今年1-8月，國內房價一直在上漲，主要原因是人才引進戰略、棚改貨幣化安置等紅利導致房價上漲。而到了9月份便開始出現了拐點。現在很多一二線城市房價已經出現了拐點。除了開發商降價促銷外，萬科在廈門的聯體別墅就對外宣稱打55折（實際上是由精裝改成毛坯），還有二手房業主也開始主動讓利幾十萬甩賣。所以，房價不是還能再漲多久，而是已經開始下跌了。
現在是一二線城市房價開始出現較大的鬆動，三四線城市房價的紅利已經消失，國務院已經規定貨幣化安置將取消，改為實物安置，這意味著，開發商和投機炒房者都要逐步退出三四線城市，而三四線城市由於人口流出大於流入，產業結構較為單一，基礎設施相對薄弱，未來將會有更多的三四線城市進入到房價下跌的名單當中。
在這種情況下，開發商除了打折促銷外，還要搞業務轉型，就是去地產化，很多房企把自己的名字中的“地產”二字去掉，開始做其他的生意。此外，像萬科這樣的房地產大佬都在喊要活下去，房地產大佬們驚呼房地產市場要變天，目前這樣的趨勢已經展開了。
隨著中央政府提出“堅決遏制房價的過快上漲”，以及“房子是用來居住的，不是用來炒作的”口號提出。未來中國房地產的趨勢是去投機化、去槓桿化，房價將由之前的投機炒房者來決定，轉向由當地居民收入漲跌來決定，未來幾年房價擠泡沫已是大趨勢。所以，房價不是還能漲多久，是已經出現了拐點，本輪持續了三年半的房價上漲行情已經結束。
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