勿忘幸福的味道
作為一個財經工作者，我非常贊同仇參事的意見。
北京這麼高的空置房率，證明了原來一些專家學者預測的北京100萬套空置房這個數據不僅是真實的，而且可能比100萬套還要多。這麼高的房產空置率，既浪費了房地產資源，也在很大程度上加大了住房供需矛盾，使一些需要購房的民眾購買不到房子，要買房還需搖號，而一些空置房卻趟在那兒睡大覺，實在對緩解北京市住房總體供需矛盾不利。到了該對空置房開徵空置稅不可的時候了。
開徵空置稅，可將大量的空置房擠下二手房銷售市場，增加北京市的房源，既可緩解住房供需矛盾，也可在很大程度降低北京市的房價，進一步緩解北京市房價高企局勢。同時，可極大地提高空置房持有者的持有成本，倒逼一些投資投機者將空置房子向二手房市場拋售，這樣可有效遏制樓市炒作、哄抬房價等樓市混亂行為，淨化北京市樓市環境，為全國樹立整治樓市亂象的典範，以便在全國推廣。
顯然，開徵房產空置稅是大勢所趨、人心所向之事，願中央政府對仇參事的建議引起足夠重視，早日將房產空置稅付諸實施，以便對調控房價、穩定樓市起到重要作用。
財經深思
我同意收空置稅的觀點，但我不看好空置稅的可行性。
很顯然，如果收取空置稅，對於炒房行為是一個沉重的打擊，確實可以起到抑制房價的作用。
但是，如何收取空置稅，對哪些房屋收取空置稅呢？造成房屋空置的原因有很多，有主動空置的，也有被動空置的。
主動空置的，除了炒房，還有一些原因，例如：1、因工作原因，從一個城市搬到另一個城市的；2、提前為小孩購置學區房或者婚房的。3、為了改善住房條件，把小平方換成大平方的。……
被動空置的原因則更多了，例如：1、城市拆遷，分到幾套房的；2、房產公司銷售不掉，被迫做到自己名下的。3、老人去世留下房屋的。4、業主移民或者出國工作的。……
以上這些，如果被列入收空置稅的範疇，相信有很多人都不願意。因此我覺得空置稅的推出，也要有一個調查的過程。對“空置房屋”的認定，更要有一個論證和研究。
我是空谷寒潭，與您分享我的觀點。
空谷寒潭
徵收房地產空置稅，我舉雙手雙腳贊同，就是不知道為什麼這樣的政策一直沒有落地執行。如果說四五線城市，特別是縣城比較難劃定房屋的一些屬性，一線城市是比較好劃定的。
這次住房和城鄉建設部原副部長仇保興有類似徵收空置稅的建議，說明相關部門早有考慮，估計是具體執行中遇到問題，是先有試點，還是統一規劃？還是一邊促進謹防泡沫，一遍保增長的兩難。總之，像北京這類城市，房價賊高，地塊稀少，空置房又很多，為實現房子是用來住的宗旨，完全應該出臺空置稅。
真正有錢的人，交得起那點空置費，把房子看成增值保值的產品，一家擁有個3套、5套的，這空置稅一出爐，就會改變買房人的預期了，如果不是為了住，就別買房了。或者如果搬離了這個地方，就趕緊把房子賣出去，給需要的人住吧。
當然，良好願望要變成現實實在是太難了，一邊是越來越多人買不起房，所謂大好青年看不到將來的方向了，一邊是眾多資源浪費，空著爛在那裡，也享受著房產的增值，不流通起來，不為人使用，再美好的事務都是空中樓閣，中看不中用。
我想，北京之類的城市進一步的調控，也只有在這所謂的房產稅上下功夫了，該限購，能出臺的一些金融措施，一些行政措施也都出完了，改變人們對房產價值觀上的認識，注重使用權，注重資源有效利用，將是未來的重中之重，希望北京越來越好，我們都充滿著希望。
財經作家邱恆明
如果出臺房產空置稅政策，毫無疑問，會對遏制房產投機，特別是炒房起到積極作用。能夠有利於引導居民進行合理的房產投資，並對房價上漲形成有效制約。
但是，由於目前並沒有一個相對完整和準確的界定空置房的標準，無法科學界定空置房，比如居民購買的子女結婚用房，由於子女短期內沒有結婚，是否可以作為空置房？又如人在外地工作，在家鄉所在地買了住房，長期沒人居住，是否也能算作空置房。如果界定不好，是會對剛需階層產生傷害的。
因此，要出臺空置稅，關鍵是要弄清楚空置房的現狀，明確空置房的標準，合理界定空置房，才能夠出臺空置稅。基本的建議是，空置房的認定，應當從三個方面入手：一是看房主手中有幾套房，只要超過兩套房，且長期空置的，就可以認定為空置房；二是看房主進行過多少次房產交易，如果兩年內有過多次房產交易的，手中仍然有閒置住房的，可以認定為空置房；三是住房閒置兩年以上，且不是剛需住房的，可認定為空置房。
如此一來，就需要有關方面具有完整的住房信息，有良好的基礎數據。如果基礎工作沒做好了，就不宜開證空置稅。
譚浩俊
徵收房屋空置稅的好處至少有兩個：一是增加了可租賃的房源；二是可能有助於平抑房價。
仇保興稱北京房屋空置率達10％至20％，應當是較為可信的。這個空置率預則區間，可以說是步入房屋空置率的危險區間。也有一個國際慣例有關房屋空置率：空置率達5％至10％是合理區間。超過這個區間就相當不合理，房屋使用的浪費率就大了。
如果北京能把20％左右的空置房源釋放出一半，那麼租房市場的供應就會更加充足。帶來的直接效應便是，不是拉低租金價格，便是拉住租金上漲的衝動。這二者都給租房者帶來利好。
