租了一年的房子還有半個月到期了,想搬走,房東攔著不讓搬該怎麼辦?

王大妮兒最美


租房行業有個不成文的規則,就是任何一方想毀約改變租房協議,都要提前一個月跟對方口頭說明,即出租方(房東)想提前收回房子不租了,就要提前一個月跟對方打招呼,要給人家足夠的時間去重新找房並搬家。如果承租方(房客)想提前退租,就要提前一個月給房東打招呼,讓人家提前去找新的租戶(這一個月中要配合房東帶新租戶看房),以免造成房屋空檔影響租金收入。這些規則在承租房屋時就應該寫到租房協議裡的,即便沒有寫進協議裡也應該按此執行,畢竟這是人之常情嗎,毀約方儘量不要給對方造成一定的損失。所以這位租戶如果一個月前就給房東打招呼並交足了房款,那麼現在搬走就不應該成問題。否則如果沒有提前打招呼,現在就搬走,那就給房東造成了半個月的租金損失和不知多長時間的空檔期,房東完全有理由扣下你這半個月的租金(如果是月初交房費)和押金,用來衝抵毀約所造成的經濟損失。


茸燮嬿孋


那好辦,繼續住下去啊!告訴他,沒錢交房租了。


醉眠老翁a


我不知道你們有沒有籤合約,租房子基本都是要籤合同的。一般情況下基本就是提前半個月到一個月告知管家,然後他們或者你自己把房子掛在網上,等待其他租客。

題主說自己租了一年,那麼這個就屬於長租了,我覺得對於房東的為人處事應該也比較瞭解了。出現了這個問題,我覺得你們當時簽訂好的合同是最好的保障,如果合同上註明你必須在搬離前一個月告知房東的話,那麼人家房東的做法就是合理的,因為顯然你並沒有按照合同上這麼做。

當然了,如果合同上註明你隨時都可以搬走,這樣的話房東的做法顯然是不可取的,如果對方實在不肯讓你走的話,你完全可以拿起法律的武器保護自己。

還有一種情況就是,對方給你了一定的期限,然後你不足這個期限要搬走的話,那麼你就需要支付一定的違約金,如果合同上有這個,那麼你是需要給對方支付錢的!

總之就是按照你們的合同來,合同上都寫的明明白白的!

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大貓聊三農


好奇怪,搬家也攔著,你說自己買好房子了,要住新家,你怕押金不給你麼?那你就說他不給你般,他往外租的時候,你也製造困難,或者搬家的時候拿點等額的東西


七月一世安好


現在租房的租金,有按年一次性交房租的,租賃合同一經簽訂,既將一年房租一次性付齊。也有按月交房租的,月初將一個月房租一次性付齊。你租期還差半個月要搬走,房東無權不讓你走,只不過是不能退還給你這半個月的房租。如果是租住完再付房租,你想少付這半個月房租,房東當然不會讓你不到期搬走的。



我愛我家214230147


裝啥可憐,明明是想討回半月租金。

合同期內,你想解約,一般都需給對方一定緩衝時間,提前一個月告知。你這種方式誰也無法接受。

只要你不討回半月房租,何時搬家房東都不會攔你,只要租賃期滿將房子退回即可。

一切按合同辦事,才是硬道理。


城鎮戶籍打工者


租房一般有年付季付月付,看你的問題應該是月付,那問題肯定是錢上,你想人家退你半個月錢,房東不同意,但我告訴你,是我我也不同意,你的租約馬上到期,你又不提前給我說,租約肯定正常履行,你真要租約內走你就該至少提前一個月說出來,或者走之前找好人來頂替,不然你讓房東怎麼辦?是誰違反了合同?做人不要過於小氣。


愛聽歌的老王


這種事最好提早點說,現在合同中通常都是要求提前1個月讓雙方好有個時間緩衝,半個月有點那個了。


林151245771


你說的情況有悖常理,肯定還有別的情況你沒有說。


用戶5518392298134


房東不讓你搬走他沒有說原因嗎?你肯定是欠別人房租或者是合同沒到期。如果是合同不到期房東也只會扣你的押金,我想你肯定是欠房東的房租或是把房間的什麼東西弄壞了你沒有修好或者不賠錢房東。你就別說房東不讓你走了。


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