重大消息！
三洲舊區改造工作有新進展
將打造為特色小鎮
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改造項目佔地總面積約2700畝
可出讓建設用地面積約1350畝
是目前佛山面積最大的舊改項目
項目總投資約20億元人民幣
是佛山所有舊改項目前期投入最多的項目
將打造為文旅特色小鎮
時隔一年，三洲舊區改造範圍又有微調。競投資料顯示，改造項目佔地總面積約2700畝，可出讓建設用地面積約1350畝。兩項數據均超過了禪城瀾石片區改造項目，是目前為止佛山面積最大的舊改項目。
從地理位置來看，三洲舊改片區與高明城區、西江新城僅一河之隔。三者聯動發展，優勢互補。
按照《高明分區2014-2020年規劃》，三洲新城片區定位為城市副中心，打造成以文化、休閒、旅遊業為重點的特色小鎮。
高明中心區組團分佈
三洲舊改片區交通規劃圖
項目總投資約20億元
根據高明公共資源交易中心發佈的結果公告，綠地和北控城投聯合體、保利華南已通過審查，進入二階段評審程序。
上述兩家房企的最終勝者，將參與三洲舊改前期投資，負責前期工作、墊資拆遷和土地徵收整理。
值得一提的是，競得房企僅為前期工作提供資金，並不負責一級開發。當完成規劃調整及土地整理後，項目地塊將公開出讓。
收益方面，競投文件中列明，項目年平均收益率報價最高上限為7%，超過此上限的報價將導致響應投資商響應文件無效。對開發商而言，拿下前期投資無疑將有助其最終成功競得地塊。
成為高明下一個爆發點？
2007年，佛山首提舊改，開國內風氣之先。此後，嶺南天地、星星廣場、廣佛智城等一系列城市新名片陸續誕生。
佛山嶺南天地 網絡圖
數據顯示，截至2017年，佛山已有超過55.63萬畝土地納入三舊改造，累計啟動的項目超過千個。從這點來看，無論哪家大牌房企參與三洲舊改，對高明發展都將是大利好，讓我們一起拭目以待！
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