據新華社電 北京消費者李紅髮現,我愛我家中介熱情推薦的相寓信用租房,竟是筆貸款業務,自己在不知情的情況下險些“被貸款”。記者調查發現,當前這種火爆的短期租賃模式背後隱藏著諸多貓膩:以信用租房為誘餌,讓租客一不小心“被網貸”,存在諸多風險。而資本的介入,變相為房租暴漲推波助瀾。
近日,李紅來到我愛我家月壇旗艦店辦理租房業務。經該店租賃部王經理介紹,只要支付寶“芝麻信用”值達700以上,即可享受我愛我家主推的相寓信用租房“押零付一”的福利項目,該項目“不用交押金,按月繳納房租就行”。於是,李紅就簽訂了租賃合同。
隨後,李紅接到一家名為南京邦航商務信息諮詢有限公司(又稱房司令)的電話稱,只需提供一張本人儲蓄卡信息並“授權存管”到該公司,工作人員強調儲蓄卡“只用於確定租客信息,無風險”。在李紅的再三追問下,王經理坦言:“這其實是一筆貸款,租客一次性從該公司貸款後分期還款的行為。”
說好的押零付一卻成了分期貸?記者隨後進行調查發現,類似這種以“貸”租房模式的中介不只我愛我家,還包括“自如白條”等產品。王經理透露,我愛我家主推的“押零付一”業務,實際上是由消費者以綁定本人名下儲蓄卡做擔保的形式,通過第三方金融公司向指定銀行申請貸款。該金融公司將租客一年的貸款總額,一次性轉給了我愛我家,消費者需按月向金融公司“償還”貸款。
對此,我愛我家“相寓”副總經理張多告訴新華社記者,這是一筆貸款,我愛我家“相寓”將租房和貸款兩種合同做了嚴格區分操作,租房合同不會有貸款信息,選擇信用租房的租客還需籤另一份貸款合同。“信用租房的初衷是為一些資金短缺的租客群提供幫助,但租賃平臺確實也面臨一些風險。”張多稱,消費者理應對自己的選擇充分知情。
記者多次以租客身份致電我愛我家詢問信用租房是否會被貸款時,均得到“需簽訂一年的合同但不需貸款的答覆”。
記者調查發現,為鼓勵租客選擇信用租房,我愛我家“相寓”租房對其中介費表面的打折力度相當之大。李紅所租的房子一個月的租金為4600元,正常租房中介費也應為4600元。但如果選擇免押金信用租房,則“相寓”就會為她將中介費優惠至1500元。
“這種創新要不得。”中國銀行公司金融部副總經理劉小宇等專家表示,這種越界的創新不僅多產品嵌套,消費者很難看清風險,而且國家也沒有資金存管具體額度的相關規定。一旦出現問題,很有可能出現轉高利貸,再追索的問題。
“為推廣產品,隱瞞真實情況,以欺詐手段引誘消費者完成網貸的程序,將消費者從租賃人變為了實際的借款人,侵犯了消費者的知情權和選擇權。”中國財政科學研究院應用經濟學博士後盤和林說。
閱讀更多 新快報 的文章
