投資商鋪的，都是手裡有錢的。手裡的閒錢，當然是想要有最優配置。但是這投資商鋪的風險也是很高的，一著不慎滿盤皆輸。選對了，可以快速回本，賺上一筆，但如果沒有詳細考察好樓盤的情況、市場行情、商業前景，就輕信項目宣傳的“高回報”而盲目投資，或許明天你就會後悔。
商鋪的羹，很多人都分到過。商鋪的坑，很多人也都踩到過。
先來看看那些買鋪的，如今都是什麼心情
網友A：我本身從事房地產工作的，年輕時候因著“一鋪養三代”的理念入手了兩套商鋪，雖然都在出租狀態，可經常更換租戶，麻煩死了，現在很是後悔，如果換成住宅就省心多了。
網友B：剛又去交了商鋪的管理費，空八年了，在深圳才三十塊一平米都出租不去，還要收基本電費……
網友C：最坑的是格子鋪！七年沒有租出去，哭死。
網友D：買商鋪真的挺後悔的，12年買的80平米的商鋪150萬，每年收租金不到六萬，當時籤的每兩年漲租金百分之十，中間換了租戶，不敢漲價了，生意都不好做，怕漲價了別人不租了，空著就划不來。現在想把店鋪賣了，市場價不超過180萬，已經還了六年的貸款，中間的利息都不止30萬，別人買還會有百分之二十的稅。真不如當時買兩套房子。
同時，也有完全不同的
網友W：買商鋪還是看位置。商業街，批發城，專業市場，不能買。這個業態做好了商鋪就活了，如果不好整個商鋪都死了，想賣掉都難。就買大型住宅區底商，不愁人氣，業態靈活。本人15年在武漢買的兩間鋪子當時只有一百多萬，現在年租金十萬多了，還不算商鋪本身增值部分。當然運氣要好，如果當時知道現在這麼好我一定把全部家當放在那多買幾間現在也好過多了。
網友X：2015年老姐在家投資了一套，80萬200平，一年後撤縣劃區，再一年新城區規劃就在鋪位對面，去年棚戶區改造，背後的小區房價翻三倍，現在有人拿400萬，都不願意出手。
網友Y：我有三套商鋪都租出去了，時間最長有十年了，短的時間三年，沒有空閒過，租金還可以，經濟無壓力，生活輕鬆，每年收五十萬租金挺好的。
網友Z：新開發的步行街商鋪一百萬購入，現在一年6萬，人氣在漲，租金在漲，而且生意好了手頭寬裕了還可以收回來自己做。
所以，投資商鋪這事兒，有哭不出來的，也有做夢都笑醒的。還得看你的眼光，而“眼光”，又包含著一些運氣的成分。不管怎麼說，全面考察都是絕對必要的，瞭解住宅與商鋪的異同，瞭解政策、市場行情、發展前景……要做的功課很多，當然最最重要的是，你得有錢。你覺得呢？
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