不知道大家還記不記得，在6月底，政府公佈了石灘鎮南坣村舊村更新改造項目基礎數據，據公示，全村村域範圍為 195 公頃，其中改造範圍為 44.23 公頃。
而今日，石灘鎮南坣村舊村又迎來好消息！
昨日，這個增城第一個通過公開招商方式進行改造的舊村——石灘鎮南坣（bó）村舊村更新改造項目，正式確定廣東合彙集團有限公司為合作企業。
此前招標文件顯示，南坣村對於舊村改造項目的合作企業，要求頗高：
註冊資本不得低於1億人民幣，廣州市區域內開發總建築面積不低於40萬平米，近五年納稅金額2.5億以上的企業方能參與。
▲南坣村舊改公開引入企業公告
如此高標準，能合作的企業必定也不簡單。
與本土房企合作
最終，經公開招商評審、村集體經濟組織成員代表大會確定，廣東合彙集團為本項目的合作企業。
對於增城的小夥伴來說，廣東合彙集團其實並不陌生，這是一家創立於2004年的增城本土房企。目前，其旗下項目有：
位於新塘的合匯·匯東國際花園、合匯·國際建材城 & 合匯·學府名郡；位於增城廣場旁的合匯•中央廣場；以及位於掛綠湖旁邊的合匯璟園。
而作為本土房企，合匯地產對於增城的舊改相對而言也會更有優勢。
據悉，該村總面積195公頃，更新改造範圍總面積23.87公頃。
改造規劃拆除現狀建築23.7萬平米，其中村民住宅建築面積約17.09萬平米，村集體物業等面積約6.61萬平米。
南坣村周邊配套齊全
另一方面，該村位於增城區石灘鎮南部，增塘水庫西南，北臨荔新大道、南至濟廣高速、西臨西福河，緊鄰廣州地鐵規劃的16號線。
其中16號線就傳來了最新規劃落實，進入立項審批階段。
▲南坣村航拍
三甲醫院、低碳總部產業園、中俄貿易產業園……可以說，就業、交通、醫療配套齊全。
目前廣州前海人壽醫院最新進度：醫院和商業主體結構均已封頂，目前正在內部裝修中。醫院工作人員部分已到位並培訓中，預計2019年正式投入使用。
日前，廣汕鐵路、汕汕鐵路項目發佈了沿線土地綜合開發方案研究及站場TOD綜合開發規劃專題研究的招標公告。
周邊房價1字頭
其實很多老舊小區所在的地理位置都十分優越，且由於土地資源的稀缺，相信未來舊改會成為增城發展的主流。
而目前，石灘鎮在售項目目前仍以1字頭為主。
樓盤在售戶型價格（元/平）三江盛匯111-130平三房13500綠湖國際城89-117平17200嘉御豪庭83-130平三四房18000-19000合盛·盈翠雅筑 200-245平疊墅
202-213平聯排
疊墅15000
聯排23000
至於未來南坣村未來會以一幅什麼樣的嶄新面孔示人，讓我們拭目以待吧！
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