官方定調：
高新柏堰湖打造高端國際社區和產城融合示範區！
210萬成功中標，21.7平方公里大建設啟動！
引進高端商業，打造2500畝開放公園！
下一個城市副中心定了~
一、柏堰湖片區規劃210萬成功中標！
21.7平方公里大建設：高端商業、2500畝公園
據合肥發佈最新消息，高新柏堰湖片區規劃打造產城融合示範區和國際社區。
210萬成功中標
21.7平方公里柏堰湖片區規劃啟動
從安徽合肥公共資源交易中心看到，日前，高新區柏堰科技園產城融合規劃項目，210萬成功中標。
本次規劃範圍：
北至明珠大道、柏堰灣路、習友路、312 高速公路，東至合九鐵路，南至寧西鐵路，西至長寧大道、石蓮南路，
總用地面積約21.7平方公里（含柏堰湖核心區5.9 平方公里）。
柏堰科技園，作為安徽省首家跨區域的工業園區，2017年，園區實現規上工業總產值720.95億元。
此次，21.7平方公里面積啟動全新規劃建設，將對標國際一流複合園區，打造產城融合示範區。
重點打造商業板塊、2500畝開放公園
根據規劃， 柏堰科技園規劃在玉蘭大道以東部分7.7平方公里，推動商業綜合體建設，搭建東區重點商業板塊。
玉蘭大道以西8.7平方公里，著力開發約2500畝的柏堰湖開放公園。
以此為中心，依託區域內國際學校、醫院、中科大、外企等城市資源，重點推進柏堰湖周邊建設，引入高端商業資源打造柏堰湖國際社區和產城融合示範區。
高新柏堰湖片區大建設即將啟動！
一個擁有高端商業、
2500畝柏堰湖開放公園的
柏堰產城融合示範區來啦！
二、柏堰湖國際社區即將誕生！
柏堰湖距離大蜀山約2.3公里，是市區唯一能夠倒映蜀山、山水交相輝映的地區，臨湖而望。
如今，21.7平方公里柏堰科技園即將大變。另外，一個國際、開放的高端人才聚集地，柏堰湖國際社區中心也將誕生。
柏堰湖規劃建國際風情酒吧街
當前，合肥市集聚了大量海外人才、留學生。以高新區為例，就有上千人，打造柏堰湖國際化社區也是
吸引、留住高端海外科技人才的重要舉措。未來，柏堰湖將是個國際、開放的高端人才聚集地。
柏堰湖國際社區中心規劃
✦ 南：沿湖建設一條歐洲國際風情酒吧街、文化體育場館；
✦ 西南：國際高端住宅區；
✦ 西：生態廊道、國際學校、住宅；
✦ 東：歷史文化創意（創新創業）產業空間；
✦ 東北：圍繞4號線和6號線軌道站點打造商業中心城市綜合體，為市民提供便捷時尚的消費購物和商務辦公場所。
此外，公共服務設施規劃補充國際醫院、引進國際學校、劇院、 國際總部等設施。
柏堰湖周邊配套
根據規劃構想，柏堰湖片區的道路、廣場、綠化、標識系統按國際化標準進行建設，營造國際化氛圍。
以“擇湖而居”為主題，
打造成一個“國際社區”，
重點發展生態居住及配套功能，
形成多元的生態居住社區和高品質的濱湖棲居地。
合肥濱湖科學城創新空間載體之一
目前成立的合肥濱湖科學城，規劃打造10個創新空間載體。其中，就包括柏堰湖片區。
柏堰湖片區定位
以完善提升科學城城市服務功能為目標，優化湖山關係，塑造“山—湖—城”相生相宜的城市功能，建設服務於科技人才的城市副中心，打造產城融合樣本。
在合肥申報國家級濱湖新區，
以及創建國家級綜合科學中心城市等大事件中，
柏堰湖片區都是重要組成部分，
這也奠定了其價值和潛力！
三、合肥創新發展的龍頭！
