对既有广州厂房进行加固改造或新建功能设备齐全的新建筑物代替既有建筑物，但由于各使用部门对建筑物服役年限及功能的要求不同以及经济的局限性等因素的影响，只能在现有的条件下综合考虑工程总费用、建筑物的使用寿命期、安全性、适用性、工期因素，综合评判法决策出最佳决策方案。
既有厂房改造加固方法主要有直接加固法、间接加固法和综合加固法三种。
1直接加固法，既有建筑物结构加固的直接加固法就是通过一些技术措施，直接提高结构构件的承载力和截面刚度等抗力。最为常见的较为简单实用的加固方法，常采用以下几种方法：
1.1加大截面加固法，通过增大结构截面面积，提高其承载能力和截面刚度。它可以用来提高构件的抗弯、抗压、抗剪、抗拉等能力，同时也可以用来修复己损伤的混凝土截面，提高其耐久性。
一般用于各种构件的加固，如混凝土加固结构中的梁、板、柱、墙和钢结构中的柱、屋架以及砖墙、砖柱（增设砖或混凝土扶壁柱、混凝土围套）等构件的加固。优点：具有施工技术成熟、便于施工、适应性强、可靠性高等特点；缺点：施工工期较长，加固后会减少建筑物使用空间，还会增加结构自重。局部加大可能会引起引起截面局部刚度加大，引起整体结构其它部位的薄弱环节或薄弱层出现。
1.2外包钢加固法，是把型钢或钢板等材料包在被加固构件或杆件的外侧，通过外包钢与原有构件的共同作用，提高构件的承载力、增大延性和刚度的一种加固法。主要适用于建筑物空间使用上不允许增大构件截面尺寸，却又要大幅提高其承载力的构件加固，如混凝土梁、柱、屋架以及砖窗间墙、砖柱等构件或构筑物的加固。缺点是用钢量较大，加固费用较高。
2间接加固法
既有建筑物结构加固的间接加固法是根据原有结构体系的客观条件，通过一些技术措施，改变结构传力途径，减少被加固构件的荷载效应，从而提高结构的安全性。根据结构传力途径改变的不同性质，主要有以下几种加固方法：
2.1增设构件加固法，增设构件就是在原有受力构件之间增加新的构件，以减少原有构件荷载效应，达到结构加固的目的。如在两根梁之间增加一道新梁、在两根柱之间增加一个新柱等。该方法实施时对原有结构破坏较小，施工易于操作，但由于增加了新构件，对原有建筑物的建筑功能可能会有影响，一般适合于生产厂房或增加构件后不影响使用要求的民用建筑梁、柱等的加固。
2.2增设支点加固法，增设支点法就是以减少结构的计算跨度（长度）和变形，达到减小结构内力和提高其承载能力的加固方法，如在梁、板等受弯构件上增设支点，在柱、屋架之间增设支撑构件等。
2.3托梁拔柱加固法，该方法是托屋架拔柱、拖梁拆墙及拖梁拔柱的总称，是在不拆或少拆上部结构的情况下实施拆除、更换或接长柱子的一种加固方法。
3 综合加固法
综合加固法是加固效果和加固效益最好的一种方法。只要能减少原结构或构件的荷载效应，即达到其加固改造目的。如通过增设支撑体系和剪力墙等构造措施，可以增加结构的整体刚度，改变构件的刚度，从而调整原结构在荷载作用下的内力分布，改善结构或构件的受力状况，提高其抗水平力的能力。又如通过改变建筑物使用用途，采用轻质材料置换原有建筑物分隔和装饰材料等等，均可限制或减小结构上的荷载作用，使结构安全可靠度提高。根据结构的受力特征和结构状况等具体条件，综合采用上述加固方法即为综合加固法。
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