L-鵬
現在每個人都應正視這樣的現實——象上世紀八、九十年代那樣，做什麼生意都能大把賺錢的日子已經過去。深圳高速發展40年，房東普遍不缺錢，根本不愁沒人租房，也不會發善心主動降低房租，即使暫時租不出去也不會著急，空著就空著唄。
深圳房東不降房租的底氣從何而來？
1、產業結構正在轉向高端，依然是中國經濟最活躍的城市。深圳是全國四個一線城市中的其中一個，人口超千萬，每年GDP超兩萬億，經濟實力全國排第三，是中國經濟最活躍的城市。2008年世界金融風暴後，深圳逐步淘汰了一大批產能落後的企業，大批劣質工廠、企業升級的升級、重組的重組、內遷的內遷。隨著技術產能的升級及平庸企業的內遷，深圳一部分流水線工人也相繼內遷。以致造成深圳街上有點"冷清"現象。深圳目前有點“冷清"是事實，但不能片面看問題。深圳從08年世界金融風暴開始，大膽轉型升級，淘汰落後產業，第一個吃螃蟹，大批工作人員流失，致力於高科技業、物流產業、服務行業、金融業、旅遊業等五大產業的發展，時至今日，五大產業都取得令人矚目的成果。簡易廠房雖然拆掉了，但金融大廈拔地而起；普通製造業流水線上的普通工人走了，但受過高等教育的高科技人才來了；非深戶籍人口相對減少了，深戶籍人口急驟增加了；買普通廉價劣質商品的人少了，買大件、高檔、有質量保證產品的人多了。
2、經濟比較發達，就業機會更多，個人選擇更多，工資待遇更高。很多世界大企業首先在包括深圳在內的一線城市設置總部、地區總部或者分公司。因此，對那些自認為身懷絕技、學富五車、國內外名校畢業的莘莘學子來說，他們本來就是適合在這些高端企業求得發展的高端人才，深圳當然是當仁不讓的選擇。他們只能在深圳這樣的一線城市就業，其他二線城市沒有他們的舞臺。對於一般的人才而言，深圳這樣的一線城市，經濟比較發達，就業機會更多，個人發展空間更大，個人選擇更多，工資待遇高。
3、交通設施、學校教育、醫院醫療、文化娛樂等基礎設施比較完善。深圳這樣的一線城市，集中了中國目前最完善的交通設施（地鐵、公交、出租車、滴滴快車）、學校教育（優質中小學教育資源、名牌高校紛紛在深圳舉辦分校）、醫院醫療、文化娛樂（主題公園、城市公園、美術展、藝術展、音樂會、IMAX、夜店）等基礎設施齊全。深圳因為城市建設晚一些，其教育和醫療資源方面略差一些。深圳等一線大城市因為經濟發達帶來文化的發達，集中了全社會更多的教育資源、醫療資源，這比較有利於現代人的社會化的生活，有利於培養和提升個人和下一代的眼界和視線，有利於個人健康和保健，也有利於贍養自己的父母和家庭裡的老人家。
4、因為上述原因，最終形成了深圳人口淨流入的態勢。即使深圳房價、房租不斷上漲，但它對人們的吸引力依然非常明顯（特別是對年輕人而言）。正所謂“水往低處流，人往高處走”。剛畢業的大學生，在進行工作地域選擇的時候，絕大部分都願意到深圳這樣的一線城市闖蕩一下，見見世面。若能在深圳這樣的一線城市闖出一片天地，紮下根來，自已以及後代可以享受北上廣深的優秀學校教育、醫院醫療、文化娛樂設施、便利的商業環境、四通八達的交通設施等。若本事不濟，或運氣不好，闖了幾年混不下去了，再回老家創業也能積攢一些經驗和教訓。深圳這樣的一線城市充滿了機會（工作機會多，工資待遇高），也充滿了挑戰（競爭激烈，不確定性高），而這正好符合年輕人的偏好。因此，深圳這樣的一線城市成為中國為數不多的人口淨流入城市。每年入深戶籍人口及受過高等教育的人口大量增長，這足以證明深圳仍然是具有其它城市所沒有的魅力。
深圳股哥
悟空問的主要問題應該是“鋪租"，不是"房租"。因為問的“問題"前面說，街上很冷清，生意難做，所以，聯想相關內容，我想悟空要問的應該是"鋪租"。
深圳是全國四個一線城市中的其中一個，人口超千萬，每年GDP超兩萬億，經濟實力全國排第三，是中國經濟最活躍的城市。08年世界金融風暴後，深圳逐步淘汰了一大批產能落後的企業，大批劣質工廠、企業升級的升級、重組的重組、內遷的內遷。隨著技術產能的升級及平庸企業的內遷，深圳一部分流水線工人也相繼內遷。以致造成深圳街上有點"冷清"現象。
深圳目前有點“冷清"是事實，但不能片面看問題。
深圳從08年世界金融風暴開始，大膽轉型升級，淘汰落後產業，第一個吃螃蟹，大批工作人員流失，致力於高科技業、物流產業、服務行業、金融業、旅遊業等五大產業的發展，時至今日，五大產業都取得令人矚目的成果。
廠房雖拆了，但金融大廈建起來了，普通製造業流水線工人走了，但受過高等教育人才來了，非深戶籍人口相對減少了，具深戶籍人口急驟增加了，買普通廉價劣質商品的人少了，買大件、高檔質量有保證的人多了。一句話，深圳以前走了的基本是文化程度及消費能力都較低的人，現在深圳雖沒改革開放頭20年那鬧哄哄的現象，但現在的深圳，更多的是一份理智與從容。流動人口並不減多少，每年入深戶籍人口及受過高等教育的人，大量增長，這足以證明，深圳是具有其它城市所沒有的魅力的。
現在這時代，是數字時代，是電商時代。數字化城市，深圳最具代表。如果一個人，不與時俱進，還一昧沉緬於深圳以往鋪面的經營方式，不從自身找問題找根源，那註定是要被時代淘汰的。
至於深圳街道"冷清"問題，生意難做，自08年開始，不僅僅是深圳是這樣，全國、全世界目前都是這狀況，都好不了那去。
象深圳上世紀八、九十年代發瘋一樣的發展，做生意大把大把賺錢機會的日子已經過去，每個人都應正視這現實，把握好自己，就是把握好你的未來。
深圳40年來，從來就不缺人不缺錢，房東普遍有錢，不愁沒人租，也不愁暫時鋪面租不出去就沒米下鍋的那種，你說，深圳鋪面的租金怎降得下來，怎不升上去?
關外刀客1
現在很多房東的心態己經變得貪婪無度，甚至心靈扭曲！也是可憐的富人而不是貴人。
這類富人可享鴻福，但絕對享不了清福。
為富不仁必有所失！
象獨於野
現在實體商店不好做，深圳每年漲工資前就會漲房資，有些改造過的舊房房租可以漲一倍，但就是有人租。
指望房東降房租，等於與虎謀皮。
還是想辦法提高自己的賺錢能力，只有收入高了，才跟得上房租的上漲。
