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這是一個理性的數據，不是感覺，不是唱空。
特別要記得土地供應與人口及成交量之間的關係。切記、切記。
特別要記得土地供應與人口及成交量之間的關係。切記、切記 。
1、看麵包價，先看麵粉，看樓市成交，先看土地供應。重慶主城住宅用地出讓面積已連續多年排名全國第一，注意是多年，不是一年兩年喲。 重慶2018年出讓土地約為第十名上海的2倍，與 2017年情況類似。土地出讓越多，說明供應的商品房就會越多，連續十年的全國第一，大量的商品房等待上市，重慶房價還有多少上漲空間，值得警示。
2、長期看人口：重慶人口增長現狀與商品房銷售
據重慶市統計局發佈的1%人口抽樣調查數據公報顯示，2017年重慶市常住人口比上年增加25.15萬人，增長0.8%，其中主城人口增加約16.1萬。
知道嗎，2017年僅主城區就成交商品房超過30萬套，也就是說重慶主城每增加一人，就購買了2套商品房，你說有多少空置，房價還有多大空間。
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3、看事實，筆者一同事，剛需，六月在北區九曲河附近某網紅樓盤看房，號已搖到，高層價格套內16000，最終卻選擇放棄，他也認為重慶樓市在涼，還有降價空間，先觀望一段時間，不急下手，這次果斷放棄。昨日告訴我，慶幸當時沒買，現在那裡已降至13000以下了。才過去4個月，為自已節省了30萬。
4、重慶十月二手房跌價小區明細，今日通報部分分渝北、渝中具代表性小區，其它小區價格明於開始陸續發佈，請注意查看。
5、重慶房價走勢圖
重慶10月二手房均價 12625 元/m²
重慶9月二手房均價 12859 元/m²
環比上月下跌 1.82% ↓，同比去年同期上漲 29.33% ↑
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