先說結論。樓市（泡沫）崩盤的話，普通人大概率是能買得起房的，但買房不是一個好選擇。
然後我們來分析為什麼。既然問題假設的是樓市“崩盤”，那麼根據上次的《極簡梳理未來樓市》，出現崩盤的可能性有兩種：第一，經濟全面崩潰；第二，國家棄樓保匯。
第一種情況下，如果你之前做好了一定的財富積累和管理——不需要多好，一般程度就行，但肯定得包括外幣資產——那麼你大概率是買得起房的。但是，我並不建議你買房。原因是：
- 這種情況下出現的崩盤是恐慌式下跌，在復甦之前，誰也不知道底在哪裡，貿然進入是危險的；
- 經濟全面崩潰的話，普通人恐怕把財富用在其他地方對自己生活更有利，何況你可能都喪失了收入來源，這時候花錢去買房並不明智；
- 即使你確實需要一個住的地方，租房也是更好的選擇，因為房租也會大幅下降。
第二種情況。根據上次的一步步推演，等你有機會買房的時候，已經是匯率穩定，國家重新放開二手房交易，房價快速但是有控制地下跌的時候（在此之前你買不到）。這個時候，底在哪裡相對是可以判斷出的，也就是說你確實可以去買房。但是別忘了，這是資金重新被逼回實體經濟的時候，也就是說，是實體經濟的復興初期，投資實體經濟顯然會得到比房產好的多的回報。因此，買房還是不是好的投資策略，如果你需要住處，依然建議租房。
當然了，以上都基於題主的“崩盤”假設，而它“現在”會不會發生呢？當然不會。從近期出臺嚴厲的限購政策和匯率有控制地下跌來看，高層選擇的顯然是上次討論的分支二，也就是希望在樓市、匯市、實體經濟都付出適度代價的情況下，同時保住這三者。這個策論能否如願，我不知道，也許用空間換時間能堅持到新的經濟強勁增長點出現呢，who knows. 但是既然上面做了這個選擇，只要代價還能容忍，不會輕易改變。至於多大代價是容忍範圍內，這個就大閘蟹了吧。
分享到:
閱讀更多 購房網房產 的文章
