只是個笨蛋
首先，因為目前超高的房價已經完全透支的居民的20年以上的購買能能力，庫存去化速度逐步緩慢直至停止，開發商為了回籠緊繃的資金鍊不得不被迫降價甩賣，與此同時因為房屋的降價以及政策的持續縮緊，逐步引起炒房，投資型客戶的恐慌，同時開始大量低價拋售房屋，從而進入惡性循環。
然後，由於房價持續的下跌，房屋價格已經跌破購房者的按揭剩餘款後，大量房屋出現斷供現象（比如，按揭貸款還剩100萬，但是房價已經跌到80萬，購房者斷供）。房地產市場哀鴻遍野。
最後，銀行因大量的不良資產，引起鉅額壞賬，補救措施就是大量收回抵押房源超低價格拍賣用於抹平壞賬，同時起訴斷供購房者還款，直至破產。
自此金融危機全面爆發，大量實體經濟倒閉，失業率飆升，中產階級損失慘重，貧困人群更加貧困，只有富人才能在經濟危機中游刃有餘。
屆時，房屋價格，北上廣這種一線城市價格跌到千位，二三線城市價格將跌到百位，四線城市甚至都成為負資產（也就是白給都沒人要，因為還要繳稅以及物業採暖）。
最後，新一輪的土地兼併和財富分配開始，富人僅僅用極其少量的資金，就能大量的收購土地，而中產階級拋售房產以及消費降級後，勉強算上溫飽家庭，原來的溫飽家庭降級為貧困階級。自此新一輪的財富分配完成。
郡珺莙
房地產近十年來一路高歌，房價是翻番再翻番，從開始認為的一榮俱榮，可以拉動其他經濟，到現在人人緊衣縮食，房租甚至影響實體行業，導致大錢幾乎流入房產，人民可支配財務嚴重縮水，對其它各行業造成嚴重損害，也不利於中國經濟結構。房產商婚房，學區房，棚改套路也奇招百出，政策也加大對房產的打壓，未來房地產必然跨入寒冬。這兩年買房腦殼進了屎，去看看市面上十房八空的鬼樓！
