房價，這次真跌了。還有人喊新盤一房難求，買不到，買不到！那肯定是忽悠你接盤了。現在一二三線城市基本是限售、提高貸款利率，各種政策相繼出馬。發展好、人口多、有潛力的城市，要麼沒資格買，要麼買了也不讓賣了，三到五年的限售時間，把一部分套住了。二手房，稅費又高，基本上也是有價無市。
最近有報道稱，從廣東南沙、增城、花都開始，即將取消限價；未來逐步擴大實施範圍。這消息傳出讓不少開發商、中介開始歡呼了被視作利好，然而權威人士隨後表態稱，廣州仍將堅決調控不動搖，繼續嚴格進行價格指導。
從另一個角度來看，也反映出當前開發商、中介就快活不下去了，突然有這樣的一個消息，似乎看到生命的曙光。朋友圈裡仍有人將它作為樓市調控放鬆的利好消息瘋轉，勸人趕緊買房。如果真有放開限價，說明樓市已經像爛泥扶不上牆了，但事實上並沒有真正放開。
對此，知名房地產專家楊紅旭表示，放開限價，其實是市場降溫之後，根本不需要限價了。北京、上海、深圳郊區多數樓盤，去年就不需要限價了，去化率大降了。
也有專家認為，即使是限價真正解除只會為了讓市場冷卻的更快，讓房價迴歸正常水平，讓烏煙瘴氣的茶水費消失，讓掩耳盜鈴房價數據迴歸真實，讓自我挑撥的搶房大戰冷靜，至少房價又要大漲，根本就不用想了。調控的目的很明顯，房住不炒，堅決遏制房價上漲。
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