2018年10月24日，武漢現場掛牌出讓5宗地，其中3宗地位於東湖高新區，2宗地位於東西湖。最終，當代華僑城聯合體以13.957億競得金銀湖環湖中路一宗地塊，另外一宗東西湖地塊被武漢中原瑞德底價12.2億拿下。中建三局斥資16.55億摘得東湖高新劉家咀地塊。在這些地塊中，最值得注意的則是中糧大悅城地產以14億底價一舉拿下光谷東2宗搭配出讓地塊。
這也是繼9月18日中糧地產武漢首次拿地之後，中糧集團大悅城地產在武漢首次拿地。本次光谷中心城P(2018)114號、P(2018)115號地塊相關指標符合中糧置業大悅城規劃。因此，本輪大悅城地產首進武漢，也意味著大悅城正式落地光谷！
大悅城作為中糧商業地產旗艦品牌，綜合實力位列國內商業地產前三位。是以大型購物中心為主體，組合公寓住宅、寫字樓、酒店等多業態形成的城市綜合體。目前，大悅城已在北京、上海、天津、瀋陽、成都、昆明等全國多個城市落地。此次，大悅城進入武漢，也將為其全國佈局再添一筆。同時，光谷東也將迎來一座大型商業綜合體！
北京朝陽大悅城
北京西單大悅城
上海大悅城
瀋陽大悅城
14萬方以上商業體落戶光谷東
P(2018)114號
P(2018)114號地塊位於東湖新技術開發區高新大道以南、光谷三路以東，土地面積92215.28平方米，住宅用地，容積率2.2，現場掛牌出讓，競買保證金94438萬元，起始價94438萬元，樓面價4655.02元/平，出讓最高價188776萬元，最高樓面價9305.1元/平。
地塊要求：
1、以搭配供地方式出讓P(2018)114號和P(2018)115號用地;出讓順序為P(2018)114號在先，P(2018)115號地塊在後，要求競買人須同時參與兩宗地的競買;當P(2018)114號地塊達到出讓最高價時採取“競配建公共租賃住房”的方式，確定兩宗地的競得人，競得人同時以起始價競得P(2018)115號地塊的國有建設用地使用權。
2、需在地塊南側指定地塊內無償建設36班小學一所，用地面積33000平方米，容積率不大於2.1。
3、需配建一所9班幼兒園1處，建築面積不少於2730平方米。
4、用地內應配衛生服務站1處，建築面積不少於180平方米;社區文化中心1處，建築面積不少於60平方米;社區體育設施1處，用地面積不少於150平方米;託老所1處，建築面積不少於100平方米;社區服務站1處，建築面積不少於180平方米。
P(2018)115號
P(2018)115號地塊位於東湖新技術開發區高新大道以南、豹溪路以東，土地面積65245.31平方米，商服用地，容積率2.0-6.4，現場掛牌出讓，競買保證金45490萬元，起始價45490萬元，樓面價1089.4元/平。
地塊要求：
1、地塊內須建設面積不少於14萬㎡的大型商業綜合體，須由競得人自持經營，項目竣工驗收後10年內不得對外整體或分割銷售，10年期滿後不得對外分割銷售;該宗地商務辦公建築面積不少於45000平方米，須由競得人自持經營，項目竣工驗收後10年內不得對外分割銷售。
2、地塊競買人須承諾引入不少於1家(含1家)2015-2017連續3年世界500強企業區域總部(以美國財富雜誌公佈的企業名單為準)。
3、地塊競買人須承諾引入不少於3家(含3家)由“一行三會”所頒發金融許可證的全國性金融機構的分支機構，其中，期貨、信託、保險等金融機構分別不少於1家(含1家)，並提交與相關企業簽訂的合作協議。
大悅城正式落地光谷東，也將為區域內商業配套增加不小的砝碼。
光谷東路網發達，交通非常便利，有地鐵11號線。區域內教育資源也較為豐富，有武漢市光谷九峰第一小學、九峰中學、武鋼幼兒園等學校。周邊有九峰山國家森林公園、湖北省奧林匹克體育中心等配套。可以說，區域內目前是集政府、繁華商圈、優質名校、醫療等於一體，隨著各項規劃利好的兌現，板塊價值不斷凸顯。
加上光谷目前一路向東發展，光谷東整體規劃較好，經濟發展迅速，產業佈局多元。因此，也成為了留漢人才的首選之地。在產業的助推下，光谷東商業也在往更高檔、更精細化的方向發展，商業進展不斷刷新。
2018年9月18日，中糧置業旗下中糧地產攜手孔雀城成功摘得武漢新洲P(085)號住宅地塊，正式進軍武漢。中糧地產表示將以大悅城為核心，“大悅城住宅”的佈局模式，規模佈局、高速發展，未來三年將打造營業規模超50億的核心城市公司。
此前，中糧置業也表示，中糧將在武漢落地至少一個大悅城、兩個住宅項目，三年內投資不低於150億元，五年內投資不低於200億元，並在武漢設置世界500強的華中總部基地等。此次大悅城地產光谷東拿地就是該規劃佈局的重要一環。
地產作為中糧集團三大主營業務之一，中糧置地資產規模超1000億，涵蓋商業地產、住宅地產、酒店、旅遊地產以及區域綜合開發業務。
中糧置地是中糧集團發展綜合地產業務的專業平臺，旗下擁有大悅城地產（00207.HK）和中糧地產（000031.SZ）兩家上市公司平臺。 目前，兩家上市公司平臺正在重組。在武漢，由於是一套班子兩個名稱，因此比較容易講混。
大悅城地產有限公司(HK00207)：中糧集團旗下的商業地產旗艦，專注於在中國境內開發、經營、銷售、出租及管理綜合體和商業物業的大型商業地產開發商及運營商。
中糧地產（集團）股份有限公司（000031）：是一家全國性、綜合性的房地產開發上市企業，總部位於深圳市。控股股東中糧集團有限公司連續多年位列世界500強企業之列，是國務院核定的16家以房地產為主業的央企之一。
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