北京樓市向來備受重視，一向被視為房地產市場的風向標。最新數據顯現，近期北京樓市堅持平穩態勢。從存量房網籤數據來看，8月份套數為15036套。6月份、7月份分別為15827套和14826套，近3個月網籤套數相差不大。從北京新建住所成交狀況來看，8月份新增供應套數4323套，成交套數3018套，成交均價為每平方米48881元，5月份、6月份、7月份的成交均價分別是每平方米44255元、51016元、47844元，近期新建住所價格堅持平穩態勢。
華夏地產首席分析師張大偉表明，很多機構發佈的房價漲跌數據不盡相同、議論紛紛，但終究仍是要以成交量為基準，若成交量跌了，房價不太可能漲，成交量漲了，房價也不太可能跌。“除非有重要的調控政策收緊或放鬆，不然房價不會有10%以上的動搖。”張大偉說。
相關專家表明，以目前北京800萬套左右的存量房、2%的年換手率來看，單月1.5萬套左右的交易量仍處於既不過熱也不過冷的合理範圍內。當前，在北京二手房市場調控繼續從緊從嚴、自住型和改進型剛需緩慢開釋的狀況下，未來北京二手房價格或將在現有基準上小範圍內動搖，較大幅度接連上漲或跌落都很難再現。
當時，互聯網途徑作為房源發佈主途徑，已經成為廣闊購房者和租房者尋覓房源的重要信息源。因而，發佈房源互聯網途徑是否存在違法違規現象，已成為社會重視的焦點。北京市住建委相關負責人日前表明，互聯網平臺有必要做到房源信息、經紀人信息真實並實時更新。北京住建執法部門每週都會組織執法人員對各網站房源信息發佈狀況展開專項執法調查。
日前，北京住建執法部分對發佈房源信息的幹流網站展開全覆蓋查看。經調查發現，21世紀不動產、58同城、安居客、趕集網、貝殼找房、房全國、搜房網、吉屋網等網站存在部分房源信息發佈網頁未公示營業執照和經紀人信息卡的現象；58同城、安居客、趕集網、房全國、搜房網存在對個人發佈房源信息審閱把關不嚴，對發佈主體身份認證、房源實在性核實機制不完善等問題；吉屋網存在未經託付冒用我愛我家名義發佈房源信息狀況。對此，北京市住建委要求，各網站對查看發現的問題當即整改，嚴把房源發佈准入關，下架不合格房源信息。
近一段時間，北京市房租高企引發高度重視。近來，北京市住建委約談自如、相寓、蛋殼公寓等首要住宅租借企業負責人，並明確“三不得”“三嚴查”。不得運用銀行貸款等融資途徑獲取的資金惡性競爭搶佔房源；不得以高於市場水平的租金或哄抬租金搶佔房源；不得經過提高租金誘導房東提早解除租借合同等方法搶佔房源。嚴查不按約好用處使用融資資金的行為；嚴查哄抬租金擾亂市場的行為；嚴查不按約定用途租借登記存案的行為。一經查實，各部門將從嚴處分、聯合懲治。
據介紹，北京住建委還將多措並重增加住宅租借供應，近期北京將快速添加租借房源供應，要快速新建一批、分配一批、收購轉化一批、改建一批租借住宅，供應市場，緩解供需矛盾，穩定租賃市場。
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