小強268053071

還有一些地區對於繳納滿一年的只能給一點貸款，比如北京。就是說你要首先看是否有購房資格再談貸款。公積金月繳1150，目前剛滿1年能貸多少錢？這個問題要看地域，要是提取的話是可以的。要是買房的話，還要看您的社保，大部分地區社保要求兩年以上社保。

大家都知道公積金的存款有明確的規定。個人和單位都有一定的標準，一般在月工資的5％到12％之間，每個單位每年只能支付一個標準，每個幹部和員工都是一樣的。 標題說，作為職工每月支付1150元，不知道是否是個人公積金存款的數量，或與單位共同的公積金存款數量，這個問題將分開討論。

如果個人一個月公積金支付1,150元。那麼按照一般公積金存款比例，單位還要相應支付1150元，那麼一個月公積金總存款2300元，那麼當年是2300 * 12 = 27600元。此外，銀行也有自己的公積金貸款系統，根據貸方提供的工作信息和工資來衡量貸方可以借入的金額。一般銀行的貸款比率約為貸方年薪的40％。如果貸款人全年的工資是10萬元，那麼公積金貸款可以是4萬元（4萬元人民幣）。如果您購買房屋抵押公積金貸款20年，您可以借40,000 * 20 = 80萬（80萬元人民幣）。

如果標題每月支付公積金1,150元，則是單位和個人支付的總金額。那麼一年的公積金總存款是1150 * 12 = 13800元，根據銀行公積金貸款比例40％的原則，然後是13800 * 0.4 = 5520元，那麼如果按照這個比例借20年公積金，你只能借5520 * 20 = 110400元，這是一筆不花很多錢的公積金貸款。還是很划算的。

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大家好，公積金的繳存有國家的規定，個人和單位都有標註，一般都在5%到12%之間，而且每個單位每年繳存的標準只能是一個，每個幹部職工都一樣。

題主說的月繳1150元，不知道是個人繳存的數目，還是和單位一起繳存的數目，這個問題就要分開來討論。

1、如果個人單獨月繳存1150元。

那麼按照一般繳存比例，單位也要相應的繳存1150元，那麼一個月總繳存2300元，那麼一年就是2300*12=27600元。而且銀行也有自己的貸款制度，要根據貸款人提供的工作信息和工資標準，來衡量貸款人能貸多少錢。一般銀行的貸款比列為貸款人全年工資的40%左右。如果貸款人全年的工資明細為100000元，那麼就能貸款40000（四萬）元，那麼買一套房子按揭20年的話，那麼就能貸款40000*20=800000（八十萬）元。

2、如果題主所說的月繳存1150元，是單位和個人共繳存的數目。

那麼一年下來總繳存就為1150*12=13800元，按照銀行貸款比例40%的原則，那麼就為13800*0.4=5520元，那麼如果按照這個比例貸款20的話，就只能貸款5520*20=110400元，這是貸不到好多錢的哈。

希望我以上的回答能給大家帶來幫助，謝謝大家了！

社會達人哥

現在房價越來越高了。住房公積金作為職工互助合作的福利政策，比商業貸款利率優惠很多，大家非常喜歡住房公積金貸款。2018年最新的房住房公積金貸款利率僅僅是3.25%，而許多商業貸款早已經超過了5%。

不過住房公積金貸款的政策是需要連續正常繳費一年以上，同時還有好多限制。

比如青島市要求，住房公積金貸款不能超過住房公積金個人賬戶餘額的20倍。

因此，如果我們每月繳存1150元，一年會繳存13800元。也就是說我們最高能貸27.6萬元。購買新房是20倍，可是購買二手房一般只是十倍，這樣只能貸13.8萬元了。

如果我們交費比例是24%的最高比例，那麼我們繳費基數是4791元。為什麼要看繳費基數呢？實際上是因為我們每月還款不得超過工資收入的40%

其實各地公積金的計算政策並不相同。

一些地區是根據距離退休的法定年齡數和每月的繳存額計算的。

個人公積金貸款額度計算公式：（每月繳存額×法定退休年齡的總月數+公積金賬戶餘額）×2

北京市住房公積金管理中心前些日子出臺了史上最嚴的公積金新政。公積金繳費一年只能貸10萬元，最高120萬元。二套房可貸金額還繼續降低，額度從80萬元降到60萬。對於北京市動輒五六百萬的房價，簡直是杯水車薪。

現在房價是越來越高，炒房有風險，買房需謹慎。但是公積金貸款還是最優惠的。

暖心人社

按2018年9月13日北京貸款新政，滿一年公積金最多貸10萬。

安汽車

你好，我最近剛辦了公積金貸款，我們是夫妻兩個人共同貸款60萬，我們的公積金餘額也不多，4000多和7000多，那我們為什麼可以貸這麼多呢，是因為公積金貸款分兩種情況，一是看你的餘額，二是看繳存基數，我們公司給繳納的基數高。你的繳存基數高不高呢？建議你去公積金中心網站上去試算，有貸款額度試算，那是很準確的。

