蓮城大道與四橋西引線交叉路口。
萬樓新城區一角。
現代商業 文化休閒 宜居生態
萬樓新城區，讓夢想照進現實
湘潭在線10月26日訊（沈毅）8年前的萬樓片區，是一片城鄉結合部，隨著距離河西中心城區更遠的九華新城的崛起，這裡變成了典型“城中村”。那時，承載了湘潭四百年文化的萬樓，僅能在這裡找尋到由數塊石頭堆壘的傑靈臺遺蹟，湘江沿岸是一道簡陋的防洪堤，堤內是隨意擺佈的民房和農田菜土。
8年後的今天，這裡已舊貌換新顏，萬樓以前所未有的雄偉姿態矗立在湘江之濱，隨著沿江風光帶萬樓段的通車，由萬樓點綴的風光帶成了湘潭市的一大景觀，昔日的黑燈瞎火般的偏僻地，今日蝶變成流光溢彩的現代景觀，成為市民絕佳休閒地，吸引著遠近遊客前往觀光。
近年來，隨著各大基礎項目逐次鋪開，萬樓新城區建設日新月異，“五縱六橫一核心”的大格局已經成型。
如今，登臨萬樓，憑欄俯瞰，新城內外，車行如梭，人流如織，片區內，步步高新天地、富鑫源小區、天元廣場、潭房中央公園、天元璽園等一批房地產項目相繼開盤，目前，天元璽園、天元江灣正在加緊建設，成為了市民關注的熱點項目，最近又有投資近2億元的人民小學重建項目已確定落戶萬樓片區，現進入緊張的籌建階段。
隨著各大項目的不斷入駐，不久的將來，一幅萬樓林立、萬商雲集、萬家燈火、萬象更新的美好圖景正在一步一步地成為現實。
區位交通優勢凸顯 文化生態得天獨厚
位於湘潭城市中心位置的萬樓新城，以萬樓主樓為核心，東依湘江而起，西至江南大道，北達北二環，南臨湘黔鐵路，面積6平方公里，處在長株潭城市群的核心區域，也處在湘潭中心城區北進對接長沙的主向軸上。
交通四通八達。萬樓新城南接河西老城區，北臨湘潭經開區直通長沙大河西，東向以湘潭三大橋、四大橋連接河東片區，距離長沙、株洲的主城區域車程不到30分鐘，在其10分鐘交通圈內，有湘潭火車站、長途汽車站、高鐵湘潭北站，城際鐵路穿插而過，規劃中還有磁懸浮站、地鐵站佈局周邊；高速北有滬昆、長潭西高速出入口，東接京港澳高速，西與嶽臨高速對接。新城內將構築五縱六橫“井”字形路網，蓮城大道、沿江路、潭州大道三條要道直通長沙，實現長株潭城際快速互通、人氣快速聚攏。
生態環境優良。區域內水系縱橫、水泊密佈，湘江蜿蜒而過，水面風景秀麗，一級渠和二級渠兩條水道，為新城區的開發建設提供了良好的生態環境。已建成和在建的湘蓮公園、橋頭公園、碧泉湖公園以及沿江風光帶構築了優良的生態景觀資源架構。片區擁有湘潭中心城區唯一完整純淨的大規模可開發用地，更是新城開發的動力所在。
文化底蘊深厚。萬樓見證著四百年來湘潭的興盛，是湘潭歷史的縮影，是湘潭的人文地標，加之周邊湘潭大學、湖南科技大學兩所重點本科院校，教育人才資源豐富，成為萬樓新城區開發的核心價值所在。
配套項目加快完善 優質客商紛紛搶灘
依託良好的濱水生態資源，萬樓新城構築起“一江二渠五水系三公園”生態體系。新城東側以湘江為玉帶，打造自然風景與休閒、娛樂、商業融為一體的湘江風光帶；內部以景觀渠、水系、湘蓮公園、橋頭公園、碧泉湖公園等多重景觀，融合“引水築網，水綠融城”的城市濱水概念，深化打造一條以湘蓮公園為核心的景觀生態廊道。為湘潭呈獻一個繁華深處、詩意棲居的理想之境，形成“城市在花園中”的美好景象。
