隨著房價的居高不下，能夠全款買房的人已經少之又少，大多數人都是寧願變成“房奴”也要貸款買房。可房貸利率居高不下，貸款買房也變成一件難事。今天要講，就是貸款時千萬不能夠做的3件“蠢事”，當心到最後是“錢財兩空”！
①不要在貸款審批出結果前買房。 現在有很多人在貸款的結果還沒有出來之前，就趕緊想要搶一套房子，生怕自己選好的房子被別人搶走。但是要注意的是，貸款審批其實是很複雜的，尤其是在現在這樣一個情況下，更是要考慮到貸款的各個方面，工作環境，家庭環境，個人信用額度，以及還款的能力等等，有一項不合格，那麼貸款審批就下不來。但如果你在之前就已經著急的簽完了購房合同，如果你沒能夠交付餘額，別說房子沒有了，之前的定金也是不會退給你的。
②不允許冒名頂替買房。 由於之前房地產的過熱局面，國家最終還是進行了干預，下調了一系列的政策，有些城市已經開始限購限貸，這讓很多想要買房子投資的人都無計可施。但有不少人冒著風險，企圖打著別人的名義，用別人的名字再次購買房子。這樣的方法是很危險的，如果是你把你的名字借給別人買房，很有可能別人拿著房子就跑了，而你卻負責留下來還貸。並且儘管你們之間簽訂協議，但這種協議是根本不受法律保護的，那時你可真是有口難言了！
③不要想著“佔便宜”。 房地產發展這麼火熱，幾乎每一個人都想從中分杯羹，在買房的過程中，難免會出現一些投機佔便宜的行為，其中最值得一提的就是首付貸，這種行為是不被允許的，大家在買房的時候，千萬不要懷有僥倖心理，否則被查出來結果很嚴重。
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