行業機密曝光:裝修公司最愛撈油水的10處貓膩,裝修人注意了!

行業機密曝光:裝修公司最愛撈油水的10處貓膩,裝修人注意了!

最近朋友在忙裝修,但昨天突然來找小編吐槽,說自家裝修到現在一直被各種加錢,每次工頭一來電話就是加錢,都被搞煩了。一開始小編還認為裝修增項加錢是難免的,但聽完朋友的具體描述後,才知道原來朋友掉坑裡了!所以小編特意蒐羅總結了一下裝修公司最愛撈油水的地方,發現竟然多達10處貓膩,最近想要裝修的人注意了,你的錢就是這樣被裝修公司一點一點掏空的!

1.量房動手腳

這個手段是最為常見的,裝修公司也最喜歡用,而且業主也很難從中發現貓膩。小編現在就給大家說說裝修公司都是怎麼操作的,裝修公司來量房時,就算你跟在測量員屁股後面也沒用,人家只要拿尺子的手勢稍微變動一下,數據就能多出一丟丟來,而且業主也很難留意到這些細節。而多出來的這部分材料費,就會直接進入裝修公司的腰包。據瞭解,整個裝修中有10%到20%的利潤都是通過虛報面積拿到的。

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小編支招:選擇裝修公司一定要選擇靠譜的,最好是多加比較,多請教請教身邊裝修好的親朋好友,口碑真心重要!

2.虛報損耗

裝修過程使用的建材,難免會有損耗,而裝修公司在這方面做手腳也是很輕鬆,只要給你虛報損耗,作為普通業主的你根本就沒法辨真偽,只能乖乖任宰。

行業機密曝光:裝修公司最愛撈油水的10處貓膩,裝修人注意了!

小編支招:想不被宰,只能是瞭解一下各個環節的材料正常損耗,如果超出太多,一般都有貓膩!一般地磚(800*800mm)損耗是6%;牆磚(300*450mm)是5%;乳膠漆是3%,地板是5%,如果超太多,直接找裝修公司算賬!

3.增加項目

增加項目這一塊,很多人都見識過,現在手段高明點的裝修公司,都會故意漏報項目,後期動工再找你加錢,你總不能說不裝了吧?更過分的是重複報項目,坑得你不要不要的。

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小編支招:一定要了解好正確的裝修流程,仔細看好合同裡備註的內容。如遇不得已需要增加項目的地方,也要有個具體報價再做決定。

4.拆項報價

什麼是拆項報價呢?打個比方,好比你要定做一個櫥櫃,裝修公司故意拆開來給你報價,五金、板材、檯面、工費都給你報個單價,各個單價報高一點點業主也看不出什麼來,但最後的總價能嚇死人!

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小編支招:裝修公司給出報價時,一定要拿到具體的報價單,包括材料的品牌、數量以及具體型號,根據這個報價到網上做比對,貴個20-30%是正常的,也要給裝修公司一點利潤空間,但貴太多的話則是有坑!不懂這塊的話,直接找卡諾亞定製傢俱做,報價不僅清晰質量把控還好!

5.不按圖施工

有些工人為了省事,會出現不按圖施工的現象,比如走水電,人家非要以自己的習慣來動工,反正業主不在場,在場也不怕,該怎麼裝就怎麼裝。(支付寶首頁搜索"287097"即可領紅包,每日可領,使用餘額寶消費可用,小編領了88元,快來吧!)

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小編支招:合同裡一定要寫明,施工一定要按照圖紙來,否則讓工人重新返工。最好是請一個第三方監理,業主不懂也不怕工人亂來。

6.裝飾材料"狸貓換太子"

個別想賺錢想瘋了的裝修公司,會故意在合同中模糊裝修材料,這樣他裝修的時候就可以用不好的裝修材料代替本該給你用的好的裝修材料了!

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小編支招:在簽訂裝修合同時,一定要把所用到的材料品牌、型號等都要明確標明,同時還要標明裝修中,如果沒有原品牌材料時,乙方裝修公司可以臨時更換同質量、同材料的建材等,總之材料這裡越細化越好。

7.水、電、煤費用

很多工長在裝修的時候就會要求業主去繳納水、電、煤的費用,藉口就是這個是給你家裝修的,所以出現的這些費用就理應由你家來承擔!

行業機密曝光:裝修公司最愛撈油水的10處貓膩,裝修人注意了!

小編支招:在裝修合同裡必須要明確標明。這也是裝修時最容易疏忽的。所以一定要提前確認好,防止後面結算的時候吃虧。

8.監理和質檢到場時間和次數

裝修公司都是把施工交給施工隊來完成的,質檢員和監理就是裝修公司對於裝修質量和進度起到監督作用,質檢員和監理到現場巡視的時間間隔對工程的質量起到很重要的作用。

行業機密曝光:裝修公司最愛撈油水的10處貓膩,裝修人注意了!

小編支招:簽訂合同時,要求監理和質檢必須每隔2天就到施工現場巡視一次,而設計師應該是3-5天左右到場一次,查看一下現場的施工結果是否與自己設計的相符合。

9.付款方式

有人會說付款還會有貓膩?這你就小看裝修公司了,一般裝修合同約定的首付款基本是60%,木工驗收及格後在繳納35%、完工以後在繳納5%,如果是按這種付款方式的情況,工期過半你就已經繳納了大概95%左右的費用,如果裝修的後期出現什麼問題,想要在錢的方面上制約裝飾公司就比較難了。

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小編支招:在簽訂裝修合同的時候,最好就是把首付款費用壓到30%左右,中期再繳納30%左右,而中期付款的時間也要明確的標明是哪一道工序結束後在繳納的。

10.工程完工後期

裝修完後並非就說皆大歡喜、喜大普奔了,實際使用難免會出現問題。要是出現問題了,裝修公司推辭或者不處理怎麼辦?

行業機密曝光:裝修公司最愛撈油水的10處貓膩,裝修人注意了!

小編支招:裝修後每個項目的保修期都不一樣,建議大家在裝修完成後,根據具體的情況與裝修公司約定,讓裝修公司寫一份保修合同,內容涵蓋保修日期和一些產品出現哪些問題,屬於保修範圍,或者是扣留部分工程款作為裝修質量的保證金。

以上這10處,基本上就是裝修公司最容易動手腳、有貓膩的地方了,大家看完一定要收藏,最好是轉發給身邊同樣有裝修需求的朋友看,避免辛辛苦苦賺來的錢被裝修公司掏空!


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