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東區房子突然變多了
要說徐州買房,難度係數最大的地方就是東區和新城區了,目前來看想在新城區買房的話,估計要跑到棠張了,屬於有錢也沒有房的階段!但是東區不一樣,最近保利合景瓏灣(洋房)、萬科翡翠之光、世茂天域華府都開盤了,未來還有佳兆業的富春山居、紅星黃山村地塊,加上國慶前東區又掛了10塊地,突然之間東區房子就變多了!
東區二手房開始降價了
過去在東區買房,之所以比較難,主要原因還是因為房子少,房子一少,二手房主就比較傲,胡亂要價覺得自己的二手房全“宇宙無敵”,根本不愁賣!不過最近呢,東區的二手房開始降價了,我們來看下,最新的數據:
雲龍區與泉山區同時下跌!徐州雲龍區二手房9月下跌2.79%
徐州泉山區二手房9月下跌0.54%
為什麼會出現數據上的下降呢?房產君認為:
1、新房增加,世茂、萬科翡翠之光、保利以及未來的璟悅和萬象府開盤,肯定會搶走一大批二手房客戶,畢竟新房便宜,能買新房肯定買新房了。
2、預期下降,原來很多人都認為買房就是賺錢,尤其在東區這樣的地方,買到就是賺到,害怕現在不買以後就沒有了,不過國土局這一下掛了10塊地,房子突然增多了,因此很多人覺得可以在等一等,因此,死貴死貴的二手房自然就難賣了。
3、買房人急於套現,最近竟然有一個萬科翡翠之光的業主問我能不能把房子賣了,根據“限售”規定,顯然是不可以,雖然他的理由是:生意急需週轉。
但是不能過戶的房子,誰敢買?4、全國大環境都不行了,各地“降價維權”的情況,層出不窮,誰願意這時候進來買在“高點”?!
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