蜀西湖打造高新區中央商務區
說到柏堰湖，就不得不提高新區“一山兩湖”核心區的另一湖——蜀西湖。
蜀西湖片區是合肥創新發展龍頭
合肥濱湖科學城的十大創新空間載體中，
蜀西湖片區和柏堰湖片區雙雙上榜。蜀西湖片區定位
合肥綜合性科學中心國家實驗室核心區，是合肥創新發展的龍頭，是推動合肥全面邁向“創新高地”的主引擎。
作為合肥綜合性國家科學中心核心承載區，
蜀西湖片區是合肥創新發展的“策源地”，
更是未來合肥國際化大都市的重要組成部分。
也是合肥高新區“一山兩湖”核心區中的主核心。
一批高尖端項目落地蜀西湖
蜀西湖約12平方公里的區域內，
分佈一大批
國際化重大工程科研院所
和大型高尖端科研項目。
蜀西湖片區大項目分佈
南邊：量子信息與量子科技創新研究院一期和二期、3000畝中科大高新校區、離子醫學中心
西邊：國際人才城、規劃建設大型企業的總部經濟基地
北邊：未來高新區核心區的核心，融合商業、辦公、金融、酒店、文化、休閒為一體
東邊：騰訊眾創空間、華米科技、科大訊飛、美亞光電等，娃哈哈廠改造為科技精品展示館，示範區第一個工廠記憶文脈
東北邊：合肥市科技館新館和自然博物館、安醫大高新院區
蜀西湖打造高新區中央商務區
蜀西湖片區規劃形成4個公共核心，即商務商業核心、科技展示核心、總部經濟核心和人才服務核心。
分為6大功能區，即綜合性國家科學中心核心區、商務商業核心區、創新產業聚集區、西北生活區、東部生活區、王咀湖西側高端人才社區及總部經濟區。
四、為什麼來高新區買房，現在就告訴你
相較於其他開發時間較短的新區，大部分規劃還只停留在規劃階段，需要給予的等待時間比較長。
高新區在1991年就成為國務院首批設立的國家級高新區，其規劃利好已經在落地階段。
所以，在高新區買房的理由，不需要時間等待，現在就能給你答案！
合肥濱湖科學城核心區之一
高新區是濱湖科學城核心之一，建設國家實驗室核心區、教育科研區和規劃發展區等。
現在以及未來，高新都將是安徽省新興產業門類最全、創新潛力與活力最優、金融資本最為活躍、人才資源最為豐富的地區之一。
從合肥濱湖科學城規劃圖中可以看出，高新區還要向西發展很長一段距離，蜀西湖以西方向有大片空地將規劃發展，未來周邊配套將得到迅速填充。
圖中黃色是住宅、紅色是商業、紫紅色是科研教育、褐色是工業。
現在合肥有很多利好都放在高新，相較於正在等待國家級新區獲批的濱湖新區，高新區已經率先搶佔一波最好資源！
高端人才的集中地
數個創新平臺+2萬家企業
高新區有著眾多高新企業和科研院所，是高層次人才的聚集地！
合肥一大波創新平臺都在高新
合肥綜合性國家科學中心的七大創新平臺中，超導核聚變中心、國家量子信息實驗室、天地一體化合肥信息網絡中心、分佈式智慧能源集成創新中心、離子醫學中心等五大平臺先後入駐。
園區擁有中國科學技術大學先進技術研究院、中科院合肥技術創新工程院等新型協同創新平臺，獲批建設中德智能製造國際創新園和合肥“僑夢苑”暨僑商產業集聚區等國字號開放平臺。
▲ 中科大先進技術研究院
▲ 合工大智能製造研究院
▲ 中科院技術創新工程院
區域內有2萬家企業
高新區區內企業2萬家，高新技術企業603家，自主培育上市公司18家。