再說下收房屋空置稅對房價的影響。收房屋空置稅對炒房者阻嚇作用是最為直接，投機炒作的成本再一次提升，相當於給市場又一次降溫。
增加住房持有成本，提高住房利用效率，這也是世界上一些國家，比如美國、英國、法國、加拿大等國，徵收房屋空置稅的初衷。
收房屋空置稅並不是一個簡單的事情。比如空置也有主動與被動之分。一二線熱點城市空置的房子因收稅而放入市場，很容易租出去；三四線、五六線的城市，需求不是那麼旺盛，有的空置是被動的，想出租也租不出去。
像法國推行房屋空置稅就比較早，時間是1999年，針對的是巴黎、里昂等大城市，這樣的“因城施策”頗具人性化及合理性。現在樓市調控都講求“因城施策”，而推行、推動房屋空置稅或也可照此運用。
中國的房屋空置率較為神秘，應當還沒有官方的權威數據披露。最近徵收房屋空置稅的呼聲漸多，想來進行一次全面的摸底也是必要的。
波士財經
出臺房產空置稅是很好的解決房價問題的措施，房產稅已經越來越被呼籲建立和實施，背後的作用和意義很大，點評哥就來說說自己的看法。
房產空置稅的含義和作用
房產空置稅也就是說對於空置的房子收取稅，這樣就可以極大增加房產的使用，對於有多套房子而沒有真正使用的人也會增加成本，使得他們釋放房子是數量，提高市場的房產的供應數量，從而降低房子的價格，這樣的措施還是很有效的。
對於重要的城市的房子，一定要降低空置率，空置率高了就意味著房子沒有被合理利用，而是被一些不良的人屯著，準備房價高了再賣出，20%的空置率很高，沒有唄合理利用的房子只能浪費城市資源，大家必須忍受著高房價高房租來生存，所以推出空置稅很有必要。
另外房產稅還應該加強監管措施，嚴格利用方式來判斷房子是否處於空置的狀態，比如做好巡查監管，讓空置稅真正實施，真正讓房產降溫，受益於廣大人們。
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小車點評
住建部原副部長仇保興在任時低調，也很少公開表達立場，而退休後，其不斷表達其對房地產行業發展的觀點，部分觀點合乎實際，理性，也具有可指導性，確實，遏制房地產投資、房產泡沫是一個長期而艱鉅的任務，並且還面臨著一個動態的過程，市場是不斷變化的，而制度設計往往具有挑戰性。
實際上，在房地產調控的當中，房產稅和空置稅往往會被重點提及，在筆者看來，房屋的空置率值得更加重點研究，因為，居者有其屋，也需要實現房屋供給量，平衡市場，空置則是房屋資源的浪費。
在過去很長一段時間，由於每個人在經濟發展過程中積累的財富不同，而導致經濟實力不同，富有人擁有的房屋往往更多些，並且在經濟實力基礎上，購房的房屋相對容易，房屋多就容易過剩，從而空置，因此，筆者認為，徵收空置稅既是平衡市場，也是通過稅收實現社會財富的再平衡。
財經觀察徐叔
空置稅，這是一個富有想象打擊房價投機的方式。站在穩定房價，打擊囤房客的角度思考，通過空置稅的徵收，可以起到調節社會貧富差距，打擊投機囤房的影響。不過，對於空置稅的徵收，則需要有一個可行的具體方案，其中究竟是以家庭為單位，還是以個人為單位；人均面積多少以上需要徵收，而空置的標準又是如何等。此外，對於具體的空置稅費率問題，又該如何設置等，而這一系列的問題，也是大家更為關心的問題，而空置稅的徵收，也不是隨意的政策意圖，更需要有一套行之有效的長效機制，以長期達到打擊房價投機的目的。或許，對於有針對性的空置率徵收，將會有利於房價的迴歸理性，對投機囤房者構成沉重的衝擊影響，也是調節社會貧富差距的良好策略。
郭施亮
近日，國務院參事、住房和城鄉建設部原副部長仇保興表示，我國房屋空置率比較高，其中北京空置率在百分之十幾到二十。 他認為，房地產稅應該分為四個稅徵收，分別為消費稅、流轉稅、空置稅和物業稅。
在我的印象中，這可能是有官方背景的人士首次對房屋空置率進行表述，看點有二：一是說我國的房屋空置率比較高，比如北京的百分之十幾到二十，三四線城市的肯定就更高了。二是要收空置稅。
空置稅是政府對長期閒置的房子進行收稅，比如今年6月，香港通過了向空置一手住宅單位徵收空置稅，將針對空置一年或以上的單位進行徵稅。中國內地並沒有空置房稅，以目前中國樓市的高空置率，如果徵稅那麼對房價確實產生大的影響，當然前題是能夠徵得上來。
仇保興還提到物業稅，物業稅其實就是我們平常在新聞報道里聽到的房地產稅，即既對房屋徵稅，也對房屋下面的土地徵稅，仇保興認為，物業稅可以等5年，幾年以後慢慢考慮。前三種稅先行。
我的看法是物業稅比空置稅更有條件徵收，現在的房地產稅（物業稅）已經在立法計劃裡了，很大的可能性在這幾年就會出臺，真正實施應該在2020年後。
小白讀財經
操作性極差，這樣的建議實為轉移焦點房地產稅！用極易逃稅的空置稅來延緩房地產稅徵收，只能讓實體經濟繼續失血，讓中國失去更多更好的發展機會！甚至可能陷入中等收入國家陷阱！此磚家比漢奸更誤國！
