來源/深圳特區報（記者李舒瑜）
深圳不斷拓寬人才住房和保障性住房供應渠道。
“城中村”綜合整治後，可統籌納入住房保障體系，定向分配給符合條件的住房困難家庭。這是記者日前從市住建局給市人大代表的建議答覆中獲悉的。
探索向"城中村"整治要保障房
根據前不久公開徵求意見的我市住房制度改革相關意見，到2035年，深圳將籌集建設人才住房、安居型商品房和公共租賃住房總量不少於100萬套。
作為一個土地資源緊缺的城市，如何拓寬住房供應渠道成為亟須破解的難題。
市人大代表建議，可探索將“城中村”納入保障性住房。
根據深圳市規土委調研數據顯示，深圳城中村用地總規模約320平方公里，約佔深圳土地總面積的1/6。
這個建議得到有關部門的認同。
市住建局表示，目前我市正在制定城中村總體綱要和分類更新整治的配套政策，並啟動實施城中村綜合治理三年計劃，探索綜合整治新模式。
根據計劃，我市將大力整治“髒亂差”問題，消除消防安全隱患，新建升級城中村、出租屋門禁視頻系統，推進城中村物業管理全覆蓋，優化出租屋和人口管理服務，提升居住品質。
與此同時，我市正在拓寬住房保障渠道，通過多種方式建設籌集人才住房和保障性住房。“城中村”綜合整治後，可統籌納入住房保障體系，定向分配給符合條件的住房困難家庭。
探索建立人才住房先租後買制度
根據建議答覆，我市住房保障制度還更加靈活多樣。
比如，探索建立住房租賃券制度。住房租賃券是在原有保障房基礎上的一種創新模式，向特定人群發放住房租賃券並憑券抵扣租金，可以利用社會出租房資源，靈活解決住房問題。
我市還將探索人才住房先租後買、以租抵購制度。近年來，該項制度已在我國部分地區展開探索，即符合條件的人才可以先行租住人才房或者保障房，在體驗滿意並有能力購買時，還可以租金抵扣房款。
為了解決保障房公共配套落地難的問題，我市擬將配套設施建設進度納入政府績效考核範圍，以保障性住房指揮部辦公室為協調平臺，對保障性安居工程周邊配套學校的建設進行督辦協調，確保已規劃的學校按期建設，與項目同步交付使用。
排版/詩琴
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