為了方便廣大業主自行交存房屋專項維修資金,加強房屋專項維修資金的交存管理,規範交存管理行為,全市新增7個房屋專項維修資金交存專戶銀行網點。截至目前,全市交存網點已擴增至81個!
什麼是房屋維修資金?
房屋專項維修資金是專項用於住宅共用部位、共用設施設備保修期滿後大修、中修及更新、改造的資金,不得挪作他用。《西安市物業管理條例》第八十九條規定,商品住宅的業主應當在辦理房屋入住手續前,將首期住宅專項維修資金足額存入住宅專項維修資金專戶,建設單位、物業服務企業不得代收住宅專項維修資金。
房屋維修資金專戶網點擴增的好處有哪些?
房屋專項維修資金專戶網點的擴增:一是控制維修資金的交存環節,實現交存通知單的多途徑獲取。為方便業主交存維修資金,對辦理程序進行優化完善,增加了新的交存模式。由原來只能通過開發建設單位、物業服務企業在維修資金網上辦公平臺上報業主資料,打印交存通知單,變為業主足不出戶多途徑獲得交存通知單,使業主交存維修資金更加方便快捷,防止了開發建設單位、物業服務企業代收、挪用等問題的發生。二是控制《商品房買賣合同》簽訂環節,增加維修資金提示性條款。在《商品房買賣合同》中增加維修資金交存提示性條款,明確了交存的主體、時間及業主與開發建設單位的責任,杜絕了開發建設單位、物業服務企業代收、挪用。
房屋維修資金交存標準是什麼?
1、商品房維修資金交存標準:
多層住宅(7層以下,不配備電梯):60元/平方米;
多層住宅(配備電梯):90元/平方米;
小高層、高層住宅(7層以上,含7層)145元/平方米。
2、拆遷安置房維修資金交存標準:
多層住宅(7層以下,不配備電梯的):60元/平方米;
多層住宅(配備電梯的):90元/平方米;
小高層、高層住宅(7層以上,含七層):90元/平方米。
3、房改房維修資金交存標準:
(1)業主按照所擁有物業的建築面積交存維修資金,每平方米建築面積交存首期維修資金的數額為當地房改成本價的2%;
(2)售房單位按照多層住宅不低於售房款的20%、高層住宅不低於售房款的30%,從售房款中一次性提取維修資金。
房屋維修資金怎麼交?
業主可通過以下三種方式交存維修資金:一是業主在成功簽訂網籤合同後,可通過西安市房產資訊網,自行打印《西安市房屋專項維修資金交存通知單》,持身份證明和交存通知單到專戶銀行交存。二是業主可以直接持《商品房購房合同》、業主身份證明到專戶銀行直接辦理維修資金交存手續。三是可由建設單位在商品房網籤備案平臺為業主打印出《西安市房屋專項維修資金交存通知單》,業主持身份證明和交存通知單前往維修資金專戶銀行交存。
附:本市81個維修資金專戶銀行網點:
中國銀行:
中國銀行西安西大街支行:西大街336號 87621014
中國銀行西安西大街支行:西大街116號二手房交易市場一樓大廳 87626956
中國銀行西安大明宮支行:未央區太華北路369號萬達廣場北側 89607793
中國銀行西安大興新區支行:桃園北路258號鑫苑大都匯東門南側50米一層86354091
中國銀行行政中心支行:未央區鳳城八路136號保億隆基中心大廈臨街底商一層89241559
西安銀行:
西安銀行城西支行營業室: 昆明路2號昆明花園9、10號樓際華商業廣場一層 84284422
西安銀行咸寧路支行:咸寧中路交大一村四舍一層 82661339
西安銀行城南支行營業室:南關正街1號 87890670
西安銀行城北交易大廳網點:未央區鳳城八路136號保億隆基中心 86259892
西安銀行高新支行營業室:科技路27號 88321901
西安銀行雁塔支行營業室:雁塔西路44號 85220314
西安銀行新城支行營業室:北大街139號 87233377
西安銀行文景路支行:文景路白樺林居商業2區D106號 86252294
西安銀行尚勤路支行便民服務點:香米園西巷93號西安市不動產登記服務中心 87331006
建設銀行:
建設銀行長安路支行:長安北路10號 87891826
建設銀行勞動路支行:勞動南路65號 84262892
建設銀行興慶路支行:興慶路61號83231929
建設銀行經濟技術開發區支行:未央區未央路125號 86191058
建設銀行高新技術產業開發區支行:高新路42號 88333508
建設銀行含光南路支行:含光南路1號(怡和國際大廈一樓)85330454
工商銀行:
工商銀行電子工業區支行營業室:電子二路68號88218109
工商銀行未央支行營業室:龍首北路西段7號 86257345
工商銀行韓森寨支行營業室:長樂中路91號 88132562
工商銀行西大街分理處:西大街116號 87613134
農業銀行:
農業銀行西大街支行營業室:南廣濟街96號 87619319
農業銀行曲江支行:西影路58號 85540819
農業銀行經濟技術開發區支行營業室:未央路138號 86530021
農業銀行陝西自貿試驗區高新支行營業室:高新路52號 88313794