記錄農村寫照

公積金月繳存1150元，目前剛滿一年能貸多少錢？

一般來說，個人公積金貸款的額度是公積金賬戶餘額的6倍左右。具體公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶餘額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。

計算方法如下: 按照還貸能力計算的貸款額度:[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)x還貸能力系數－借款人現有貸款月應還款總額]x貸款期限(月)。

按照房屋價格計算的貸款額度: 貸款額度=房屋價格x貸款成數。其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定;

按照住房公積金賬戶餘額計算的貸款額度，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶餘額(同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶餘額之和)的5~10倍，住房公積金賬戶餘額不足2萬的按2萬計算;

按照貸款最高限額計算的貸款額度，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。

題主介紹說的公積金月繳存1150元，不知道是個人繳存的數目，還是和單位一起繳存的數目。如果說的是個人和單位分別月繳存1150元的話，那麼一個月總繳存額達2300元，你的月工資有近萬元，全年工資明細達12萬元。按照銀行貸款比例40％的原則，那麼就能貸款公積金40000(四萬)餘元，按照按揭時間20年計算，那麼就可以貸款800000(八十萬)元。

如果你所說的月繳存是單位和個人共同繳存1150元的話，你的月薪在5000元左右，那麼一年公積金繳存額為13800元。按照銀行貸款40％的原則，那麼就為5520元的比例，假若按照這個比例放貸20年的話，就只能貸款110400(十一萬零四百)元。

葉公來幫忙

鄭州，

貸款金額=(基數點+繳納年限)*公積金餘額

每人基數點14

本人為例，(14+6(本人繳納年限))*15000=300000

2017年買房子貸的款，我們公司交公積金少，我每月才交140元

山西小浩在鄭州

1.所有回答都不會直接給你答案，唯一正確的而且最簡單的方法就是去你們市公積金管理中心官網查看，而且一個城市政策也並不複雜，實在理解有問題，去管理中心問下就懂了，各省各市政策差異很大，最多是類似，具體得當地確認。

2.你提問的問題就很不明確。你每月繳納金額是個人部分還是個人加公司？每月收入多少，近期收入銀行流水證明，你是否已婚？如果已婚，對方是否也同樣每月繳納公積金？每月繳納金額多少？對方已經連續繳存多少月份？房屋是否共同所有？是幾套房？房產證是一個人名字還是兩個人名字？最主要的是，你連要辦理什麼貸款都沒說清楚，你是辦理純公積金貸款？還是商業貸款？還是混合貸？還是商貸一定年限再轉公積金貸？首付多少？貸款金額多少？哪個樓盤？是否滿足當地政策貸款條件？

太多方面需要確定，才能根據當地政策確定你的最高貸款金額，而且當地政策還可能變化，並且各地計算最大貸款金額的方式完全不一樣，所以我可以說，你在這裡幾乎不可能得到你想要的答案，辦事經驗太少。

至於計算方式，有根據你近期收入平均值，每月還款不能超過一半啊，或者公積金餘額的多少倍啊，或者直接規定多少額度，等等等等，政策完全不一樣。

3分享本地公積金政策，僅供瀏覽。本地只有兩種貸款方式，純公積金，純商貸，混合貸原來有隨後取消。

未婚個人購房，房產證本人一個人名字，必須連續繳納公積金半年以上，月全部繳納金額500以上，必須首套公積金貸款住宅房利率才是3.25，名下無其他正在貸款的房屋，最高額度40萬，最長年限30年。可以有車貸，但是車貸加房貸每月還款金額，不能超過近三個月平均工資銀行流水的一半。

已婚的政策差不多，一是對方單位也繳納公積金，且連續半年以上，金額不限，有公積金就行，可以貸50萬，最長30年。如果夫妻對方單位沒有公積金，那就和個人一樣，40萬。

所以我們這要想直接公積金貸款，必須首付以後，剩餘貸款部分在40萬，或者50萬以內。所以我買房首付交了好多錢$_$，公積金我交的也比較多，我不用也浪費，又懶得提出來，就辦了。

這僅供瀏覽，還不是完整的政策，不具備在你們城市參考價值，自己當地機構問清楚吧。

新一丶丶丶

以濟南為例，1w塊錢可以貸款15W，1150*12*15=207360。如果題主說的月繳公積金是個人部分的話那麼需要再加上公司繳的那部分。並且並不是公積金越多可貸款越多。不同的城市有不同的規定，依舊以濟南為例，一個人的公積金貸款限額是30W，也就是說即使你的公積金金額超過2W塊，那麼公積金貸款最多30W，當然兩個人共同貸款的話最高限額為50W。

同時如果是貸款買房的話需要提供六個月的工資流水，銀行會根據你的薪資水平估計你的還貸能力，然後給出一個貸款的最大金額。這個跟地域、銀行都有關係具體的可以問一下想要貸款的銀行

你的世界我不曾路過

一般是15倍或者18倍，不過一般開發商不會讓你公積金貸款的，情況是否屬實，可以自行去樓盤問就得知了。公積金貸款利率低，回款速度慢，這是放款銀行、開發商都不願看到的，各中操作請自行腦補。

關鍵字: 公積金 剛滿 社保