交通道路骨架已然成型。近年來，隨著城市道路基礎設施建設步伐加快，新城內已經形成“三縱三橫”的主幹交通路網，“三縱”為蓮城大道、熙春北路、沿江路，“三橫”為北二環路、護潭東西路、萬樓東路，此外，正在修建的還有江南大道、觀湘路、龍潭路等主次幹道。
產業配套項目為新城注入靈魂。自從市政府召開加快推進“千里湘江第一灣”旅遊景區建設工作會議以來，湘潭地產集團積極實施創建國家5A級旅遊景區方案計劃，萬樓景區於2017年12月成功獲批為國家3A級旅遊景區，計劃在2019年成功創建4A級旅遊景區，2023年成功創建5A級旅遊景區。萬樓公租房完成建設，並已經對外招租；中節能綜合能源利用項目，用全省領先的節能技術為新城提供集中供冷、供熱以及供生活熱水服務；科學佈局教育和醫療資源配套，計劃引進湖南知名教育集團，湘潭市中醫院已落戶新城西側，為推動片區醫療公共服務發展打下堅實的基礎。
房地產項目的遍地開花提升了新城人氣。步步高置業·新天地位於蓮城大道與北二環交匯處東南角，涵蓋步步高購物中心、國際五星酒店、5A寫字樓、國際公寓、商業街區和高尚生活住區，目前項目一、二期已開發完成，正在進行三期建設；天元廣場位於片區蓮城大道與護潭東路交匯處東南角，包括商務辦公、住宅、幼兒園等，目前已經全部售罄；潭房中央公園房地產項目已盛大開盤，目前一期一標已售罄；天元江灣等房地產項目正在建設。
一幅現代商業、文化休閒、宜居生態的圖景正變為現實
負責萬樓片區的開發建設的湘潭地產集團，按照“創新、協調、綠色、開放、共享”五大發展新理念，規劃以“打造現代商業新城”、“構建文化休閒新城”、“營造宜居生態新城”為三大目標，提出了“商榮於金軸，文興於玉帶，居盛於濱岸，遊憩於江邊”的整體規劃、發展理念和開發思路，重點挖掘商業、文化、旅遊、居住、休閒等核心功能，以萬樓景區湖湘文化旅遊為龍頭引擎規劃開發片區，及國際濱水城市的設計智慧塑造區域影響力，著力將萬樓新城打造成為一片集仿古建築街區、現代商業區、生態宜居區於一體的價值高地，樹立湘潭市經濟、政治、社會、文化和生態文明“五位一體”建設的典範。
根據規劃，萬樓新城整體佈局五縱六橫的交通路網，7所學校、3座公園、生態景觀渠2條和萬樓段沿江風光帶、湘潭市一館五中心、湘潭萬樓旅遊景區、千里湘江第一灣景區旅遊集散中心、千里湘江第一灣景區遊艇碼頭集散中心等基礎設施配套。
萬樓新城還將建設涵蓋：高端住宅、文化藝術小城、五星級酒店、5A級寫字樓、文化商業中心、大型購物中心、特色商業街等眾多頂級業態，締造一個集中央文化區、中央商業區和中央生活區於一體的複合型都市商圈。建成後，預計萬樓新城區人口將達到13萬左右。
從2012年-2018年，湘潭地產集團致力於完善交通基層設施配套，打造宜居、休閒的生態環境，加上一大批產業配套項目、綜合地產項目已落戶或即將落戶，為新城的發展打下了堅實的基礎，尤其是近兩年城市建設的速度加快，萬樓新城在加速成型。
土地整理和開發項目
萬樓新城2號地塊。
萬樓新城8號地塊。
萬樓新城9號地塊。
重點項目展示
蓮城大道項目
蓮城大道是湘潭市北向的門戶，是市區連接滬昆高速和長潭西高速的一條重要通道。道路南起湘黔鐵路橋，北至長潭西高速收費站，長約7.2公里。改造後的蓮城大道輔道為公交專用車道、慢車道，主道為快車道，道路兩側增設了一條10米寬的綠化帶，營造“精美蓮城、詩畫蓮城”的意境，兼顧交通運行和景觀觀賞的功能。