招商銀行:
招商銀行鐘樓支行:南廣濟街94號 87622825
招商銀行曲江支行:曲江新區芙蓉西路與雁南四路十字西北角 85465322
招商銀行文景路支行:鳳城八路158號風景御園一層 62655516
民生銀行:
民生銀行和平路支行 :和平路99號金鑫國際大廈一層 82271005
民生銀行雁塔路支行:雁塔路中段13號 82271015
民生銀行長安路支行:長安北路1號會展國際大廈一層 82271008
民生銀行西安漢城路支行:蓮湖區紅光路與漢城南路十字西北角華東萬錦城1層 82271026
浦發銀行:
浦發銀行西安分行營業部:高新區錦業路6號綠地中央廣場智海大廈 63603344
浦發銀行西安文景路支行:鳳城八路158號 89151826
浦發銀行西安唐延路支行:唐延路45號 68688217
浦發銀行西稍門支行:西關正街258號開元商城東側 68761567
光大銀行:
光大銀行高新技術開發區支行:高新區科技路195號世紀頤園一層 88312993
光大銀行興慶路支行:興慶路98號興慶花園一層 83288855
光大銀行經濟技術開發區支行:未央區鳳城一路6號利君V時代一層 86538667
光大銀行太白路支行:高新區科創路MINI國度一層 68912866
興業銀行:
興業銀行西安分行營業部:唐延路1號旺座國際城A座1樓81777061
興業銀行經開支行:未央路122號雅荷電信住宅樓1層 86518412
興業銀行曲江支行:雁塔區芙蓉西路69號 89123835
北京銀行:
北京銀行西安丈八北路支行:高新區丈八北路與唐興路交匯處(東北角)68237522
北京銀行西安曲江支行:曲江新區雁南一路通善坊南側 65667388
北京銀行西安文景路支行:未央區鳳城八路與文景路十字西北角 68768108
浙商銀行:
浙商銀行西安分行營業部:蓮湖區西大街311號 85761902
浙商銀行西安分行高新支行:雁塔區科技路西口259號 68655351
浙商銀行西安分行南二環支行:碑林區劉家莊天倫御城龍脈小區1-2號 63366651
浙商銀行西安分行經濟技術開發區支行:鳳城九路與明光路十字西北角 61831098
長安銀行:
長安銀行西安絲綢之路支行:勞動南路大唐西市 68206111
長安銀行西安經濟開發區支行:文景路與鳳城九路十字魏瑪公館 81310580
長安銀行西安曲江新區支行:芙蓉西路90號85599408
長安銀行西安灞橋區支行:紡北路西安城東交通樞紐(中秦廣場)西側一、二層 62390288
中信銀行:
中信銀行西安電子城支行:電子二路72號 87820007
中信銀行西安雁塔西路支行:朱雀大街132號(陽陽國際廣場)1棟1單元10101室 62645700
中信銀行西安經濟技術開發區支行:未央路130號 87820013
華夏銀行:
華夏銀行西安分行營業部:長安北路111號 85563725
華夏銀行西安分行經濟技術開發區支行:未央區鳳城二路17號海洋大廈一層 62645515
華夏銀行西安分行唐延路支行:唐延路37乙號中鐵洛克大廈一層 88993022
恆豐銀行:
恆豐銀行西安分行營業部:南二環東段545號 63360076
恆豐銀行西安經濟開發區支行:經濟技術開發區鳳城五路26號海榮豪佳花園一期15號西樓裙樓一層 68225966
恆豐銀行西安友誼東路支行:碑林區友誼東路75號 87940107
恆豐銀行西安勞動南路支行:蓮湖區勞動南路88號西工大旺園一層北側西段3號 62819989
交通銀行:
交通銀行西安西大街支行:南廣濟街133號金泰豐大廈一層87629533
交通銀行西安鳳城五路支行:鳳城五路東段興盛園小區25號樓一層 86975748
交通銀行西安曲江新區支行:曲江新區雁引路35號亮寶樓一層 62885001
交通銀行西安大寨路支行:大寨路1號華府新桃園小區1層(西南角)68942201
秦農銀行:
秦農銀行灞橋支行:灞橋區長樂東路甲字1號上水苑小區 83534473
秦農銀行高新路支行:高新區高新路25號希格瑪大廈0101號 88850400
秦農銀行蓮湖支行:蓮湖區桃園路1號灃惠大廈一樓 88632035
秦農銀行未央支行:未央區未央路171號 86510532
秦農銀行國際港務區港務支行:灞橋區新築街十字 83411301
郵儲銀行:
郵儲銀行西安市西大街支行:南廣濟街風雷巷1號金泰豐大廈1樓 87613973
郵儲銀行西安市分行營業部:科技路36號郵政大廈1樓 63602102
郵儲銀行西安市經開區支行:未央路132號經發大廈1樓 86515898
平安銀行:
平安銀行西安分行營業部:新城區東新街240號茂通大廈一層89286060
平安銀行高新路支行:天地源丹軒坊8號樓 89566559
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