投资商铺的，都是手里有钱的。手里的闲钱，当然是想要有最优配置。但是这投资商铺的风险也是很高的，一着不慎满盘皆输。选对了，可以快速回本，赚上一笔，但如果没有详细考察好楼盘的情况、市场行情、商业前景，就轻信项目宣传的“高回报”而盲目投资，或许明天你就会后悔。
商铺的羹，很多人都分到过。商铺的坑，很多人也都踩到过。
先来看看那些买铺的，如今都是什么心情
网友A：我本身从事房地产工作的，年轻时候因着“一铺养三代”的理念入手了两套商铺，虽然都在出租状态，可经常更换租户，麻烦死了，现在很是后悔，如果换成住宅就省心多了。
网友B：刚又去交了商铺的管理费，空八年了，在深圳才三十块一平米都出租不去，还要收基本电费……
网友C：最坑的是格子铺！七年没有租出去，哭死。
网友D：买商铺真的挺后悔的，12年买的80平米的商铺150万，每年收租金不到六万，当时签的每两年涨租金百分之十，中间换了租户，不敢涨价了，生意都不好做，怕涨价了别人不租了，空着就划不来。现在想把店铺卖了，市场价不超过180万，已经还了六年的贷款，中间的利息都不止30万，别人买还会有百分之二十的税。真不如当时买两套房子。
同时，也有完全不同的
网友W：买商铺还是看位置。商业街，批发城，专业市场，不能买。这个业态做好了商铺就活了，如果不好整个商铺都死了，想卖掉都难。就买大型住宅区底商，不愁人气，业态灵活。本人15年在武汉买的两间铺子当时只有一百多万，现在年租金十万多了，还不算商铺本身增值部分。当然运气要好，如果当时知道现在这么好我一定把全部家当放在那多买几间现在也好过多了。
网友X：2015年老姐在家投资了一套，80万200平，一年后撤县划区，再一年新城区规划就在铺位对面，去年棚户区改造，背后的小区房价翻三倍，现在有人拿400万，都不愿意出手。
网友Y：我有三套商铺都租出去了，时间最长有十年了，短的时间三年，没有空闲过，租金还可以，经济无压力，生活轻松，每年收五十万租金挺好的。
网友Z：新开发的步行街商铺一百万购入，现在一年6万，人气在涨，租金在涨，而且生意好了手头宽裕了还可以收回来自己做。
所以，投资商铺这事儿，有哭不出来的，也有做梦都笑醒的。还得看你的眼光，而“眼光”，又包含着一些运气的成分。不管怎么说，全面考察都是绝对必要的，了解住宅与商铺的异同，了解政策、市场行情、发展前景……要做的功课很多，当然最最重要的是，你得有钱。你觉得呢？
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