年輕人的買房首付款,正在被高房租耗盡!

房價的上漲讓年輕人買不起房,常常需要準備多年的積蓄和家人的幫忙,才勉強湊夠房子的首付款。不少年輕人都是選擇租金比較低的房子過渡幾年,等首付款湊夠之後,再買到自己的房子。但租金的不斷上漲,正在挑戰著年輕人外出打工的底線。每天路上花費幾個小時的車程,就為了住的更偏一點,才能多省出一點租房成本。

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租金到底漲了多少?

據數據顯示,7月北京每平米月租金為91.5元,環比上漲2.2%。中房協實時數據顯示,北京近一月每平方米月租金為93.79元,環比上漲1.58%,同比上漲19.78%。

有些地區的房租漲幅明顯,同比增長均超過30%,而通州同比增長近40%;實際上,大部分年輕北漂,尤其是剛畢業的學生因財力所限,更願意選擇合租。而合租,意味著除了房租外,還要支付一部分價格不低的中介費。

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租金為什麼這樣大漲?

中介為爭搶房源,竟以高出房東預期價格40%的高價賠本拿房。

不惜血本的搶佔房源,就為的是佔領市場,壟斷資源。資本所到之處,必是血雨腥風。為開疆擴土,爭搶市場,要在租賃市場來一次滴滴、美團式的燒錢廝殺實屬正常。

不同的是,不計成本的收房,燒的是租客的錢。目前租賃業務大部分都是通過低價收房,包裝高價出租,賺的是租金上漲的差價,製造上漲預期。

另一方面,拆違建,租客多房源少也是客觀事實。

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年輕人該怎麼辦?

面對全國普遍的房價大漲,如今又面臨全國主要大城市的租金上漲,正如網上傳言:高租金正在懲罰當年沒買房的年輕人。這樣的形勢,就算離開北京去上海,同樣遇到這樣的問題,年輕人何去何從?

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這樣的情況必然要造成相當一部分人返回到家鄉或者比較落後的二線城市,過高的租金已經讓年輕人沒法正常的生活,擠壓了他們的發展空間。而中介和本地房東,卻藉著城市發展的紅利,成了最大的贏家。

你有遇到過租房上面的難題嗎?留言說說你的看法。


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