型男東海Terry
聰明的炒房客早已及時收手，實現了財務自由。現在的炒房客，多數已經是看不清形勢的普通投資客。考慮到國內龐大的的房產市值，國內的流通資金總量已經不足以支撐炒房客套現離場，2017年之後投資房產的人，多數都會被套牢，這個比例可能會高達90%。
2018年沒有賣掉房子的炒房客，房子砸在手裡的概率極高，但是會不會賠的血本無歸，這就要看房產入手的價格了。
受棚改貨幣化安置刺激，2016年之後房價猛漲，在2017年度部分城市更是出現了50%甚至100%的驚人漲幅。如果是在2016年之前入手的房子，即便房價下跌50%，炒房客也不至於虧本，如果是2017年買房的炒房客，出現大幅虧損的概率就大了許多。
炒房客最大的風險不是房價下降，而是房價出現大幅下降後棄房斷供，或者因資金鍊斷裂無法還貸，銀行收走房子後如果拍賣的價格不夠償還貸款，則將會被銀行繼續追查貸款差額。這樣一來，首付沒有了，房子沒有了，貸款還有，確實可以說是賠的血本無歸了。
2018年的房價走勢已經較為清晰，經濟體內憂外患下房價再上漲將會是一場災難，而居民儲蓄以及未來十餘年的消費潛力都已經被房產消耗大半，有實力接盤的剛需已經不多了。
把炒房客套牢，並且城市房價下降帶來的損失，這是避免因房產出現系統性金融風險的重要途徑。前面吃進去的太多，現在虧點沒問題。
房產金融屬性過於明顯，炒房就跟炒股一樣，有牛市，自然就會有熊市，不可能一直長牛。
對於老百姓來說，炒房客是推高房價的重要力量，能夠血本無歸的話，群眾喜聞樂見。
銀行不炒房，但是炒房資金大多來自銀行。如何讓銀行不再躺著賺錢，站起來好好為民營企業提供低價優質的貸款，這是一個世紀難題。
財智成功
這當然是最希望看到的現象，也是最希望出現的現象。
如果說這些年來的股市，凡事參與者，大多賠的鮮血淋漓的話，炒房者則一個個賺得口袋鼓鼓。因為，股市持續低迷，股民無可奈何。樓市則瘋狂不止，炒房者興高采烈。如果再不讓炒房者賠一次錢，讓他們也像股民一樣嚐嚐賠錢的滋味，可能連老天也看不過去了。
事實也是，炒房賺錢，且賺得都是股民的血汗錢，如果不讓他們吐出來，天理難容。而這，顯然需要房價的下跌。
從目前的情況來看，應當還沒有達到這樣的程度。所謂房價下跌，也只是少數幾個城市和樓盤，多數城市自然在上漲。那麼，炒房者就談不上賠錢。
如果真的要讓炒房者賠錢，讓炒房者把房子砸在手裡，就必須使房價現在就下跌。即便下跌幅度不大，在限購政策下，也會讓他們無法出手。如此，讓炒房者淌血的日子也就來臨了。
對購房者來說，面對房價處於交織狀態，能否控制一下買房的衝動，讓開發商資金鍊緊繃，並啟動降價，也是對炒房者最大的打擊。如果購房者買房的衝動不控制，那麼，開發商就仍然不會降價，炒房者也就有希望出手。房價不降的時間越長，對炒房者也就越有利。
這，就是現實。
譚浩俊
會有部分的炒房者把房子砸在手裡，炒房本身就是有一個高風險高收益的投資，炒房需要動用的資金巨大，少則幾十萬，多則幾千萬，這樣巨大的投資使得成本很高，而風險也是很大的，比如炒房者買入了房子之後，如果下跌，那麼就虧本了，如果市場行情變化了，那麼就是把自己全部的資金都砸在房地產裡面了。
炒房作為投資，有高風險，事實上面也有很多都炒房者把房子砸在手裡，比如2008年的那個經濟特殊的時候，很多炒房者直接把房子砸在手裡面，那個時候的經濟形勢不好，房價也出現了大跌，所以很多炒房客直接被套牢，深陷其中。
最後的結果就是割肉離場了，虧損和損失慘重，也有的人揹著巨大的銀行貸款，利用槓桿來炒房，結果不僅僅沒有獲利，反而背上了銀行的鉅額債務，遠比血本無歸更加嚴重。
但是這樣也是沒有辦法點，房地產業受到市場的影響，不可能說都讓炒房客全部賺錢，這也是不現實的，炒房需要謹慎，風險大，收益高。
小車點評
沒賠，我去年8千買的房，漲到最高2萬5,今年1萬8出的手，純賺了一百萬！炒房是很過癮的，比干什麼來錢都快，後悔拋晚了！誰知道呢，其實和炒股一樣，漲時貪跌時慌，漲還想漲，跌怕一直跌，其實放在口袋裡的才是錢，放對心態就好！
藍天碧影
我只能說中國奇葩人多，沒錢沒房的人，天天在擔心有錢有房的人哪天餓死了。還是先分析分析自己的心理病症吧。
櫻28482888
應該不至於，跌下去只要不賣不是還有套房子嗎，出租也有房租，只要槓槓不大，熬到房價再漲起來不就好了，如果一直不漲就耍無賴，短供，房子銀行你收走也好不收就繼續出租，反正全國這麼多人炒房者，法不責眾嘛
金融微專家
貪心不足才會蛇吞象。有多慘就看投入的多少，貪心有多少，炒房膽子有多大了。大家都是成年人，應該會自己承擔風險了。
雲古85751
任何時候都有買不起房子的人。再怎麼調控，房子就是房子，賣不出去還可以出租。租不出去還可以空著。
