不管是作為留學生還是投資者，看房是必不可少的一個步驟。很多人為了省時間，圖方便在這個步驟上都不怎麼花心思，從而導致了一些“可怕”的後果..
比如租到這樣的房子
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又或者碰到了不講理的房東
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還有這樣的
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一旦遇到這樣的一類麻煩，別說有多煩了。那麼今天就來告訴你，在澳洲看房的時候，都有哪些需要注意的事項。
不要被網上的照片欺騙
我們在網上找房買房的時候，圖片當然是作為第一印象，這個時候我們就要注意了，有些房東會拿出幾年前新房的圖片放在網上，而現實中的房子其實早就已經又破又舊了。在我們看房的時候就要額外的注意房屋和圖片差異，和房東確認好他會提供的傢俱，比如是否提供床，書桌等傢俱。實地看房也能幫助你瞭解房屋的具體情況，比如是否在安靜的街道，交通是否方便等
看房的時間
如果不是跟中介預約的看房，而是通過網上直接跟房東約好的情況，時間上就會比較隨意，靈活性高，隨時可以和房東商量入住的時間。但是如果是找中介預約看房的買家和留學生，就一定要注意預約的時間，一定不能遲到，因為一旦遲到就可能錯過這次看房的時間。另外還需要注意的就是，儘量在白天看房。因為在白天可以清楚的看清房屋的採光和日照，對選擇房子有很大的影響！
交納租金的陷阱
這裡特別要注意的是自己和房東聯繫的學生們，一定要籤正規的合同，雙方同時確認租金和押金的金額，並且儘量選擇銀行轉賬交易，這樣就有跡可循；而現金交易就容易出現糾紛。
而如果是有中介介入的話，一般就是長達6個月以上的租期了，這樣的房子租金比較穩定，不會面臨突然要求漲房租的清理，但是在看房的時候就一定要確認住房屋本身的情況，例如電燈，地毯，水龍頭是不是都是完好的，以免到時候退房的產生誤會。
投資者看房注意節省時間
除去留學生看房，另外一個群體就是買房投資者了。大家的時間都是非常寶貴的，在建議買房者在看到房屋外有廣告牌貼出後儘早聯繫賣家詢問房屋是否還在，並確認可以看房的時間（一般是週四和週日）。如果同時看中了好幾套正在出售的房屋，建議大家可以分區製作一個表格，再根據自己的喜好來進行篩選，最終決定哪幾套是一定要去看的，哪幾套是可以放棄的。根據房區來安排看房時間，不僅能夠有效節約時間，更能讓投資者在同一個區對不同房子做出鮮明的對比。
在最後做決策的時候，也可以列出來這麼一張表，把自己喜歡的，需要的列出來，然後勾選出來，這樣就能方便看完房之後的對比。
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