▶培育了以科大訊飛、科大國盾、四創電子、華米科技、陽光電源、安科生物等為代表的一大批國內外領先的高科技企業；▶ 形成了智能語音、電子信息、智能製造、公共安全、新能源、生物醫藥等高端產業集群；▶ 建有集成電路（芯之城）、智能語音（中國聲谷）、生物醫藥3個省級戰略性新興產業基地。 合肥唯一的世界一流大學
中科大新校區
9月1日，中科大高新園區正式奠基。
總投資16.7億的中科大高新園區，按照“爭創世界一流大學”的目標和百年校區的標準進行規劃建設，強調交叉學科和協同創新。
力求建成一個明晰支撐定位、傳承科大文化、面向科技前沿、培養雙創人才的世界一流大學園區，助力學校加快建成世界一流大學。
△中科大高新園區日景鳥瞰圖
△配套生活區鳥瞰圖
4條地鐵貫穿全區
高新區規劃4條地鐵，2號線已開通，4號線正在建，6號線、7號線是第三輪規劃建設路線，有望儘早獲批。
一個區覆蓋4條地鐵，基本上出行已經很方便了，通達全市。
高新區除了有已建成的安醫一附院高新分院，正在建設中的全國體量最大的婦幼保健院，規劃中的國際醫院。
還有2所非常牛逼高端的醫院，中科院腫瘤醫院和離子醫療中心。
合肥離子醫學中心
全球一流的合肥離子醫學中心，位於高新區長寧大道以東、燕子河路以南。預計2018年底投入使用，填補國內質子治療領域空白。
中國科學院合肥腫瘤醫院，選址高新區石蓮南路與燕子河路交口西南側，是中國科學院序列目前唯一的一家研究型腫瘤專科醫院。預計2020年2月前建成投入運營。
積極引進北師大附中，華東師大附中
據悉高新目前正在與北師大附中，華東師大附中及市區內的一些名校積極對接，洽談合作辦學的事宜。
高新區最大的中學--彩虹中學，預計2019年秋季投入使用。
另外，高新區16所學校都在近期規劃建設日程中，正在徵集校名。
合和冷鏈地塊小學、惠而浦中學、第二十中學、原永和學校、KD4-3地塊小學、KP1地塊小學、K02地塊小學、TG1地塊小學、TG2地塊中學、TG4地塊小學、TF4地塊小學、TF4地塊中學、TD2地塊小學、TA6地塊小學（原城西橋）、KI4地塊中學、豐樂河路小學
日前，合肥規劃局正式曝光蜀西湖板塊一所小學和幼兒園規劃設計方案。
高新區KP1地塊位於合肥市高新區方興大道與雲飛路交口東北側，南面是合肥七中，北面則是純新盤中南樾府。
該地塊總用地面積5431.46㎡，建築面積約4706㎡，規劃為
一所48班小學和12班幼兒園。
從鳥瞰圖上可以看到，12班的幼兒園位於整個地塊的西北面，佔地面積不大，其餘的部分均為小學。
小學規劃有4棟普通教學樓、1棟活動教育樓，1處300米活動田徑場、1處室內風雨操場等。
據某房產大V透露，該所48班小學預計今年年底開工，2020年9月開辦。
高新區的價值其實不用多說了，
那麼，柏堰湖、蜀西湖兩大核心板塊，
你更看好誰呢？
總編點評
百瑞地產網、霸都樓市總編 多多
兩湖一山的重要角色，高新北雁湖規劃終於有了新消息，加上商業、場館、學校以及高端產業落實和共融，未來這片區域將會更加高大上，價值還要暴漲。
祥源金港灣
蜀西湖畔建面約107-339㎡洋房新品，地鐵2、4號線，奧萊、銀泰萬象繁華；七中、中加，科大高新園區，優渥人文；安醫高新分院等四大醫療。
聯繫方式：方經理17756022525
地址：合肥市高新區雲飛路與長寧大道交叉口西北50米
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