今天（2018年10月10日），《胡潤百富榜》發佈了2018年中國財富榜的排名，其中排名前五的富翁是：馬雲家族（2700億）元、許家印（2500億元）、馬化騰（2400億元）、楊惠妍（1500億元）、王健林家族（1400億元）。
在這五位富翁（家族）中，四位財富出現負增長，我們可以稱其為“負翁”，而這其中的三位都與房地產行業相關，而且它們旗下的企業的幾乎是清一色的房地產企業。這個集體性的“負增長”現象表明房地產行業向下發展的趨勢在股市上已經非常具體地表現出來。
對於房地產行業中的這些企業來講，如果一旦趨勢下行不回，它們高負債率將推動它們的控制人成為“負資產”的真正“負翁”，而不是“負增長”的“負翁”。而這個趨勢和方向似乎概率不低，我們也許正在見證房地產行業的重大轉折點。
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