現在這個社會，無論是什麼領域什麼職業，都有一些大家心照不宣的潛規則。可能大家聽的比較多的就是職場中和娛樂圈裡面的潛規則，比如在職場裡面，想辦事想要打聽負責人的喜好。比如在娛樂圈，想要一夜爆紅，那估計就得"抱大腿"了。雖然有些東西大家並不願承認，但是卻難以改變事實。那麼房產界也有潛規則嗎？是的，而且有些潛規則都是很多人一直不知道的，白白花了很多冤枉錢。
今天我們就聊一聊房產界的一些潛規則，希望可以幫助到更多的買房小白。
1、 最後的房子也有好的
在中國，大多數人的思想都會覺得，最後的商品都是別人挑剩下的，肯定沒什麼好貨了。的確，在很多領域這個理論都是成立的。比如我們去菜市場買水果或者蔬菜，最後的那些肯定就是質量最差的。可是在房產上面，這個理論卻不一定成立。這裡要強調一點，最後的房子和爛尾樓盤概念是不同的。最後的一般是說消費者去的比較晚，房子賣的比較多了。這時候的房子裡面其實不乏一些性價比高的，甚至還有一些售樓部之前隱藏起來的房子，後面還會拿出來出售的情況。
2、 全款買房最合適
現在貸款買房已經是大勢所趨，因為大家都覺得這樣壓力不會太大。而且近來銀行房貸的利息並不是很高，所以很多人都選擇貸款買房。而其實對於開發商來說，他們最希望的還是購房者全款買房，因為這樣他們才可以更好的實現資金週轉問題。正因為如此，他們也會把最大的優惠讓給全款買房的人。所以，如果條件允許，全款買房也是非常值得考慮的，畢竟對於未來的發展誰也不知道會怎樣。買房就上安居客，全房源網大平臺，房源齊全，用過的人都說好。
3、 房子是可以講價的
對於這一點，很多人到現在還被矇在鼓裡。因為當大家去售樓部看房的時候，那裡會對每一戶的房子都明碼標價而且售樓員會多次強調不講價，而且自己做不了主。其實這些都是假象，其實所有的房子都有底價，也有內部價。只要我們掌握一定劃價技巧，就可以拿到最低的價格，而且即使有時候價格不可以再低，也可以索要一些贈品。很多購房者對此都不瞭解，白白給開發商送了禮包。
這些潛規則大家都瞭解嗎？趕快分享給身邊的朋友和親人，幫助他們買到最實惠的房子。
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