對既有廣州廠房進行加固改造或新建功能設備齊全的新建築物代替既有建築物，但由於各使用部門對建築物服役年限及功能的要求不同以及經濟的侷限性等因素的影響，只能在現有的條件下綜合考慮工程總費用、建築物的使用壽命期、安全性、適用性、工期因素，綜合評判法決策出最佳決策方案。
既有廠房改造加固方法主要有直接加固法、間接加固法和綜合加固法三種。
1直接加固法，既有建築物結構加固的直接加固法就是通過一些技術措施，直接提高結構構件的承載力和截面剛度等抗力。最為常見的較為簡單實用的加固方法，常採用以下幾種方法：
1.1加大截面加固法，通過增大結構截面面積，提高其承載能力和截面剛度。它可以用來提高構件的抗彎、抗壓、抗剪、抗拉等能力，同時也可以用來修復己損傷的混凝土截面，提高其耐久性。
一般用於各種構件的加固，如混凝土加固結構中的梁、板、柱、牆和鋼結構中的柱、屋架以及磚牆、磚柱（增設磚或混凝土扶壁柱、混凝土圍套）等構件的加固。優點：具有施工技術成熟、便於施工、適應性強、可靠性高等特點；缺點：施工工期較長，加固後會減少建築物使用空間，還會增加結構自重。局部加大可能會引起引起截面局部剛度加大，引起整體結構其它部位的薄弱環節或薄弱層出現。
1.2外包鋼加固法，是把型鋼或鋼板等材料包在被加固構件或杆件的外側，通過外包鋼與原有構件的共同作用，提高構件的承載力、增大延性和剛度的一種加固法。主要適用於建築物空間使用上不允許增大構件截面尺寸，卻又要大幅提高其承載力的構件加固，如混凝土梁、柱、屋架以及磚窗間牆、磚柱等構件或構築物的加固。缺點是用鋼量較大，加固費用較高。
2間接加固法
既有建築物結構加固的間接加固法是根據原有結構體系的客觀條件，通過一些技術措施，改變結構傳力途徑，減少被加固構件的荷載效應，從而提高結構的安全性。根據結構傳力途徑改變的不同性質，主要有以下幾種加固方法：
2.1增設構件加固法，增設構件就是在原有受力構件之間增加新的構件，以減少原有構件荷載效應，達到結構加固的目的。如在兩根梁之間增加一道新梁、在兩根柱之間增加一個新柱等。該方法實施時對原有結構破壞較小，施工易於操作，但由於增加了新構件，對原有建築物的建築功能可能會有影響，一般適合於生產廠房或增加構件後不影響使用要求的民用建築梁、柱等的加固。
2.2增設支點加固法，增設支點法就是以減少結構的計算跨度（長度）和變形，達到減小結構內力和提高其承載能力的加固方法，如在梁、板等受彎構件上增設支點，在柱、屋架之間增設支撐構件等。
2.3託梁拔柱加固法，該方法是託屋架拔柱、拖梁拆牆及拖梁拔柱的總稱，是在不拆或少拆上部結構的情況下實施拆除、更換或接長柱子的一種加固方法。
3 綜合加固法
綜合加固法是加固效果和加固效益最好的一種方法。只要能減少原結構或構件的荷載效應，即達到其加固改造目的。如通過增設支撐體系和剪力牆等構造措施，可以增加結構的整體剛度，改變構件的剛度，從而調整原結構在荷載作用下的內力分佈，改善結構或構件的受力狀況，提高其抗水平力的能力。又如通過改變建築物使用用途，採用輕質材料置換原有建築物分隔和裝飾材料等等，均可限制或減小結構上的荷載作用，使結構安全可靠度提高。根據結構的受力特徵和結構狀況等具體條件，綜合採用上述加固方法即為綜合加固法。
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