導讀:不動產稅作為財產課稅的一種,您對它的瞭解有多少呢?對此,本篇文章給兩個步驟分析了其賬務處理。首先是計提處理,二是支付再做處理。以及納稅人出租不動產適用簡易計稅方法計稅的計算方法,感興趣的朋友不要錯過了如下內容。
不動產稅金如何做賬務處理呢?
答:增值稅一般納稅人(以下稱納稅人)2016年5月1日後取得並在會計制度上按固定資產核算的不動產,以及2016年5月1日後發生的不動產在建工程,其進項稅額應按照本辦法有關規定分2年從銷項稅額中抵扣,第一年抵扣比例為60%,第二年抵扣比例為40%。
比如,地稅房產稅,則做賬:
1、計提時:
借:管理費用-應交房產稅/土地稅 XX
貸:應交稅金-應交房產稅/土地稅 XX
2、支付時:
借:應交稅金-應交房產稅/土地稅 XX
貸:庫存現金/銀行存款 XX
【相關知識】
納稅人出租不動產適用簡易計稅方法計稅的,除個人出租住房外,按照以下公式計算應預繳稅款:
應預繳稅款=含稅銷售額÷(1+5%)×5%
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