萬樓東路項目
萬樓東路為萬樓片區東西走向的主幹道。該道路西起蓮城大道，東至沿江路直通萬樓，道路全長1400米，寬為52米。該道路著重突出了景觀綠化，綠化面積達到了37.2%。綠化帶喬木主要以櫸樹為主，是湘潭市第一條主要栽種櫸樹的道路。目前，萬樓東路蓮城大道至熙春北路段已經正式通車。
四橋（河西）南北匝道工程項目
四橋（河西）南北匝道工程項目, 共設置兩條匝道，形成橋頭立交，是連接沿江路與蓮城大橋之間的交通紐帶。
四大橋西引線提質改造項目
四大橋西引線提質改造項目為城市主幹道，西起蓮城大道，經樂塘路、觀湘路、熙春北路，東至四大橋河西引橋。總長1717.351米，路幅寬度達到83米，有效滿足萬樓片區車流量的需求。
萬樓段沿江風光帶及沿江路項目
沿江風光帶項目位於湘黔鐵路橋至四大橋之間，長約3.1公里，面積59.15公頃，其中沿江路全長3.1km，目前道路部分已拉通，正在進行景觀部分的施工。已建成後的沿江風光帶給廣大市民提供絕佳的休閒場所，創造出了良好的人居環境，大大提升了城市品位。
熙春北路項目
熙春北路是萬樓新城區一條南北走向的城市主幹道，南接湘潭三大橋，北向接潭州大道直通長沙。
萬樓新城公共租賃住房項目
萬樓新城公共租賃住房項目北臨護潭西路，西臨江南大道，緊靠碧泉湖公園，區域地理位置良好。項目建設分兩期，一期建築面積29248.16m2，已建設完畢，並對外出租。
護潭河二級渠改造及二級渠景觀工程項目
護潭河二級渠改造及二級渠景觀工程（蓮城大道至沿江路段）全長2000m，總用地面積179076.38m2。其中景觀綠化面積79725.20m2、水面面積66024.26m2，綠地率達到83.23%。主要工程內容有渠內外清淤外棄，駁岸線砌築以及建設景觀鋼壩2座、景觀橋3座等。現已達到消除黑臭的基本目標。
護潭河一級渠項目
護潭河一級渠起於韶山灌渠止於湘江出口，全長11.531公里。主要治理內容有對渠道進行控源截汙、內源治理、邊坡生態修復、沿岸道路工程建設等。項目於2017年7月10日開工至2018年8月10日已基本完成清表、清淤等工作，在清淤後渠道消除黑臭已初見成效。
長城鄉二級撇洪渠項目
長城二級渠黑臭水體治理工程共2.6km，水渠為通往湘江的支流，渠道兩旁及上方多為居民聚集區、農貿商業區、廠房等，截汙管道接入溝渠，長期以來居民生活汙水、工廠廢水直接排入渠道內，致使渠道淤泥堆積嚴重。主要工程內容為渠道清淤、堤岸修復、截汙管道改移疏通、閘門的新建。現已達到消除黑臭的基本目標。
天元璽園項目
項目由天元置業和湘潭地產集團合作開發，位於雨湖區萬樓新城的核心區域，新、舊城區的連接點。總佔地63.53畝，總建築面積為19.8萬㎡，總戶數1412戶。
潭房中央公園項目
項目由湘潭地產集團和潭房集團合作建設，位於湘潭市雨湖區護潭東路以北、龍潭路以南、觀湘路以西、規劃支路以東，總用地面積42228.44平方米，總建築面積約149800.8平方米。
天元江灣項目
天元江灣項目由湘潭本土龍頭房地產開發企業天元置業開發。項目位於萬樓路與潭州大道交匯處。整體佔地64.72畝，總建築面積16萬方，綠地率45.77%，容積率2.8，由6棟高層、一棟幼兒園組成。
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