二零一八年的金九銀十跟往年比起來平淡了很多，在過去的九月，深圳樓市意外的交出了一份讓人不太滿意的成績單，全市新房和二手房的成交較往年都有很大的下跌。這不僅僅是由於現階段樓市政策持續緊繃，市場內購房者觀望情緒濃烈，大部分持有資金的購房者都在等待市場明朗一些之後，再伺機而動。於是乎，隨著投資客對深圳的望而卻步，購房主力只剩下自住為主的剛需購房者了。布吉片區歷來是剛需購房者比較青睞的地方，不僅地理位置優越，單價偏低，尤其是部分年份較久的樓盤更是性價比相當高。本週深圳中原地產網為大家帶來的就是位於上水徑地鐵口附近的“老牌剛需上車盤”—麗湖花園的的二手筍盤。
戶型方正、實用，南北通透
該房源為59.97平2房2廳1廚1衛1陽臺戶型，戶型方正，格局合理，南北通透，光線較好；房間大小適中，適合一家三口居住；另外，此樓共9層，房源位於5層 ，居住安靜，視野開闊；社區內街道人口稠密，生活氣息濃重。
麗湖花園由深圳信和地產開發，信和物業管理；小區於1993年批地，一共分三期開發，一期於1998年入夥，共三棟，均為樓梯房；二期於1999年入夥，共二十棟，均為樓梯房；三期於2001年入夥，共六棟，均為電梯房；社區內有泳池、網球場、便民廣場、羽毛球場、垂釣中心，盡顯戶外活動的樂趣；社區周邊有醫院、郵電局、中小學校、公園、購物娛樂城等；社區以“依麗湖，靠麗山”而聞名，與中海怡翠，茵悅之生等大社區相臨；交通優越，附有布龍路，水官高速，南坪快速等；
社區建築面積為30W平方米，佔地面積26W平方米，容積率為1.15%，綠化率為30%；麗湖花園在布吉屬於老牌大型社區，社區戶型種類繁多，深圳中原地產網在售戶型主要包括54㎡的兩房兩廳 、64㎡的兩房兩廳和80㎡的複式三房兩廳，成交相對火爆的主要為兩房兩廳；社區均為地面停車場，但是車位不多，停車位使用比較緊張；小區由信和物業管理有限公司進行管理，信和物業在社區管理多年，鄰里之間相處和睦，社區環境平和；另外，小區不遠處即為地鐵口，步行僅需12分鐘左右，出行交通也是非常便利的。
社區依山傍水，環境優越，社區內自帶成熟商業配套
麗湖花園是布吉片區早期的大型住宅項目，雖然樓盤比較老舊，但是生活配套和居住氛圍還是相當好的。首先，麗湖花園花園位於上水徑地鐵口附近，距離深圳北商圈和布吉商圈僅3-4站，開車或者坐地鐵僅需30分鐘即可到達大型商業；社區內自帶一個300多平的華潤萬家超市，社區內住戶如果有任何日常商品採購在這裡都可以滿足，社區門口還有一個大型農批市場，每日新鮮蔬菜和水果應有盡有，價格實惠，好吃不貴；
另外，社區旁邊還有一個大型自建房片區，片區內小吃、冷飲、餐館、娛樂一應俱全；其次，由於社區較老舊，社區內休閒配套較多，不僅有球場、泳池、健身中心、廣場，更是有一個大型的垂釣中心 ，可以讓各位業主在休閒放鬆的時候享受不一樣的樂趣；社區後方還有一座山和一個大型水庫，那裡青山綠水，綠樹壞繞，是附近居民每日早起晨練的好去處，感受滿滿的氧離子，也是非常愜意的；最後在醫療方面，社區門口就有社康中心，步行過去也是相當方便，如果有醫院的需求，兩站路外的龍崗區第二人民醫院也是非常近的，打車僅需要15分鐘左右。
上水徑地鐵口 社區門口307公交總站 出行十分便利
麗湖花園位於布吉鎮上水徑布龍路邊307總站旁邊，旁邊即為水官高速，開車前往深圳北站僅需20分鐘；社區距離地鐵5號線“上水徑”約800m，步行約12分鐘即可到達小區內；小區附近的公交車站也很多，由近及遠分別是：“麗湖花園307”站（20m）、“茵悅之生”站（184m）等，線路多，覆蓋範圍廣，基本通達全市所有重要區域。
公立和私立學校較多 可根據自己情況選擇
麗湖花園附近可以選擇的學校較多，業主們可以根據自己的要求和條件選擇適合自己的公立或者私立學校，學校主要包括：麗湖學校、
中海怡翠學校、萬科外國語學校、三聯儲運學校；最後，社區附近可以選擇的幼兒園較多，業務員小哥哥為小編推薦了附近最好的快樂幼兒園和麗湖幼兒園，這些幼兒園均在社區內，方便各位小朋友每日上下學接送。
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