雲行雨見聞
個人認為中國明年有金融危機的風險，才一直叫大家賣房換美元存著，今年人民幣兌美元，從6.2一直貶到6.9，貶了11%，比炒房賺錢。
自從今年國家加碼房地產調控，人民幣就一直跌跌不休，說明國家有意為之，希望人民幣貶值，拯救出口。
外匯儲備是一個國家的信用，一九九七年亞州金融危機，也是因為泰國，韓國，印尼外匯儲備不足才引發的，那時中國遍地爛尾樓，房子無人問津，最後靠人民幣一貶到底，從5.8直接貶到8.6才保住外匯儲備。
現在中國民營企業生存困難，又遇上中美貿易大戰，又不能大規模減稅，又不能刺破房地產泡沫，只能用人民幣有序貶值來應對。
柳州是工業城市，現在企業生存困難，無法為員工發高工資，也就無法支撐現有房價，如果非要不顧實際拉抬房價，明年會嚐到苦果。
房子是住的，不是用來炒的，現在不要急於買房，而應換匯存著，美元為王。
光芒萬丈34957
廣西柳州房價現狀-最貴的城中區均價即將一萬二
柳州是廣西第一大工業城市。2017年人口近400萬，地區GDP是2743億元。別稱壺城、龍城，柳州還是中國五大汽車城之一。
柳州工商業發達。工業總產量約佔廣西1/5；同時素有“桂中商埠”之稱，是溝通西南與中南、華東、華南地區的鐵路中樞及區域性綜合交通樞紐，已形成集水陸空於一體的現代化交通網絡。“柳州奇石甲天下”，被譽為“中華石都”。柳州是一個多民族相聚而居的地區，壯族和侗族是柳州最古老的原居民族，分別源於先秦百越之地不同的越人支系。柳州居民的民族構成達30餘種。
柳州已經通車的高鐵包括柳南城際鐵路（柳州至南寧） 、衡柳鐵路（衡陽至柳州）。同時柳州有自己的機場-柳州白蓮機場。同時柳州還有地鐵，截至2017年，柳州軌道交通規劃總線路7條，包括1號線、2號線、3號線、4號線、S1號線、S2號線、S3號線。
這樣一座廣西的工業大城市，房價如今多少呢？
根據某中介網站數據，柳州的二手房均價目前8626元。過去一年呈現穩步上漲特點。
根據某知名房產網站數據，柳州的房價分佈大多數在6000元到9000元。其中高位數出現在15000元左右，低位數出現在4500元每平米。
各個城區的情況如上圖所示，2018年9月份，柳州市最貴的城區是城中區，均價即將1.2萬。另外三個主城區均價也已經突破了8000元。
那麼柳州的人均可支配收入有多少呢，是不是足夠支撐這樣的房價？
根據國家統計局數據，柳州市2017年人均可支配收入（城鎮）是32661元，農村可支配收入12151元。所以對比來看，房價算是很高了。
最後補充一句，柳州在國內有著”橋樑博物館”的美譽，市區建成和在建的跨江大橋眾多，目前通車、在建、規劃中的橋樑總數量已達到24座之多。這樣一座橋樑之都,多民族工業大城市，你覺得它的房價貴麼？
北漂觀察
柳州，廣西壯族自治區重要的區域中心城市，廣西工業名城、歷史名城、文化名城、旅遊名城。
作為國家三線城市以工業為主的柳州，要問2018年最火的是什麼？那自然是樓市，因為柳州的樓市在2018年又瘋了！
根據我瞭解的信息顯示，2017年經歷了一路狂飆，到2018年五月份柳州樓市新房均價已經達到了8185元每平米，環比上月上漲了0.04%。，很多在2017年持續觀望的柳州剛需置業人群只能是望房興嘆。
柳州房價為什麼會上漲如此之快？不是有政府出臺的調控政策嗎？答案很簡單，房價上漲和剛需人群買房的人群多關係不大，有很多因素存在。
2018年，廣西樓市房價最高的城市不是南寧，而是柳州！第一季度，柳州房價就高居廣西各地級市之首。為控制上漲過快的房價，柳州也相繼出臺了一些調控政策，也取得了一些效果，但並沒有抑制住持續上漲的房價。最主要的原因就是柳州房地產市場土地出讓價格持續增高。
2018年2月，柳州最高樓面地價為8774.35元每平米。這麼高的地價，房價想不漲都難，水漲船高的道理，大家都懂。
綜上所述，個人認為，未來，柳州房價受諸多因素的影響，下跌的可能性為零。
希望我的回答能給題主作為參考。
曾經6029059217
您好，我是張小白！吃過柳州美食小吃“柳州螺螄粉”，食材雖然簡單，但是味道確實挺不錯；柳州還是典型的工業城市，尤其是汽車產業基礎相當的雄厚。
柳州屬西南地區工業重鎮、綜合交通樞紐，是全國唯一擁有一汽、東風、上汽和重汽等四大汽車集團整車生產企業的城市；“一帶一路”重要節點銜接城市和西部大開發戰略中西江經濟帶的龍頭城市和核心城市。柳州還是一個適宜居住的城市，2016年中國十佳宜居城市排行榜中位列第七位，且同年F1摩托艇世界錦標賽在柳州舉行。2017年全市GDP為2756億元，經濟在廣西僅此省會南寧，位居第二位，經濟發展的還是挺不錯的。
目前柳州房價走勢情況
從下圖可以看出柳州房價走勢情況，基本上每個城區房價都漲幅不小，應該是其自身經濟發展，帶動了房地產業的發展，均價在
9000-12000元/平米，高的城區甚至房價到了15000元/平米。柳州的也是適合居住的城市，外來人也是相對較多的，外來人的增多同時也增加了房產有的熱度。這個房價水平個人感覺是偏高的，已經GDP在那放著，人均收入並不是很高，房價卻早已破萬，生活在柳州的小夥伴相信壓力也不小。
不光是柳州房價偏高，放眼全國各大城市，一線、二線及三四線城市，大部分城市的房價均處於偏高水平；天天談房價，年年房價漲，很多人想想都頭痛。柳州的房價5、6月份房價處於水平狀態，希望政府調控力度加大，把房價控制在合理區間。
