至是50平方米的空间。这一构思最终通过天花板滑轨系统结合滑动式门板实现:顶部滑轨用以悬挂、移动门板及灯光照明;门板底部有套扣可与地面进行固定或分离;门板上依次设有插口，以满足安装隔板或展柜。
店内收银台下的LED显示屏以磁力吸附于背板，可轻松组合，满足丰富显示需求。
“这些组件都是自行设计的，”这种模块化、组件式的空间设计可以满足不同风格的时装品牌入驻，同时又能共享收银、试衣等设施。尽管构件的制造、施工过程中挑战频频出现，入驻其中的品牌却对“摆摊”热情拥抱。“品牌拥有了更高的主动权，随时调整变化的布局得以根据销售情况增减商品，突破了传统零售的存货压力。空间设计上的变化不仅改变了我们的陈列方式、商业模式，更打破了品牌之间的界限，‘摊主’们来这里后更愿意分享了!”
WeMarket 未马市
北京颐堤港购物中心2F
132 6906 2672
人均:¥2800
空间设计
waa未觉建筑事务所
FlipPop
只需百元，你就可以转开这扇门
举办一场自己的展览!
上午10点半，Flip Pop的卷帘门刚拉开不久，不定期开张的神秘快闪店再次露面。正在这里展出的是两个年轻女孩成立不久的独立家居品牌COMEHERE的产品。
Flip Pop Gallery的外墙是一扇2.5米见方的旋转门，最大限度地保留了展示空间的完整性。
Flip Pop是一个限时展览空间，两年前由建筑师凯伦和金子创办。联想到身边不少事业刚起步、急需展示创意，又无法负担空间长期租金的朋友。她们便有了创办Flip Pop的念头:做一个按时计费、可以共享的展览空间，让年轻的创意人可以低 成本“折腾”出自己构想、设计的快闪展览，轻松实现线下试水。
Flip Pop Gallery创办人、Flip Studio创始人与建筑师金子(左二)和凯伦(左三)，与租赁空间的独立家居品牌COMEHERE创始人Aimol(i 左一)和斯基共同庆祝新展览的举办。金子和斯基手上拿着的是COMEHERE出品的靠垫。
只有10平方米的Flip Pop镶嵌在静安区新丰路沿街一排年代久远的弄堂房子里，与周遭环境形成的“冲突感”正是吸引凯伦和金子选址于此的原因。相对于高大上的旧法租界，她们更倾心于这里既吸引特定观众专门前来，也绝不拒普通人于千里之外的市井和人气。
最初启发她们创办Flip Pop的那扇窗户，在这里成为一扇2.5米见方的旋转门，最大限度地打开了空间，门的一面构成了空间的整个外立面，另一面则是可供灵活调节的展示架，也可以充当大衣柜、外卖窗口，甚至影子剧场的灯箱。这扇门就是一条纽带，开启时能够连通室内与户外，关闭时则形成一个私密的空间，一个“翻转”的动作正是“Flip”的得名之源，也实现了创意人之间、 创意人和老社区居民之间的共享。
旋转门既是Flip Pop的入口，也是一面模块化展示架，还能充当衣柜、吧台甚至灯箱。
除了用设计实现共享展示空间需要的灵活特性，凯伦和金子还会特别筛选展商，确保展览内容能与社区发生互动。自开幕至今，Flip Pop的身份百变，它是画廊、独立设计师商店、行为艺术表演厅、免费早餐铺......而一幕幕充满人情味的场景也在这里不断上演。
Flip Pop Gallery
上海静安区新丰路361号
空间租赁
周一至周五 150元/时，600元/天 周末/节假日 900元/天
空间设计
Flip Studio
聊了这么多，也看了这么多有趣的空间
对于“共享空间”的看法却各有不同
一起来听听
大家对“共享空间”怎么看吧
尽管我自己有酒店，但我还留着过去在联合办公的工位，有一半时间在那里。氛围很开放，大家也都很放松，还有免费的咖啡和啤酒！不过，我又好几个传统行业的朋友都表示：坐惯了私人办公室，完全无法想象没有私人空间的办公方式！
——连晓毅，URSIDE Hotel & Café（有在）商业与运营负责人
“我刚从洛杉矶旅行回来，在Venice海滩租了一间共享的房子。 我更像一个本地人，甚至邀请了几位好友来‘家’中共进晚餐，共享生活让人生体验更丰富。”
——Marc Cansier Marc & Chantal 创始人
我在WeWork工作，我的感受是比起传统办公空间，共享空间的空间及资源利用率更高，可以让大家有机会认识到更多的人，接触到更多的资源。从设计上更能激发大家的创意力。同时租期及空间大小等方面有更大的灵活度，满足了很多创业公司快速扩张的需求。
——安邸家AD Club用户Stella
最难熬莫过于是周五下午。明明还要接着干活，但隔壁某家公司已经在欢乐的开办Friday party！为了促进租客互动，房东还在外面大堂热火朝天地举办社区讲座。看来要配齐耳机才能继续工作！
——匿名读者
72家租客，迈两步就是一家公司，跨行如隔山这句话在这里完全不存在的。
——开心的想飞起
联合办公，同事们私底下讨论起各自公司的薪酬，过几天跳槽去了旁边桌子也不是没有可能的事！
——Tony
福利时间
你印象最深的共享空间是什么？
你曾经在共享空间里发生过什么有趣的事吗？
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我们将从中挑选出10位读者
可以在CommBiz康睦社内
享用炸薯条+两杯啤酒（体验有效期截止至11月6日）
摄影 : 蔡云普、李松鼠、舒赫
视觉 : Yann Song
文字 : 一微克、Sangyu 、zulu
编辑 : Li Jun 、Muriel Xu
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