汕頭冷淡持續了8個月，終於迎來了金九銀十，加上中秋和國慶兩個假期接連到來，各種打折優惠，展廳開放活動充斥，市場呈現出一種“朝氣”。
而，九月的成交數據也終於出爐，讓人感覺失望的是，說好的金九缺席了。
成交量爆跌，31個月裡的新低
9月，汕頭樓市共網籤2382套，其中住宅套數1440套,住宅成交套數創下31個月來的新低。而從網籤的信息也顯示，汕頭今年九月的成交數據不太理想，傳統的金九並未出現，這也就讓接下來第四季度的銷售充滿壓力（房企開始衝刺下半年的銷售目標）。
澄海成成交小能手，龍湖區下月有望迴歸
從成交區域的分佈來看，住宅網籤套數最多為澄海區，成交套數470套，成交均價9057元/平，近幾個月澄海的成交量一直都比較穩定，9月終於反超龍湖，成為區域成交的榜首。以市場倒是之前一直是輪坐王座的龍湖區和濠江區成交數量銳減。不過9月下旬大量房源取得預售，這一情況也將扭轉。
供應量井噴，4400套房源9月下旬入市
隨著9月中旬起汕頭連發15個預售證，共有10個項目4400多套房源在9月入市。房源主要集中在龍湖區，濠江區和潮陽區三個區域，分別預售2081套，1116套和515套。 入市房源的增加，龍湖區10月的成交量或能迎來一波小幅反彈。
雖然網籤的數量帶有一定的滯後性，但是在潮陽，濠江等區域，網籤的滯後程度已經被拉得比較小，再加上近年來，汕頭相關部門對於預售及銷售情況的把關越發嚴格，汕頭住宅項目網籤的滯後性也在縮小。
2018已經剩下最後的三個月了，觀望的情緒還在繼續，說好的土拍們也將在年底攪動市場。在這分岔路口，向左還是向右呢？
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