近日，希臘《每日報》公佈了2018年1月至5月的希臘房產數據。資料顯示，在今年的前5個月中，
雅典土地註冊處有記錄的合同數量比去年同期增長49.2%，住宅建設預期增加27%。與此同時，在2018年第一季度中，雅典住宅投資上升10.7%，私人土地建設證發放增加6.4%，保持了2018年初的上升勢頭。
《每日報》稱，雅典正在發展成為國際中小型房地產投資者的樂土。其中，市場最青睞購買住宅類房產，因其售價相對低廉，並且在希臘旅遊大熱，短期租賃火熱的背景下，出租非常方便快捷，令投資者快速產生回報。
外國投資者都看好希臘房地產市場
報道分析指出，外國投資者對於雅典房地產的購買興趣持續增長，主要是因為房價上漲的預期以及房產的高附加收益。
根據希臘銀行（Bank of Greece）數據，2018年1月至5月外資投資希臘總額高達17.27億歐元，與2016年同期總額5.33億歐元相比，暴漲223.54%。
此外，根據希臘銀行數據還顯示2018年第一季度雅典的房價指數上漲0.4%，第二季度漲幅更大大1.2%。這是自歐債危機以來房價首次上漲。據分析，房價增長的主要動力來源於外國投資。
希臘永久居留卡吸引外國投資者
購房送永久居留卡也是吸引外國投資人的一個重要原因。根據希臘政府的投資移民永久居留卡計劃，投資申請人只須在希臘購買價值至少25萬歐元的房產，便可與配偶、雙方父母及未滿21週歲的子女一同獲得永久居留卡。審批速度快、無移民監、無語言及資金來源要求。只要持續持有房產，便可無限制持有希臘永久居留卡。
根據希臘移民政策部（Ministry for Migration Policy）最新數據，2018年1月1日到7月27日之間，希臘移民部門已經發放希臘永久居留許可主卡2968張。此外，2013年至2018年，來自全球的申請人數及其申請人的家庭成員人數都是逐年激增。
由以上兩張表格可見，希臘投資移民每年獲批數量都在上升。
2013年，全球僅獲批21個投資人（包括家庭成員42人）；
2014年，全球獲批443個投資人（包括家庭成員887人），比2013年度增長2009.52%；
2015年，全球獲批950個投資人（包括家庭成員2148人），比2014年度增長114.45%；
2016年，全球獲批1527個投資人（包括家庭成員3694人），比2015年度增長60.74%；
2017年，全球獲批2458個投資人（包括家庭成員6120人），比2016年度增長60.97%；
2018年截止到7月27日，全球獲批2968個投資人（包括家庭成員7565人）。
2018年截止到7月27日，希臘投資移民的海外申請者中，中國內地的投資人數量最多，一共獲批1395個投資人（包括家庭成員3644人）。
後幾名依次為：俄羅斯429人（包括家庭成員990人），土耳其308人（包括家庭成員811人），埃及109人（包括家庭成員205人），黎巴嫩109人（包括家庭成員310人）、伊拉克84人（包括家庭成員320人）以及烏克蘭83人（包括家庭成員181人）。
希臘經濟危機的結束與其投資移民政策密不可分。海外投資人對希臘房產持有信心，希臘房價持續上漲，經濟不斷回升。越來越多的來自中國內地的高淨值人群把目光投向希臘市場，希臘投資促進局（Enterprise Greece Invest & Trade）數據顯示，2017年來自外國直接投資同比2016年增長35.6%，25萬歐元的購房送希臘永久居留卡項目是多數中國投資人的首選。
希臘購房移民項目之所以這麼吸引人，是因為它的性價比極高。相對於美國等傳統移民國家來說，除了收穫暢行26個申根國的永久居留卡，還可以得到廣闊的商業平臺、子女優質的歐盟教育機會、房產升值帶來的收益、房租帶來的收益以及歐盟健全的醫療保障，絕對是歐洲極具性價比的購房移民項目。
其實希臘投資移民政策從2013年實行以來，漲價信息便始終不息。原因也不難發現，25萬歐買房即可獲得永久居留卡，可以說是全球較具高性價比的移民項目了。越來越多的投資人選擇希臘，而希臘的經濟復甦，當地政府通過房產來帶動經濟的想法就會持續減弱，所以門檻提高就在所難免了。
希臘購房移民優勢
◇ 一步到位拿綠卡；
◇ 投資金額低（購買25萬歐元以上的房產）；
◇ 審理速度快，最快3個月獲永居卡；
◇ 一人申請，三代移民
申請條件
◇ 在希臘購買25萬歐元以上的房產；
◇ 主申請人需年滿18週歲，配偶及21週歲以下子女、父母可以隨同申請；
◇ 無犯罪記錄；
◇ 無語言、經商經驗和資金來源要求
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