證券代碼：600146 證券簡稱：商贏環球 公告編號：臨-2018-134
商贏環球股份有限公司
關於全資子公司商贏盛世電子商務（上海）有限公司簽署房產購買補充協議的公告
本公司董事會及全體董事保證本公告內容不存在任何虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏，並對其內容的真實性、準確性和完整性承擔個別及連帶責任。
重要內容提示：
交易概要：2018年2月，商贏環球股份有限公司（以下簡稱“公司”）全資子公司商贏盛世電子商務（上海）有限公司（以下簡稱“商贏盛世”或“乙方”）與杭州昆潤房地產開發有限公司（以下簡稱“杭州昆潤”或“甲方”）就其所開發建設的崑崙商務中心第B幢第5-12層簽署了《浙江省商品房買賣合同示範文本》（以下簡稱“《買賣合同》”或“《主合同》”），現經雙方友好協商，擬就上述《買賣合同》簽署《浙江省商品房買賣合同示範文本之補充協議》（以下簡稱“《補充協議》”或“本協議”）。
協議生效條件：經公司董事會審議通過後，雙方蓋章或有權代表簽字之日起生效。
協議履行的風險分析：在《補充協議》履行過程中如果遇到市場、經濟、政治等不可預計的或不可抗力等因素，有可能會影響《補充協議》正常履行，提醒廣大投資者注意投資風險。
本次交易事項不構成關聯交易，也不構成《上市公司重大資產重組管理辦法》規定的重大資產重組。
一、前次交易概述
商贏盛世向杭州昆潤購買其所開發建設的崑崙商務中心第B幢第5-12層（以下簡稱“標的房產”），標的資產位於浙江省杭州市上城區富春路與望潮路交叉口西北角，建築面積約為11,059平方米，交易單價為人民幣38,000元/平方米，本次交易總對價為人民幣420,242,000元（大寫：肆億貳仟零貳拾肆萬貳仟元整）。
公司已於2018年2月12日召開第七屆董事會第12次臨時會議審議通過了《關於公司全資子公司商贏盛世電子商務（上海）有限公司購買房產的議案》。根據《上海證券交易所股票上市規則》及《公司章程》的相關規定，本次對外投資事項在董事會審批權限內，無需提交公司股東大會審議。
商贏盛世已就上述事項與杭州昆潤簽署了《買賣合同》，具體內容詳見公司於2018年2月13日在上海證券交易所網站（www.sse.com.cn）和指定信息披露媒體披露的《商贏環球股份有限公司關於全資子公司商贏盛世電子商務（上海）有限公司購買房產的公告》（公告編號：臨-2018-022）。截至目前，商贏盛世已按《買賣合同》的約定向杭州昆潤支付了部分購房款人民幣210,121,000元。
二、《補充協議》內容
杭州昆潤未能按照雙方簽訂的《買賣合同》之約定於2018年7月31日前取得《房屋所有權初始登記》,有鑑於此，目前商贏盛世與杭州昆潤雙方就後續履約事宜進行協商，達成如下補充協議，具體條款內容如下：
1、主合同約定甲方應於2018年7月31日前取得合法有效的《房屋所有權初始登記》,現乙方同意給予甲方寬限期，前述日期延期至2019年1月15日前，即甲方應在2019年1月15日前按照主合同約定取得標的房產的《房屋所有權初始登記》並書面通知乙方。
2、在甲方按約取得標的房產的《房屋所有權初始登記》後，乙方應在2019年1月15日前按照主合同約定支付剩餘房款人民幣210,121,000元（大寫：人民幣貳億壹仟零壹拾貳萬壹仟元整）。
3、如甲方未能在2019年1月15日前取得標的房產的《房屋所有權初始登記》的或乙方在2019年1月15日前無法支付剩餘房款，甲乙雙方均有權單方面解除主合同及本補充協議，且甲乙雙方互不承擔任何責任。在主合同及本補充協議解除後，甲方應立即儘快向乙方返還乙方已支付的款項（小寫：人民幣210,121,000元，大寫：人民幣貳億壹仟零壹拾貳萬壹仟元整）。
4、本協議未約定事項按原合同履行。本補充協議約定事項與原合同不一致的，以本補充協議約定內容為準。
5、本協議雙方簽章後生效。
6、本協議一式四份，甲乙雙方各執二份，具有同等效力。
三、《補充協議》審議情況
2018年11月1日，公司第七屆董事會第27次臨時會議審議通過了《關於全資子公司商贏盛世電子商務（上海）有限公司簽署房產購買補充協議的議案》。
四、《補充協議》的履行對公司的影響
（一）《補充協議》的執行對公司本年度以及未來會計年度財務狀況及經營成果不產生重大影響。
（二）《補充協議》的履行對公司業務獨立性不構成影響，不會因履行《補充協議》而對協議對方當事人形成依賴。
（三）《補充協議》的履行有利於保障公司及全體股東的合法權益。
五、《補充協議》履行的風險分析
在《補充協議》履行過程中如果遇到市場、經濟、政治等不可預計的或不可抗力等因素，有可能會影響《補充協議》正常履行，提醒廣大投資者注意投資風險。
六、備查文件
1、《公司第七屆董事會第27次臨時會議決議》。
特此公告。
商贏環球股份有限公司
2018年11月2日
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