X車說
現在是2018年的9月27日，根據9月最新的幾塊土地的拍賣情況和拍賣價格，可以肯定的是，未來3年的重慶樓市，內環裡面基本上不太可能下降的了，穩住或者小幅上漲，可能是未來3年的主旋律。
理論上來說，重慶這一輪樓市應該要進入下降通道了，重慶樓市應該要變天了。
但是，這次的變天，可能不會出現大跌價，尤其是內環裡面，甚至有些地段還會繼續穩步上漲了。
內環外面，一些人氣不足的地方，有可能會下跌一些，比如說，雙福新區應該是最快降價的地方，其次是大學城和西永，再次是禮嘉，因為這裡沒有什麼人氣，房子很多，大多都是投資客，沒有什麼入住率了。
投資客主導的地方，會波動更加明顯，有漲有跌非常正常。
內環裡面，大多數都是剛需，人氣也非常旺盛，而且，隨著重慶三環高速建成，繞城高速周邊開始建設，內環的地位會更加鞏固，內環的中心地位會進一步突出。
然後，由於重慶暫停兩江四安的開發，調整了規劃，因此，優質的江景房，未來會繼續上漲。具體來說，巴南區和大渡口區的江景房，依然有很大的升值空間，畢竟現在這裡其實是窪地的了。
尤其是釣魚嘴半島，未來的發展空間還是很大的了。
嗯，因此未來3年，重慶樓市，可能有些地方會上漲，而有些地方會下跌，上漲和下跌可能會同時出現，這是非常正常的情況了。
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