剛剛，港珠澳大橋開通儀式23日上午在廣東珠海舉行。
並宣佈大橋正式開通。
港珠澳大橋跨越伶仃洋，東接香港，西接廣東珠海和澳門，總長約55公里，是粵港澳三地首次合作共建的超大型跨海交通工程。
這是中國的驕傲！
也是人民的驕傲！
日前，國務院辦公廳印發《完善促進消費體制機制實施方案（2018-2020年）》，提出2018-2020年要大力發展住房租賃市場， 推動傳統商貿創新發展，建設培育特色商貿小鎮。
而今日，在珠江口東岸，樓市爆出了重大新聞：代表深圳市政府的“深圳市人才安居集團”，在東莞塘廈以18.84億元的價格，拍下了一塊接近3.9萬平方米的土地，用來建設深圳的人才住房。
一個城市，跑到另外一個城市通過“招、拍、掛”的市場方式拿地，建設自己的保障性住房，這堪稱“前無古人”。至少對於粵港澳大灣區來說，是一件新鮮事，有可能顯著影響灣區樓市的格局。
這宗地塊是深圳市人才安居集團為響應國家發展住房租賃市場的領頭羊代表項目。也同時響應了深圳市《關於深化住房制度改革加快建立多主體供給多渠道保障租購併舉的住房供應與保障體系的意見》，深圳政策性住房主要分為“公共租賃住房”、“安居型商品房”、“人才住房”（後面兩類出售部分，相當於“共有產權住房”）。
深圳希望通過“借地建房”，來解決“政策性住房”的用地難題。而此次人才集團在東莞拍地，就是一次有益的嘗試。可以說，深圳在“借地建房”上，“打響了第一槍”。
之前，在臨深區域跨城市買房子的居民，多以投資為主，因為自用有太多問題解決不了。現在，這些問題可能會一併解決，最終惠及商品房。
因此，深圳人才安居集團開始到臨深區域拿地建房，不僅開啟了住房保障跨城市合作的新時代，還將影響商品房價。
簡單地說：
“深圳人才安居集團”東莞拿地，對於臨深樓市構成較大利好，可以帶動這些區域樓市的活躍。因為“政策性住房來了”，公共配套服務就會跟上。比如教育、醫療、地鐵、斷頭路的銜接，都會獲得推進。由此可見，政策導向對於片區經濟的影響如此之大，同時對於臨周邊的樓市也是影響甚遠，不是因為他來在這裡拿了地，而是他拿了地之後，一系列關於居民消費的配套工程都會落地，從而使得區域的升值潛力大大提升！
其實這一個重大新聞帶來的影響，也給即將在徐州買房的購房者提了一個醒，在哪裡買房？
一個是要跟隨徐州政府引導的發展方向，二是選擇區域綜合配套逐漸成熟落地的區域。
這才是保證你未來房產增值、保值的正確方式。
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