頭條有人提問，順手就回答了這個問題。
其實並不只是某些自媒體在看跌房價，而是幾乎整個房產圈的人（包括開發商、經濟學者、媒體、自媒體）都在看跌房價，全國性的房價下行趨勢差不多能在今年四季度看到，明年會更加明顯。
即便回溯房價走勢，現在很多二線城市房價都在回調，有些三四線還在非理性上漲，不過可以看見漲幅在趨緩，動能衰減厲害。等到趨勢正式成立，前期漲得越快、漲幅越高的三四線城市房價會跌得越快越深。
樓市的城市分化是當前樓市的特徵之一，但也有全國性的趨勢。譬如從2015年第四季度開啟、延續至今的全國房價普漲潮，下跌也會一樣。只不過不同城市、不同區域、不同地段跌幅不一罷了。
不建議現在買房，可以至少觀望到明年三四月份，尤其是三四線城市的房子，目前正處於歷史最高位，進去就是高位接盤，買三四線城市的房子觀望時間要更長些，至少觀望到明年下半年至2020年。
小縣城不是自住，就別買了。就是買，官網的時間要比三四線城市更長。
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